精装修都有哪些东西

费力的毛坯房，带着包搬进去的精装房。

前者就像一张白纸，你可以随心所欲地“折腾”；后者就像你努力后得到的回报，你不知道它是否符合你的心意，当你不满意的时候，你又舍不得扔掉。失落又无趣。个性化需求满足标准化设计，让所有人都满意特别难。现在随着精装房交付量的逐渐增加，可能会面临这些问题:

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但是，装修自己也会面临其他问题，事情总是双方面的。都说装修有三个规矩:钱基本花光，人基本累死，夫妻关系基本破裂...有点夸张，但是经历过的人都懂。

首先，为什么现在开发商都喜欢精装修和交房？

同区域的楼盘因为精装修，有底气卖的比别人贵。比如3000元每平米的精装修，开发商可以在原价基础上加价6000元每平米。

目前国内精装修报价一般都是直接按每平米价格计算的。同样地段，同样楼层，毛坯房价格比精装修房低10-20%左右。开发商做精装修是集中采购大批量的装修材料，实际价格比市场价便宜很多。所以业内有“2000元/平方米的精装修实际成本是500元/平方米”的说法。

但是，其实虽然叫精装修，其实就是简单的装修。开发商提供的只是精装。一个房子是否有品位，不是看硬装修，而是看软装修。软装是自己实现的，不是开发商提供给你的。所以一套房子完全可以改变，整体风格也可以改变。这是考验你品味的地方。

1.许多陷阱

精装房是开发商装修的房子，所以购房者去取房的时候，看到的都是房子完美的外观。一些购房者入住后发现了自己的不足，比如以次充好、甲醛超标、偷工减料等。这些问题买家很难分辨。经过装修，很多问题都被掩盖了，大部分需要专业的技术和团队，业主肉眼无法识别。

2.价格可能会提高

精装房都是精装修房，所以购房者买精装房需要花费的资金肯定比毛坯房高。精装房虽然总价比毛坯房高，但很正常。买房的成本也增加了。其实一次性装修的种类很多，不能简单用三个字“精装修”来概括，这可能会成为开发商抬高房价的托辞。所以大家在买房的时候要特别注意房子是不是真正的精装房。

3.单一风格

如果开发商要卖精装房，那么房子的装修风格必须统一设计。如果购房者在收房后对开发商的装修不满意，想重新装修，是不划算的。如果选择毛坯房，就没有这个麻烦了。你可以选择自己喜欢的风格，根据自己的喜好进行设计。所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。

1.模糊的品牌

如果购房者购买的房子是精装房，那么在购买精装房的时候，他们要注意和开发商核实装修使用的材料。很多开发商会用“高级”的材料和设备作为赠品。、“高端”等字眼。购房者在签订购房合同时，装修使用的材料、电器的品牌、型号、名称等都要写明。买家也要对一些建材品牌有适当的了解。应签订详细的补充协议，在书面合同中具体落实装修材料的品牌、材质、保质期、内部构造等。

2.虚假申报装修标准

开发商要想自己的房子卖得更好更快，肯定会给自己卖的房子打广告。打着“xxxx元/㎡精装修”之类的口号，其实开发商统一分批装修的话，装修费用至少会打折10%或20%；而且很多材料项目的批发价至少比市场价低50%以下。购房者要在合同中说，要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

3.保修期缩短了

购房者在购买精装房的时候，还需要关注房子的保修期有多长。市面上卖的精装房保修期一般在两年左右。不太了解行业规则，操纵质保期缩短质保期。购房者要看清开发商的有效保修说明。签合同的时候要多注意保修期，避免服务缩水。

说了这么多，为什么我会建议你买精装修的房子？因为装修是一件很烦人的事情，如果一对情侣一起装修，离婚的概率很大，因为意见太容易不一致。但这不是最重要的，开发商给你省的不仅仅是装修的麻烦。

如果一个楼盘全装修，一个全毛坯房，想想这两个楼盘的区别。首先，精装修的楼盘入住率一定要高。因为是装的，我不会活。会怕精装修坏了，所以入住率高，居住氛围形成快。对于毛坯房，大家都在拖，尤其是那些投资客比较多的楼盘，未来三到八年都会不断装修。即使你活得很开心，隔壁电锯的声音也会让你不安

很多人担心开发商的装修质量会有问题。其实只要是精装修的房子，都会有质量问题。这只是一个概率问题。我们只需要考虑一个问题——它的维护团队有多可靠。总的来说，我国的法规规定，精装修房交付后，从入住之日起两年内帮你免费维修。这里就有区别了，有的维护团队会主动帮你，有的团队不会。所以我们的重点是维护团队。

精装修包括哪些东西？

精装修住宅给人一种非常大气有品位的感觉，所以在选择精装修时，如何装修是一个非常重要的问题。，精装修中有很多一般装修没有的内容，所以这些小常识在装修时要仔细了解。先来看看精装修的风格和一些具体内容。