86平米装修预算多少？半包四万够吗？

我没钱装修，预算比较低。他们俩都必须工作，每周只有一天休息。我没有时间。选择半包好还是全包好？

因人而异，需要注意的地方很多。

整包省心省钱，半包性价比相对更好。

主要看你选择的公司是否靠谱。

注意付款方式和合同签订。

半包的装修流程是怎样的？不懂看这篇！

在找装修公司的时候，考虑到经济性和防坑，大部分业主都会选择半包来做。至于为什么？还有哪些值得注意的问题？今天我们将讨论：

1.业主可以主动出击，材质风格可以自己选择，也可以避开装修公司的套路。

2.价格经济，预算可控。由于主要材料是业主自己购买的，所以在效果、安全性和经济性上都会比较满意。

3.半包由半包设计师设计，业主不用担心。毕竟，这不是他自己的专长。同时半包设计师协助协调主材，省心不少。

4.售后有保修，隐藏作品不容小觑。

劳动力：水管工、泥瓦匠、木匠、油漆工等。

辅助材料：

水电辅料：所有电线、管道、辅料及人工；

木工配件：所有板材、配件和人工

墙漆辅料：所有墙贴、腻子、网布、油漆、辅料及人工

砌筑配件：所有水泥、沙子、砖块、配件和人工

优缺点清仓劳力1.主人最大的主动权，

2.3、自主设计更个性、更自由。1、价格经济，预算可控。工作量大，时间精力投入大

2.专业度高，要有一定的装修知识

2.主要材料自己采购，预算可控，质量可控3.4、比清包省时省力。经济1。主材采购费时费力

2.辅料难以保证，存在全包人工+主料+辅料的风险1。省时省力

2.3.专业度高。整体效果，统一风格4。服务保障1.成本高

2.装修公司优劣难分

3.车主应该如何参与半包修？

按照装修的一般流程：量房→设计→预算→材料→施工验收→结算，可以明确双方的责任：

1.测量室：

装修公司+业主

房间的测量是基础环节，家装公司和业主的沟通是最重要的。良好的沟通可以确保设计师抓住业主的想法并确定设计方案。

2.设计：

装修公司

方案设计是装修公司的一项重要工作，也是整个家装业务的核心和基础工作。只有好的方案才能获得好的装修效果。

3.预算：

半包修中的预算分为两部分。装修公司只负责人工和辅助材料。主要材料是业主的责任。在预算制作中，装修公司只负责人工和辅助材料的成本估算。这就需要业主按照装修公司的指导购买。

4.材料准备：

装修公司负责辅料，业主负责主料，分工明确。

提示：主要材料主要来自大品牌，价格透明，质量有保障。店主在选购配件时也要慎重，可以提前让装修公司给个配件清单，然后了解每个配件的质量。

5.施工验收：

施工及整体质量保证，包括各个节点的验收，装修公司要落实到位，并实时向业主报告工程进度，以便业主跟踪检查。

6.沉降：

竣工结算环节是核对成本和预算，梳理项目的增减项。在最后阶段，不仅要给出完美的施工效果，还要让业主知道钱花在了哪里。

4.半包的那些“例程”：

例程1：低报价，许多附加项目

不少装修公司一开始报价很低。一旦进入建设阶段，他们就会找各种借口说：这不在预算之内，成本会增加。业主在选择装修公司时，在审核报价时一定要仔细核对每一项的内容和成本。

例程2：偷梁换柱

原合同约定的品牌建材被换成其他小品牌，合同包含“歧义”规定：“装修过程中，如果原品牌材料缺货，装修公司可以临时更换相同的材料。”推卸责任。

套路三：以次充好

装修者可能会为了谋取私利，偷偷将业主高价购买的优质材料换成其他假冒伪劣劣质建筑材料。

例程4：临时付款提醒

开工没几天，工头就说要进口材料，期中工程已经到了，催业主交期中款。签合同的时候最好规定一下什么标准，什么环节，交什么钱，免得再添麻烦。

例程5：更换水电线路，重复接线：

水电布线不合理、重复布线、漏水漏电、降低电线、水管质量等级等。

例程6：延缓工期

大多与业主增加项目或施工团队开工过多有关。一般推迟1个月左右，最多4个月以上。

5.签订半包和合同的注意事项：

①。写下所用材料的具体品牌、型号、标准、价格和数量。越具体越好。材料价格和人工价格需要装修公司的详细清单。（笔记：合同必须注明附加项目的内容：附加项目的最终金额不能超过合同预算的5%（底线为8%），超出部分由装修公司承担。）

②。按照正规流程，半包修合同会明确反映墙体、屋面、地面的施工前情况；是否需要改造、加工等。

③。装修的工期一定要写清楚：什么时候开工，什么时候完工，具体到日期、日期、日期，以免耽误工期。（笔记：必须在合同中注明装修公司延误工期。对于延误的每一天，业主每天可以收取多少违约金。）

④必须有保修条款。装修材料的质量、专业性和责任心直接影响房子的质量。有些问题反映在入住后的一段时间内，比如防水、保修多长时间、保修应该如何在合同中写清楚。（笔记：一般水电保修5年，其他两年必须有装修公司盖章）

⑤。合同应明确说明要完成的工作类型以及支付的费用。“材料、工艺验收合格后付款”条款还应注明业主应在工程竣工验收合格后，在合同规定的期限内支付余款。

6.什么情况下建议选择“半包”：

(1)。不用担心施工质量，预算比较紧张。

(2)。有自己喜欢的品牌，有一定的渠道可以买到便宜的材料。

（3）有足够的时间和精力配合工人施工。施工过程中出现材料短缺时，业主可及时补购，以免耽误工期。

（5）对材料和结构有一定了解的人比较适合半包法，可以避免一些套路。

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