改造房屋结构三思而后行 如何合法拆改承重墙

　　现在有太多太多改造房屋的案例了，不过不是所有人都知道房屋是不能随意改动的，特别是承重墙。如果执意拆改承重墙的话，说不定无意中已经违法了哟。国家建设部对于装修承重墙的改造是有明文规定的若是业主一定要拆改承重墙，那么要依法行事，避免给自己和邻居带来不必要的伤害。小编下面为大家介绍一下详细内容。

　　1.随意拆改承重墙可能带来的后果

　　承重墙，顾名思义就是承担重量的墙壁，楼房之所以能够建的那么高，就是因为楼层下层的承重墙支撑着上层的楼板，承担楼板上的重量。所以若是随意拆改承重墙，那么上层楼板就没有了支撑，重量压下来会导致楼板出现裂缝，随着时间的推移，裂缝会越来越大，楼板就会慢慢塌陷;即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。

　　2.承重墙禁止拆除原因

　　其实解释这个原因也很简单，原本楼房是根据一定的受力平衡而搭建起来的，而你破坏了其中的一个受力板，然后整个楼房的受力平衡就会被打破，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。

　　当然，这种现象显现出来的时间会有所不同，因为每个楼盘的高度、大小、新旧程度和居住密度都有所不同。

　　3、装一网小编建议

　　对于承重墙拆改问题不能抱有侥幸心理，因为无论你居住的是什么房型，房屋年限如何，一旦你在承重墙上做任何的改动，那么出现问题的概率都是一样的。而且，开放商和物业对于承重墙拆改有监督的职责，一旦业主随意拆改承重墙被邻居发现告知物业，或是物业检查时发现，那么物业会直接向当地建筑检测部门或建委举报，后业主不但要恢复拆改的承重墙，还要被罚款。

　　4.关于合法变动承重墙需办理相关手续及缴费

　　（1）、手续

　　如果你家的房屋结构确实不合理，严重影响日常生活，能够解决这一问题的办法只有拆改承重墙。那么你可以根据相关法律条例，按部就班办理合法拆改承重墙的手续。合法拆改承重墙的基本步骤：第一，向国家规划设计部门上报拆改意向;第二，请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并设计出改动图纸;第三，图纸经国家规划设计部门审核通过之后，才可以动工。

　　（2）、缴费

　　承重墙的相关改动费用很高，而一般真正施工时都会看施工的难度和复杂程度来定，一般会比一万元只多不少。所以消费者在决定拆改承重墙前先要做好高消费的准备。建议，除非承重墙真的影响你家的大面积有效空间的使用，否则从安全环保和消费的角度考虑好别动承重墙。

　　所以，装一网小编觉得房屋改造可以有，拆除承重墙不能有，就算是合法拆除也要承担风险和高额的消费，改造房屋请三思呀。