签约装修公司合同要注意什么装修合同注意事项

家庭作品是一个非常尴尬的领域。如果您不确定，最好找一个外部(独立)维护者进行干预，并将所有内容从合同到绘图再到后期处理！

签订装饰合同真的不容易，你必须小心谨慎，否则你可能不仅付出金钱，也许折磨身心的事情比金钱更糟糕。

在其他地方，这一点还不清楚，但装饰合同是建设委员会制定的标准合同，这样做比较好，有人限制了它。只要签订的合同是正式合同，出现纠纷，建设委员会就可以为您服务。前提是你确定签名不是由装饰公司自己印刷的吗？

合同死了，人活着。所以合同不仅需要你签字。合同中有一个地方双方都可以满足额外的要求。不要错过这个。虽然每一个合同项目都经过细致的执行，但缔结合同的人最终还是没有进行装修，这是在有历史经验的闭门造车的背后发生的，其中有些还是不符合装修的当前现实。因此，在合同的末尾有一栏“其他协议”，业主必须仔细仔细填写。写点什么？当然，写任何对你有利的东西，也许你的一行字可以避免将来的经济损失。

约定的要点不写下来，下面是一些例子供你参考:

所谓其他约定要点，是指合同中没有完全涵盖但很可能会发生的一些事情，这些事情不能受合同的限制。

1.乙方可以通过在前期遗漏房屋来完成预算项目。如果在施工过程中发现没有故意盗窃和遗漏物品的预算，甲方以后必须承担额外费用，乙方承担全部责任和费用。(除了a方在中间所期望的装修方案变更所造成的额外费用外)

2.乙方独自负责施工现场的安全，由此产生的一切后果与甲方无关。

3.乙方对乙方施工造成的房屋结构或社区设施损坏负全部责任。

4.对于水电公开，乙方必须应甲方要求作出估算，严格执行估算和实际进出500元范围内，乙方承担的水电费用超出这一范围。(甲方在中间申请的水电工程与上述相同)

一个严格严格的主人监督装修质量。在装饰厂，每个拥有者都是行业进步的动力。

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缔结装饰合同时要注意这四点以免掉进洞里

在和装修公司签订合同时，业主需要注意哪些问题呢

1，注意装饰合同中的“实际发生后计算”字样

在与装饰公司签订合同之前，装饰公司必须提供详细的报价。应注意，应要求装饰公司尽可能具体说明报价中每个项目的具体技术数量，特别是对于诸如以下项目。特别是水循环修复，由于不同公司实现同一水电修复项目的工程量可能不同，因此，装饰公司可以给出某些项目，例如由装饰公司提供的“实际发作后”的模糊描述。这样他们比较不同公司的报价就比较方便了。您可能会发现，对于同一电路改造项目，有些公司的项目体积为80米，而另一些公司则为100米，因为通过合理的设计，它们可以用较少的修改达到相同的效果。

因此，不仅应要求装饰金额指明具体的工程数量，而且还应同意标书中估计工程数量的误差值应在最终支付的工程数量的10%以内，否则差额将由装饰公司承担(本协议包含在许多专业水电修复公司的合同中)。

2.付款*如何结算

一般装修合同中将有这样一项关于装修费用*的协议:“第一笔付款应在开工前三天支付55%；其馀5%在完成验收合格时支付。"但是，这样的付款*显然不利于业主，所以你应该和装修公司商量，按照3331付款*的规定订立合同，这对业主更有利。根据这种支付方式，验收材料验收验收时支付30%，合格中期验收时支付30%，合格预验收时支付30%，清洁和工地放行后支付10%。(前30%也可以在开工前支付)"这意味着该举措掌握在业主手中。

3.在装修工程的报价中，不仅价格，而且材料描述和施工工艺

主人收到装修公司的设计图和标书后，必须仔细阅读。许多所有者在收到报价后才会查看价格列。当报价低的时候，你认为没关系，当报价高的时候，你就会讨价还价。其实这样做是不对的。除非价格与材料、制造或安装执行的技术标准相结合，否则报价是一个虚构的数字。

因此，在报价时不仅要注意价格，而且生产安装过程的材料说明和技术标准也非常重要。*从朋友和邻居那里再找几个报价进行比较和分析。如果比较不同公司报价中相应的过程说明，你可能会发现报价低可能会切断过程。*通常，色彩供应表中的过程可能是一个底部和两个侧面(一个底漆和两个涂层)，但有些只是一个底部和一个侧面，这不仅节省了劳力，而且还节省了材料。当然，价格是不同的。每种工艺都需要大量材料，而且这些材料的品牌和型号也必须在标书中注明，否则装修公司在施工过程中可能会任意使用廉价低质量的材料。

part1:在签订装饰合同之前你需要知道的三点是什么？

为什么合同条款有利于装饰金额，专家认为许多消费者一生只能装饰一次，不可能成为家庭佣工专家，不知道他们应该参与家庭佣工合同的设计。事实上，装饰公司通常不允许消费者参与设计家庭佣工合同，导致他们在自主制定家庭佣工合同时，可以列出对他们有利的条件，最大限度地保护他们的权益，甚至侵犯消费者的利益。

为了在签订装修合同时使家庭佣工合同对消费者友好，消费者必须使用标准化和适当的示范合同。此外，消费者应参与装饰手柄的制定，及时了解不懂或不懂的术语。标准合同中的条款也不够全面，“不够具体”，通常需要补充

