38人已浏览 时间 : 2023-09-20 10:39:05
导语:关键是比较一下,根据你口袋里有多少钱,一家大品牌公司肯定是有一定正式和安慰作用的,但价格也很高
关键是比较一下,根据你口袋里有多少钱,一家大品牌公司肯定是有一定正式和安慰作用的,但价格也很高,装修第二和第三类工厂也不一样,现在最好先挑选3-5家工厂,让设计和报价创建,然后逐一检查它们的工厂和工地,经过几次接触,就可以确定工厂的规模,详细的设计和工人的质量。了解许多方面后,您可以选择最适合您实际情况的。
八所有哪些正规的装修公司?
有些人在终于买房之前已经辛苦多年了。为了工作、生活和孩子的利益,业主希望能尽快装修和搬进新房子。装饰应首先选择一家树种公司。时间上所发生的坑,真是一场血泪俱下的教训。希望你读完以后能避免:
[改建知识]选择装饰公司时应注意什么?不要进入这8个坑
1.找一个做家务的熟人
很多人喜欢找熟人或熟人的小型施工队的家庭工人,因为他们认为在那里他们会得到便宜的折扣和良好的服务,最后认为他们是那么出名,以致于他们不会欺骗一个人或赚更多的钱。
熟人很熟,不好讨价还价
但事实上,与熟人讨价还价更难,因为由于他们的感情,主人不可能像对待陌生人那样严厉地降价,也不可能阻止熟人赚钱。此外,这个熟人,如果工程做得不好,进度慢的话,还是希望能理解他,对他宽容友好,不会随便提些琐碎的事情来打扰他,如果做得不好,就得吞下自己的声音,造成装饰效果不尽如人意。
所以我还是在找我不熟悉的人。如果你需要讨价还价,你可以讨价还价。不要害怕接受礼物。如果你做得不好,你应该朝桌子开枪。对于售后来说,如果你应该推迟付款,不要感到羞愧。他们必须诅咒处境不好的人。他们可以兴高采烈地训斥。
你敢把自己变成一个成熟的人吗?如果你敢,感情就没了。如果不好意思的话,装饰效果就会丢失。
罪应受责备
2.盲目地看着公司,而不是实际的建设效果
有人认为我找一家大公司没问题。事实上,大公司之所以如此,只是因为标准非常统一,操作过程非常标准化,商店很多,广告也很大声。。无论是选择小型企业,都要去树桩屋看看各种工艺作品,看看细节,检查质量,看看室内。正在施工的人不应该去,外行人也看不见。
卓越是工艺和细节
3.只看设计效果,不与建筑监理沟通
好的设计需要好的设计
4.半包装和全包装、商标和产品参数没有经过仔细检查
目前,其中大部分都是半箱产品上市。有的主人粗心大意,对家政学没有常识,所以容易上当受骗。除非你知道你在施工中使用了不好的材料,否则你会后悔来不及。因此,当你看标书时,你必须清楚地看到品牌、规格、材料的施工技术、价格计算、添加时的价格计算等,建筑商可以弥补材料知识,避免陷阱。
清楚地看到,不要留下任何漏洞
5.前期上市与后期结算的差异太大
许多业主发现完工后的结算与投标相差太远,因为从面积上来说,装饰公司在投标时喜欢低估自己房子的面积,签订合同后他们会觉得,由于实际的结算,太贵、太贵是不值得的。
例如,他在每个房间后都表示。对于地砖,房间的价格为20平方米。根据这一面积计算路面、平整、漂亮接缝和地面防护。房间面积在结算时是22平方米,它告诉你是22平方米的错误,但在报价中写了20平方米,所以总价很便宜,你会选择,签合同后我真的很抱歉。
报价清楚,结算清楚
所以当你提出报价时,你必须去设计者现场测量,设计者说整个面积都是正确的,只有在你以后创建和结算报价时,你才会接受报价。在这里,我提醒大家,哪些项目是按面积引用的,而该面积基本上不会因设计错误而不一致,例如:
地面(带有路面、平整、沉降或美丽接缝、地面保护)
墙(拆除、夯实、风扇灰、基础、墙饰面)
浴室(瓷砖、平整、漂亮接缝、防护、防水、浸渍,由于单位建筑价格非常高,因此尤为重要)
窗台(包括大理石)
6.我不明白所有的铺路方法,或者我没有出价给你
设计越复杂路面成本越高
例外的是,有些路面方法非常特殊,路面价格加倍。例如,按照计价表计算腰带线和装饰装饰装饰家具的停车收费为20元/米,但对于下图中的效果,装饰公司算三件,腰带线为60元/米,因为必须为家庭工人预订三次。
有三个像这样的腰围
需要单独入帐的是重复的金钱计算
7.超额率太高,会计方法不了解
各装饰公司提供并支付的总价具有移动系数。这些主要是项目直接产生的费用。此滑动系数通常为5%至8%。
一些业主在施工期间自己增加和减少项目。如何计算浮动系数?下面是一个计算示例:
公共装饰合同共有120个基本项目,总价为A=24万元
在施工过程中,他们减少了20人。这20件物品在装饰品部记下,B=4万元。
施工过程中,请装修公司增加10件,这10件的报价为C=3万元。
比较结束时,装修公司作为一个整体计算出的基础工程的比较价格D=25万元
8.您不知道如何控制基本项目,这会增加整个项目的总成本
装饰公司的一般基础工程与加工费、垃圾清理费和综合管理费有关,直接在主体工程中计算。
例如,主体项目为25万元,总管理费按主体项目的8.8%计算,即22,000元,垃圾清理费为主体项目的1.5%,即3,750元,材料处理费为主体项目的5%。,而且没有电梯,楼上的比例还在上升。如果你看到这一点,为什么不赶快控制一下基本项目呢?
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