33人已浏览 时间 : 2023-12-09 10:42:12
导语:装修公司从哪里弄来的号码? 1.向销售人员收取 2.注意配合社区交
装修公司从哪里弄来的号码?
1.向销售人员收取
2.注意配合社区交接时间。尽量在新小区交接前一两个月联系客户。如果联系太早,客户的积极性不是很高。如果联系太晚,客户可能已经联系了其他人。
3.尽量从售楼处收集现有客户的数量,即售货员每卖出一栋现房,就可以立即从售货员那里拿到号码,并在最短的时间内联系到客户。
2.向物业公司收取
3.向工人收取(物业维修工人、铺设地砖的瓦工、搬运材料的工人)
4.从其他同行收集
5.向房产中介收取
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近日,多家住宅物业公司被曝将业主个人信息出售给装修公司牟利。记者冒充某装修公司业务员,果然成功“对接”了多家物业公司负责人,从而揭开了物业(部分物业人员私下行为)与业主之间的利益链条。装修公司。根据小区的人数和档次,将业主信息打包出售,每户信息的价格从1.5元到8元不等。此外,一些装修公司也与业主达成了协议,业主每次签订合同时,将向物业支付工程总价的2%至5%不等的金额作为回扣。
【自曝】卖房信息牟利
胡东(化名)曾在一家家装公司担任业务员,现已辞职。他告诉记者,目前,装修公司寻找住宅物业购买业主信息已不是什么秘密。
据胡东介绍,一般在交房前六个月,开发商会将业主的所有资料交给初始物业。装修公司从物业入手,有的找物业负责人,有的直接找可以联系业主名单的物业员工。
有的装修公司比较聪明:如果装修公司跟业主联系,谈生意,签完合同后,会给物业返还2%到5%不等的红利。“物业公司在出售业主信息时,很少一对一出售,大多是每户出售几件。随后几家装修公司去竞争。物业公司获得多项好处。”胡东说。
【律师声明】物业出售业主信息侵权
物业将业主资料出售给装修公司,造成业主个人资料外泄,不仅骚扰业主正常生活。如果这些个人信息落入不法分子之手,将对所有者造成极大伤害。
2月1日,记者就将业主信息出售给家装公司一事咨询了市司法148局律师薛平。并且在允许的情况下,私自出卖车主信息获取利益,这是要承担民事责任的。”
【暗访】物业公司有长期合作伙伴
为核实该物业是否会出售业主信息,日前,记者暗访了近期已移交的多处物业,并以某物业工作人员的身份联系该物业进行“交易”。装修公司。
1月30日上午,记者来到鹿邑小区。在物业处,负责人王某了解到,记者是一家装修公司的业务员。社区于去年底移交。当时,有一家装修公司来和他们合作。那时候的协议是一对一的卖,他不会再卖了。
当被问及物业与装修公司谈判的价格时,王没有提及,称这是商业机密。
听说有回扣,把字改成名片。
在行政区匡河路某小区,记者冒充装修公司业务员,试图接近小区物业公司经理徐某。当他第一次得知记者的意图时,徐说:“这种行为是违法的,我们从不这样做。”讲完后,记者继续说道,“我们公司是新开的,现在正在招揽顾客,所以开张的价格会比其他公司高。”
听到这话,徐某有些动摇,问记者:“你们的价格是多少?”记者听说有办法,连忙报4元一户,徐说:“才4元?有些人给10美元。”记者忙接话,“我们公司是新开的,价格好说。”
13家有10家愿意“合作”
连续几天,记者对省会13个住宅物业进行了暗访,发现10个住宅物业直接或间接表达了合作意愿,并且可以在房屋交房时提供业主名单。(程伯奇美仪余红霞)
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