住宅装饰验收标准

　　水路验收标准：

　　1)水路打压(水路打压压力一般为0.6~0.8MPa，15~20分钟下降不超过0.05MPa为合格)

　　2)冷热间距及其它间距、距地距离(淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm,面盆给水口距地高度350-450mm;马桶给水口距地250mm,距马桶中心一般靠左250mm、冷热水间距150mm. )。

　　3)整管合理使用(水管4M之内不允许有接头)。

　　4)冷热水位置(左热右冷、上热下冷、横平竖直、冷热水出口必须水平)。

　　5)槽内刷防水(水管槽内必须刷防水)。

　　电路验收标准：

　　1)pvc胶(线管之间连接需刷pvc胶)。

　　2)锁母锁扣(线管和线盒连接处需用锁母锁扣)。

　　3)插座与燃气表间距(插座与燃气管的间距不小于20mm)。

　　4)固定(线管和水管需用管卡固定，间距一般为60mm之内必须有可靠固定)。

　　5)距地距离(一般插座距地为30cm，挂机空调插座高度为18cm、 开关距地130cm~140cm、开关距门口15cm~20cm)。

　　防水验收标准：

　　1)弹线(确保所刷防水水平、竖直)。

　　2)防水高度(一般高出地面300mm，淋浴处为1800mm，淋浴出水口各向左右延伸750mm)。

　　3)表面情况(基层表面应平整，不得有褶皱、起砂、开裂、透底等缺陷)。

　　4)是否渗水(做闭水试验，24h无渗漏为合格)。

　　5)做防水沿(卫生间门口处需用水泥砂浆做挡水沿，防水需刷过挡水沿，门框边也做防水)。

　　瓦工验收标准：

　　1)外观(有无明显色差，碰瓷)

　　2)水平度(地砖的水平度允许有2mm的误差 、 厨、卫墙面砖 标准的水平度(允许±2mm误差)

　　3)平整度(表面平整 允许误差值3mm/2M)

　　4)垂直度(标准值为2m高度范围内误差值不大于2mm )

　　5)接缝高低差(室外1mm、室内0.5mm)。

　　6)空鼓率(墙砖空鼓控制在总数的 5%，单片空鼓面积不超过 10% 、地砖不允许空鼓)。

　　7)坡度(卫生间的坡水在1%到3%之间 )。

　　8)地漏瓷砖套割(使用回字形套割)。

　　9)内压弯头(一般贴砖前外漏+2~-5mm)。

　　10)整砖合理使用(每面墙不宜有两列非整砖、非整砖宽度不宜小于整砖的1/3)。

　　11)瓷砖阴阳角(瓷砖阴阳角误差应该在±2mm之内 )。

　　油工验收标准：

　　1)刷界面剂(基层必须刷公司专供的界面剂)。

　　2)墙面平整度(误差5mm/2M)。

　　3)踢脚、阴角、阳角、门窗洞口一定要找不平整。

　　4)乳胶漆施涂完应平整、光洁、颜色一致。无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。

　　5)乳胶漆应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、鼓泡起皮、透底、流坠、返碱、返锈、 补刷痕迹。

　　木工验收标准：

　　1)边龙骨使用轻钢龙骨。

　　2)边龙骨必须用膨胀螺丝固定。

　　3)副龙骨连接使用双铆钉。

　　4)龙骨分布和间距(主龙骨与主龙骨平行排，间距为1200mm，付龙骨与主龙骨是垂直排的，副龙骨与副龙骨平行排，间距为400mm)。

　　5)吊点分布和间距(一般为1.2m，按房间短向跨度1%到3%起拱)。

　　6)边龙骨水平度偏差≦2mm。

　　7)横向间距超过700mm需加主龙骨。

　　收口验收标准：

　　1)石膏板吊顶转角处，石膏板需采用90°套割处理。

　　2)石膏板接缝处需做“V”处理。

　　3)螺钉与板边距离不得大于200mm，螺钉间距宜为150~170mm。

　　4)石膏板弹线后上钉。

　　5)石膏板遇梁时必须过梁处理。

　　6)螺丝的螺帽嵌入石膏板(一般为0.5—1mm)。

　　7)钉帽的防锈处理。

　　8)防火处理(特殊造型顶若采用木龙骨的，需刷防火涂料)。

　　竣工验收标准：

　　1)综合项目坚持：主要装修项目，如墙面、地面、门窗等是否全部完工，若未完成的项目不予验收。

　　2)装修质量检测：先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。

　　3)签署竣工验收单：双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理办法”，注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。

　　4)收回余料： 竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。

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