装修首付多少

很多买过房子的人都知道，买新房并不是首付的终点。从首付到钥匙，除了首付还有一大堆费用要交。那么付了首付之后，拿到钥匙之前还要交哪些费用呢？

第一，面积补偿

现在的商品房大部分都是预收的，商品房买卖合同都是以规划面积计价的。但实际收房时，实测面积会与合同约定面积有出入。超过的话，需要按照房价补偿相应的房款。一般3%以内的房款需要交，超过3%的部分不要。如果实测面积小于合同约定面积，开发商也要退还部分房款。面积缩水超过3%的，买受人有权要求退房。

第二，物业费

物业费也是一笔不小的开支。开发商交房的时候会找物业公司配合，负责业主收房的各种手续。这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。

一般开发商会在房屋预告中要求业主缴纳一年的物业费。大部分业主收房子的时候都要交钱。这个费用各地不一样，由物业服务标准决定。，通常物业费在3000元左右。

第三，取暖费

如果是在北方，如果大年初一关了房子，可能还需要交一部分取暖费。每个开发商的标准都不一样。笔者所在的小区正好大年初一交房。虽然是毛坯房，但也要交60%的取暖费。费用。至于取暖费的标准，一般小区自供热比市政供热贵。

第四，契税

房屋收购时必须缴纳契税。最新政策是，购买90平米以下首套住房的契税标准为总房价的1%，90平米以上为1.5%。可以根据所购房屋的面积来计算契税金额。

第五，装修押金

装修押金也是一项费用，一般在申请装修时收取。如果收房后不急着装修搬进去，这笔费用可以缓交。

第六，公共维修基金

公共维修基金也由国家征收。征收有两个标准，有的是按建筑面积计算，有的是按总房价的百分比计算，大概是总房价的2%-3%。

第七，其他费用

编辑总结:首付完成后，在拿到钥匙之前，还有很多费用需要支付，主要包括面积补偿费、物业费、取暖费、契税、装修押金、公共维修基金等一些费用。

买房是首付少一点，剩的钱用来装修好，还是首付多一点，之后再攒钱装修好呢？

建筑装修费用一般占工程总造价的百分比

这个问题比较不好说！人工工资方面，大约是土建工资的1-2倍。成本方面，很难说！因为装饰材料的价格和建筑工程的造价是无法相比的！举个例子:同样是800X800的地砖手工贴，一般800X800的地砖大概80-120每平方，中档220-360每平方，高端500-800每平方，特价2000-3000每平方也就一毛多！所以没有对比！如果按照一般装修，土建施工装修费用(大概4.8到5.2)！

装修没有底线，很难封顶

建筑装修费用一般占工程总造价的百分比

2021年一般预算收入要达到多少亿？涨幅是多少？

2021年刚过4个月，怎么能知道2021年的财政收入？全市2021年财政一般预算收入50.9亿元，同比增长8%。