精装修都有哪些东西

现在的人们对生活质量有了更高的要求。如果他们想住在更舒适的房子里，就必须精心设计和装饰。其实，说到装修，很多人都想对自己的房子进行微调。很少有楼盘在卖装修好的房子，深受消费者的喜爱，但也存在一些需要注意的问题。那么，我来介绍一下精装修都包含哪些内容？精装修有哪些注意事项？

装修包括什么？

2.防水基础工程：墙体基础、地面基础、吊顶基础装饰工程。

3.墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等

4.装饰用品：橱柜、浴室、成品门、灯具、各种控制面板

5.精装修分为全装修和精装修。全装修只是简单的装修，包括地板、浴室和集成厨房。

精装修有哪些注意事项？

1.精致装修局部装修

买“精装修”而不是“全装修”的房子，千万不要被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处工作人员强调是“全装修房”，而他住的却是“精装修房”。一字之差，千里之外。一些房地产开发商利用“偷概念”的伎俩，使业主误将“精装修房”等同于“精装修房”，从而逃避自己的责任。

2.购房合同

根据有关规定，“全装修房屋”是指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕后，房屋移交给业主的集体住宅。钥匙。此外，相关规定还明确，“全装修房屋”的第一责任人应为开发商，出现房屋本身质量问题或装修工程质量问题，开发商应承担责任。

“精装修房”问题属于房屋质量范围，业主根据《购房合同》主要找开发商解决；属于装修工程质量范围的，业主主要根据《装修合同》找装修公司解决。仅签订了一份《全装修房屋合同》，合同中明确写明“全装修房屋”字样的商品房为“全装修房屋”。因此，提醒广大业主在签订购房合同前先向当地房地产交易部门查询，明确自己想购买的房屋类型等信息。如房地产开发商在合同中强行约定不合理条款，业主将及时提出异议，维护其合法权益。

精装修包括哪些东西？

精装房包括装修的所有基础工程，如主辅材料、设计、水电布线、地砖墙砖、厨卫、门门套、窗套等。此外，精装修的内容还包括墙壁和地板以及整体橱柜的装饰，比如地板是地板，墙壁和屋顶有抹灰边，厨房是整体橱柜，浴室有瓷砖。买家只需要在购买后搬进家具、沙发等软装，然后就可以拎包入住。

1.水路：普通房地产中的水路通常有自来水、热水和再生水三种。再生水是非饮用水。它是雨水收集和利用。一般用于冲厕所或浇花。消费者需要知道热水和灰水是否可用，以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或浴室的出水口处。另外，水管的材质直接关系到生活，必须确定它是国家指定的合格材质。如果水管材质太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，但目前城市中使用铜管的项目并不多；德国进口的PPR管也不错。

2.电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的类型和最大用电设备的容量。这就需要消费者向小区内的物业管理公司或开发商索取水电等隐蔽工程基本布局的完整图纸。在以后的使用过程中，如果出现短路或断水现象，可以由专业人员根据图纸上的注释进行维修。另外，还要观察配电箱漏电保护开关是否有亮灯；普通插座、大功率插座等有明确的分流器，面板开关安装是否顺畅，同时测试开关是否有效。

3.空气测试：随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是各种身心疾病的主要原因。

由于装修房屋使用的材料是开发商购买的，业主无法控制材料的质量。因此，业主在交房时，首先要做的就是确认空气质量是否达标。

专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标志的报告才是国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。消费者购买房屋时，如果开发商或物业不能提供合格报告，则视为房屋质量不合格。从维权的角度，业主可以去看看。

4.隐藏作品：隐蔽工程包括水路改造、线路改造、吊顶结构和卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程所用的材料、水路的管道、线路的走向、功能插座的位置等，因为这些工程在交接后被埋在墙上。但车主至少要知道以下几种情况。鉴于对隐蔽工程的专业要求比较高，如果消费者自己不太了解，建议请有相关知识的朋友或专业人士陪你看房。

5.天花板：天花板的结构在竣工图上没有显示，但从精装房的侧面、灯位或中央空调的出风口可以看到结构。普通业主可以从天花板的观察口用肉眼判断。根据有关规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨本身就含有水分，随着季节的变化，特别是冬季取暖后可能会收缩，现已被淘汰。轻钢龙骨的性能很稳定，使用寿命也比较长。

6.防水的：将干净的水倒入浴室中进行测试，以检查水是否畅通。例如，最低点的地漏不应有积水，每个水槽处的水应通畅。

7.验证建材型号：精装修房工程所用的主要材料应在合同中准确标注，尤其是品牌含金量较高的设备，如卫浴、灯具、厨房设备、家具五金、卫浴五金、多功能门等。防盗、防火、隔音等功能；除了品牌，还要注明设备的型号，一些与产地相关的设备也要注明产地。

业主在验房时，应与单体配置进行对比，避免被劣质产品转包，降低装修档次。专家表示，由于很多工程问题都与建材质量有关，如果这个水平控制得好，可以避免很多后续问题，建议业主多加注意。

8.质保期内多观察：由于部分项目一次性完工后质量不到位，或者很多项目需要长期观察，可能无法检查完工期间是否存在质量问题验收，但必须通过使用检查来发现。目前，国家规定的住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主应注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，争取在保修期内解决。