政府信息公开 政策文件解读 《泰州市市区住宅装饰装修管理办法》政策解读

　　为规范市区住宅装饰装修活动，加强住宅装饰装修管理，保障房屋使用安全，维护群众居住环境，促进社会发展，市政府制定出台了《泰州市市区住宅装饰装修管理办法》（以下简称《办法》），现就《办法》解读说明如下：

　　一、制定《办法》的目的和依据 　　装饰装修活动涉及千家万户，关系居民日常生活和重大财产安全，一直是社会关注的焦点和难点。近年来，随着经济发展和住房条件的改善，居民装修引发的问题也日益突出。一是部分居民对房屋使用过分追求个性化、舒适度，房屋拆改现象越来越多，拆改动作越来越大，有的甚至严重危害公共安全。装修不按时段作业，扰邻现象比较普遍，特别是建成小区中，存量房装修往往产生“一家装修、百家不宁”的情况，广大市民群众反映较多。二是由于我市配套法规和相关规范性文件不健全，缺乏符合本地实际的具体操作规范，对装饰装修中出现的问题缺乏行之有效的法律手段和处理措施。三是随着《泰州市房屋安全管理条例》及其细则的出台，对市区的住宅装饰装修管理提出了更高要求，亟需制定相应的配套文件来落实房屋安全管理的相关要求。

　　《办法》的上位法依据主要有《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）、《江苏省环境噪声污染防治条例》、《泰州市房屋安全管理条例》等。

　　二、《办法》的制定过程和主要内容

　　我们认真梳理研究了相关的法律法规，总结了近年来住宅装饰装修管理的实践经验，通过召开座谈会、走访调研、书面征求意见、网上公开征求意见等多种形式，征求社会大众和各职能部门的意见，并在市法制办的组织下召开了公众听证会，听取居民群众和社会各界的意见，经过多轮研讨，最终形成本《办法》。

　　《办法》共十八条，明确了立法宗旨、法律依据、各相关部门的职责；规定了住宅装饰装修活动中的禁止行为、须经批准的行为以及不得擅自实施的行为；明确了装修人在装修开工前须办理登记手续以及需提供的资料；规定了装修施工作业时间以及应当采取措施避免或减轻环境噪声污染；明确了违反本《办法》所应承担的法律责任及《办法》的施行时间等。