房屋装修费用的两种计算方式

根据《中华人民共和国合同法》及市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，签订协议签订本合同，并承诺遵守。双方同意以下条件：

1.出租物业的位置和设备：

请注意酒店现有装修和设备的相关评论。除非双方另有约定，相关备注应作为甲方接受本协议约定的财产交付乙方使用及乙方在本协议租赁期限届满后归还该财产的依据.

二、租期：

该物业的租赁期为___年__月____至___年__月____，共___个月。交货时间为___年__月__日。

3.租金及支付方式：

1.该物业的月租金为人民币______元（￥____），付款期限为每___、___天，使用前付款。

2.如乙方支付逾期租金，乙方将按逾期日支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回出租物业，乙方按实际入住日支付租金，并承担违约责任。

4.关于押金：

2.如果乙方在租赁期内解除合同，甲方有权不退还押金。

5.权利和义务：

1.甲方保证该物业的出租不违反国家法律法规的有关规定，并保证其拥有出租决定权。

2.乙方不得采取任何违反有关物业出租房屋使用的法律法规和政府有关规定的行为。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将任何或全部财产转租给他人。未经授权转租的，甲方有权解除合同，乙方对甲方及第三方承担违约责任。

5.租期届满时，乙方在同等条件下优先续租。

6.租期内因火灾、水灾等直接或间接原因造成的损失由乙方全权负责。

6.合同终止：

1.本协议将在租赁期结束时或由甲方和乙方双方协议终止。

2.到期日，乙方应在正常使用情况下将房屋钥匙及备注中所列物品交付甲方，任何留在房屋内的物品均视为交出，甲方有权对其进行处置。乙方无异议。

7.违约处理：

1.甲方违约：

如甲方在租赁期内非乙方过错单方面退出本协议，需提前收回房屋的，甲方将按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交纳的押金；剩下的租金。

2.乙方违约处理：

C。乙方必须在租期结束后立即腾出房间，如果在租期结束后乙方不腾出房间，乙方将支付每月租金的1%作为违约金，作为违约金。一种。

第八。免责声明：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因公务原因不能完全履行合同，甲乙双方不相互承担责任。租金按实际使用量计算，多退多，少补偿。

九、合同的效力及争议解决：

1.本合同经甲乙双方在充分理解和同意的基础上签字确认。

2.本协议一式两份具有同等法律效力，双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可在备注中注明。如因本合同发生争议，甲乙双方可以协商解决，协商不成的，双方同意提请当地人民法院裁决。

房东：承租人：

签署日期：_____,_____,_____,装修精美的公寓租约，如上所述

房屋装修费，设计费应计入到什么科目

装修预算控制是很多装修业主关心的问题。要想控制装修预算，首先要搞清楚装修费用包括哪些内容，如何避免透支和超支，如何控制装修预算，然后再开工建设。

1.维修费用包括什么？

装修费用应包括：

（1）设计费，部分装修公司已将设计费计入装修费用；

（2）主要材料成本，包括瓷砖、木板、装饰板、五金、乳胶漆等；

（三）辅助材料费用，包括水泥、沙子等；

（四）技工费，包括木工费、石工费、水管工工资、油漆工工资等；

（五）游击装修一般不需要的行政费和税费。

2.如何做到装修不透支、不过剩？

(1)不能忽视早期沟通。装修方案的前期设计阶段是控制家装成本的有效环节，也是家装预算很重要的一个重要环节。家装工程的大小、装修工程的数量、材料的质量都是由设计决定的，业主必须根据自己的情况适当把握工程和材料的质量，才能制定预算省钱的计划。

（三）有预算审计专业知识。业主在检查装修预算时也要小心，尽量使装修工程的工程预算看起来清晰简洁，避免重复“一项”等字眼。例如，业主对水、电、水暖等工程的技术量有一个估算，以避免预算项目过多，在计费时增加金额。在没有立面图和大尺寸图的情况下，项目单价应标明初步价格，待图纸明确后估价。还要防止装修公司丢失物品。

3.开工前如何控制装修预算？

(1)检查图纸是否正确。

在检查预算之前，应先检查图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的依据，因为报价是根据图纸所用的具体面积、长度、尺寸、材料和工艺，而图纸不准确，预算为它绝对不完全正确。

（2）项目是否完成。

需要检查工程项目是否在预算内完成，要做的事情是否都在预算表上，厨房墙壁和卧室踢脚板上是否有漏门或瓷砖等现象。.丢失的物品可能会在到达现场时产生不可预见的费用。

(3)计量单位影响装修预算的结果。

注意预算的计量单位。在家具的生产上，装修公司之间的差异比较大。比如做大衣柜或者书柜，有的公司用加长米，有的公司用平方米，这时候就要小心了，因为往往以平方米计价的家具，不管多高多宽，都要乘以数量平方米按单价计算，而用分机计计算的家具有高度限制。

(4)图纸和预算尺寸要一致。

使用图纸检查预算中每个项目的具体金额。

(5)材料和工艺描述要具体。

装修公司要告诉装修家庭，报价是用什么材料、什么工艺做的。

(6)特殊情况预算。

自己动手施工必然会导致特殊的施工情况，或者施工方也可以提出特殊的装修要求。目前无法按正常报价计算装修费用。