兰州房产是用来住还是用来投资？

软装修配件、土建装修、附加建设费、税金等组成部分的成本，基础装修成本一般在1000-3000元/平方米/单价。其他费用根据客户需要逐项计算。别墅装修总成本一般由设计费决定。联排别墅装修基本装修费用一般在几十万元到几十万元不等，施工管理费、主材产品费

兰州排屋装修装饰设计技巧？精装修怎么样？

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资源：1818金眼

上周五，我们报道的丁女士买了一套样板联排别墅。刚搬进来，她就收到了“拆迁通知书”。我去找开发商，对方却一直避而不谈。五天过去了，开发商怎么说的？相关部门将如何应对？

买了样板房，收到拆迁通知

规划局：为方便其他业主尽快入住，提前出具了验收确认函

策划部觉得他们没有问题

在确认样板房是否被拆违建之前，规划部门提前出具了规划核查确认函，工作人员认为没有问题。

按照流程，在获得此确认后，建设单位可以组织竣工验收。竣工验收通过后，业主开始收房。然而，两位业主却收到了违建的样板房。对此，规划管理科工作人员表示，拆除违章建筑是迟早的事，他们没有责任。

市规划局越城区（高新区）分局规划管理科何志刚：“（你觉得你这边完全没有责任吗？）然后我们就是这样，验收的时候也提出来了，他坚决要求拆掉（问题是这是样板房，大家都在看样板房买）是的，样板房，这是房产商和业主的事情。"

地产公司：需要一个沟通的过程

金地兰悦的建设单位为金地古悦置业投资有限公司，当时项目办已撤出，开发商涉及两家房地产公司。上周五，记者首先找到了岳城区当地的房地产公司谷悦置业。但对方表示，金地集团是管理方。柯桥有金地集团浙中置业公司。业主已经来过几次了，但这次，负责的陈先生仍然不在，而做客服的朱经理也在外面工作。

金地集团浙江中央置业公司客服经理朱庆庆：“这确实需要一个沟通的过程，我们公司也非常重视这件事。（丁女士：我们家就这样拆了，所以你还有打算，你主动找我们说话，你还没有和我们沟通。丁小姐，我们也坐下来聊过两次（记者：我想知道的是，作为一种交流，它是后来的故事。作为您的房地产公司，非法建造的样板房如何交付给业主？）沉寂了很久，因为这个预售，我们真的不是很清楚。"

金地集团浙中地产公司客服中心朱经理表示，两套样板房的业主仍需花时间沟通。当被问及非法建造的样板房是如何建造和交付的时，对方保持沉默。规划部门表示，为了让其他业主尽快入住，提前下发了验收确认函。然而，许多业主提出了问题。他们按照样板房装修。整改，入住肯定不会早。

业主认为开发商有欺诈销售

金地兰悦联排别墅业主：“我个人认为这是欺诈销售的问题，因为我们访问过的产品的使用与我们现在交付的产品之间存在很大差距。”

金地兰悦联排别墅业主：“在装修的过程中，我们就地浇筑了中庭，根据样板房的外观，将其用作餐厅。6月10日，我们收到了他们行政执法局的整改。注意。”

今年年初，大部分业主买房后就开始按照样板房装修。他们想用一侧的凹面将空地包裹起来，浇上现浇板来分隔地板，打开原有的外墙和客厅，分隔出一个餐厅。来。然而，从6月份开始，正在装修的业主陆续收到了《限期拆迁通知书》。随后，越城区综合执法局地荡中队也强行拆除了12号楼和6号楼的业主。包括在这个区域里，排屋里的餐厅一点都不好吃。

地产公司还是强调要理解和沟通

金地集团浙江中央置业公司客服经理朱庆庆：“（我们对其他业主的介绍是不是完全按照样板房来的？）当我们的项目在卖房子的时候，我们需要了解情况。我真的不知道这个（我会在六月报告）。对于这个问题，我们也在积极的想办法沟通解决，但是撤万步说，如果解决的实在不好，那我们国家还是有法律的。"

各有各的说法

对于其他业主的反馈，金地集团浙江中央置业公司客服经理表示，需要了解和沟通。上周，市规划局越城区分局规划管理科工作人员在接受采访时表示，城管执法局也参与了检查，违章建设的最终实施也是另一回事。派对。

市规划局越城区（高新区）分局规划管理科何志刚：“城管执法，作为拆迁部门，也是我们验收的有力后盾（即未经核实，开发商是否拆迁了？）拆迁到位后，城管执法稍后会跟进（你的验收单也需要城管执法盖章吧？）城管执法部门已经签字、通报、通报，他们也知道这件事。"

石岳城区综合行政执法局副局长张文生：“（规划局说已经指出要拆除这个违章建筑，所以你没看到，你没注意到吗？）他们没有写给我们（你不去吗？）当我们去那里时，我们没有提到它。如果我们提到它，我们必须让他们自己拆除它。只有拆除后才能接受。"

十岳城区综合行政执法局副局长张文生当时也是金地兰悦验收组的成员。因为时间久了，张文生说他忘了当时有没有提到样板房违规建设的问题，而是关于违规建设的。为落实这项工作，2005年，市城管行政执法局、规划局下发了一份备忘录。

十岳城区综合行政执法局副局长张文生：“在验收之前，所有的违章建筑都在规划和管理之下，而不是在我们规划和验收之后，我们对违章建筑进行管理。”

市规划局越城区（高新区）分局规划管理科何志刚：“（验收前的违法规定由你们规划局处理，有这样的规定吗？）不，没有这样的规则。"

信访局表示：它将带头，让多方坐下来讨论