佛山改造56㎡小公寓，三房一厅的家可以住下六口人，全屋收纳也很棒

在房地产市场，公寓的价格会低于普通房子，很多人会买公寓作为投资，一些单身年轻人也会买公寓住。有人说后悔购买30平方米的公寓。这是什么原因？买了公寓就真的不能卖了吗？

后悔买了30平米的公寓

1.产权期限过短

通常商品房的产权是70年，70年后产权可以续期，但公寓式房屋的产权则不一定，至少没有续期的相关规定。如果不能续签，地权就收回，那房子就不是你的了，公寓40年都不能申请户口，孩子也不能入户口。

2.水电贵，有的煤气用不上

据说是商住两用，但有些公寓式的房子没有水，只有电，没有煤气。自住非常不方便。还有一点就是有些是接水电的，水电费比普通居民要贵。，也就是说，公寓的主人要付出比民用还多的钱。如果是长期的生活，那是非常不经济和不方便的。

3.高首付和昂贵的转会费

公寓通常需要50%的首付，这对一些业主来说也是相当压力的。公寓式房屋的转让费相对较高。不要说转会费与你无关。买房一定要考虑这个问题。您必须全面全面地比较它们。不要低估这些成本。如果你仔细计算，这些费用加起来大约占房价的10%到20%。

4.公寓比较小

如果是亲子同住的家庭，公寓会显得有些小，因为通常公寓只有50-70平方米左右，整体结构规划其实不是很好，视觉上是有压迫感的并且只适合单身和新婚夫妇。

买房后真的能卖掉吗？

这是夸大其词。事实上，据统计，购买公寓的用户非常多，尤其是在一线城市。原因也很简单。在越来越严格的限购政策下，公寓等公寓不参与限购。成为很多人的选择。至于公寓能不能卖，其实更多取决于公寓的位置。如果公寓位置很偏僻，周边设施不完善，生活不方便，确实很难卖。

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佛山三房一厅公寓如何装修

这是一套只有36平米的超小型loft。租出去后，同事进行了全面的装修装修。我们刚把36平方米安排成了两间卧室，一间客厅，还有很多厨房和浴室。与她的丈夫和孩子。一起来看看这间36平米的小户型是如何装修成两居室的吧。

厨房和吧台在门的两侧，定制的吊柜解决了一些储物功能。吧台的酒柜采用玻璃增强透视，既是餐厅又是客厅的隔断。客厅的地砖反光性很强，间接增加了视觉空间感。白色的漆柜和米白色的布艺沙发，以整体的白色基调扩大空间感。

卧室位于二楼，没有过多的家具，以白色为主，让空间更加明亮宽敞。

儿童房隐藏在电视墙后面，装修很简单，墙壁用隔板收纳。

为了减少淋浴时溅水的问题，在这个狭小的空间里放了一个浴缸，并用磨砂玻璃推拉门将浴室和洗手区分开。

电视背景墙在主卧下方，也是儿童房的墙。简单的形状和白色的油漆与空间相得益彰。它的设计很别出心裁，中间的电视柜上下抽出小地方来存放CD和小饰品。电视左右两侧采用射灯突出显示，营造出唯美清新的家居氛围。

超强收纳能力的楼梯，台阶成为了储物柜和空间利用的经典案例。

楼梯下的隐蔽空间，磨砂玻璃后面是浴室，左边是儿童房。推拉门相对节省空间。

楼梯拐角处是衣柜区，衣柜自带全身镜，很好的延伸了空间。

卫生间没有自然采光，采用黄色灯具提供照明，营造温馨的家居氛围。

来源：极简装修设计