补充内容，此时消费者应与装饰公司协商，以满足条件。对于侵犯消费者权益的条件，不应坚决接受；如果条件不清楚，你应该在装饰完成后写下来。，如果房间气候受到污染，装修公司就有责任。新装修合同中有10个附件，每个附件都有表格。消费者应与装饰公司协商填写细节和细节，以避免将来可能发生的纠纷。

此外，消费者在装饰公司也应要求提供相应的设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等。应在图面上亮显精确的标注、符号和必要的文字描述。在什么情况下可以缔结装饰合同？住宅装修是一项比较特殊的服务工作。在所有装修工程完成之前，消费者不可能知道装修后的质量、风格和效果。消费者唯一能做的就是和装饰公司谈谈装饰的质量。

风格、效果等达成一致，即合同与装饰公司签订，合同用于限制装饰工程。

但是，很多消费者倾向于忽略装饰合同的制定。当装饰公司制定装修合同时，消费者只有在感觉到条款是全面的之后才看着它并签字。如果发生了什么事，消费者就无法维护他们根据合同享有的权利和利益，因为合同条款并不十分明确，即使有条款由于消费者签署而明显侵犯了消费者的权利和利益，这表明消费者已经认识到这些条款，相关法律部门也无法捍卫消费者的权利。因此，装饰合同中的条款是否详细是非常重要的。

第2部分:签订装饰合同时必须注意的事项

1.施工时间协议:

一般来说，一间有2个卧室、100平方米的房间在简单装修时的施工时间约为35天。装修公司通常同意施工时间为45-50天的保险。如果您急着搬进来，可以在与设计师签订合同时讨论这一条款。

2.付款方式:

一般装修合同规定定金为60%，合格客房验收后支付35%，竣工后支付5%。按照这种付款方式，你已经有大约一半的施工时间了。95%的费用是付给装饰公司的。如果装饰后期出现问题，就很难在金钱方面限制装饰公司。。因此，建议在签订合同时，存款可减少到30%，中期付款为30%。

中期内:

一般来说，合同中商定的中期付款期只是标有“项目过半，木匠关门”的字样。但是，一个建筑工地往往是跨项目的，超过一半的正常施工时间应该是:木材产品生产的结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙端点平整，电气连接端点。

3.增加或减少项目:

在改建过程中，很容易添加或删除东西，例如。b.制造更多的橱柜，改变几米的水稻溪等，所有这些都是在完工后收费的。那么这些项目的单价应该是多少？如果我们等到施工开始，那么这可能是设计的最终决定。因此，最好尽可能制作一份装修公司最初向您展示的完整报价副本，以免装修公司在签订合同或添加或删除项目时盗窃和更改价格。

还应注意的是，在结算结算费用时，应在工程施工前签署和批准您支付的增减费用，如未经您签署和批准，则不得支付相应费用。。

4.保固条件:

整个装饰过程仍然主要是以现场手工制作为主，没有完全工厂制造，因此必然会出现各种精细的质量问题。保修期内，装修工程应承担的责任尤为重要。例如，如果有问题，装饰公司是负责所有劳动成果和材料的保修，还是只负责劳动成果而不负责材料保修，或者有其他限制条款，则必须在合同中明确写出来。

5.水费和电费:

在改建过程中，水、电、煤气等用于现场施工。一般来说，项目结束时的水电费会累计到一大笔钱，而这笔钱的征收也应在合同中规定。

6.依图面建立:

7.现场监控和质量检查的时间和频率:

一般装修公司将项目分配给每个施工团队完成。质量检测器和监控是装修公司的主要控制手段。视察的时间间隔对项目质量特别重要。监测和质量检查应每两天进行一次。该设计还应每3-5天来工地看看工地施工结果是否符合自己的设计。

第3部分:缔结新房屋装修合同时需要知道的问题

现代装饰必须订立装饰合同，合同是装饰过程中唯一的法律保障。与装饰公司打交道的普通装饰业主往往作为个人面对集体，在发生冲突时往往是被动的。目前，大部分装饰合同都是由装饰公司制定的，每个公司都有自己的固定模板，提供给客户直接应用。经过长时间的积累和不断的修订，合同条款无论在光明或黑暗中都能看到，对装饰公司有利，使装饰业主非常被动。针对这种情况，翻新业主有两种选择。

修改改建合同本身

当装饰投资规模较大时，装饰业主可要求装饰公司修改装饰合同，逐一审查合同条款，并添加一些对他有利的内容。例如，在合同文本中应突出主要部分所用材料的品牌和施工技术，提高装饰公司违反合同的责任。对于大客户，装饰公司通常同意修改合同条款，因为装饰数量越大利润越大，不想看到大规模的买卖“飞订单”。业主修订的翻修合同原则上是公平合理的。但应该注意的是，如果装饰投资规模不大，而且业主也提议修改合同，通常会礼貌地拒绝装饰公司。

应用标准装饰合同

为了规范装饰市场，减轻装饰负担，首都许多工商部门和行业协会制定了标准装饰合同，供装饰贫困者和业主直接使用，例如《城市家庭房间装饰施工合同》。是我国装饰的典范。如果其他城市没有制定统一的标准，就可以应用类似城市的模式。这种合同在措辞上比较严格，附加了足够的材料，价值很高。

但是，不建议装修业主自行制定装修合同，这需要业主花费大量时间和精力进行设计、材料选择和施工。业主基本上不需要与范围和信誉得到保证的公司签订装饰合同。