北京租赁房屋装修费用如何核算

你好，根据国有房屋征收与补偿的规定，征收国有房屋必须对被征收房屋给予合法合理的补偿。结算亏损、激励等对于出租房屋，相关司法判例支持借款人要求收取转让费。租赁协议未约定的，装修费补偿给实际投资装修的借款人。补偿金额可以协商，但协商不成的，应当委托评估机构进行评估。

1.出租屋拆迁后，家居装修补偿费由谁支付？

出租房屋被拆除或者装修的，由被拆迁人与住户协商确定补偿金额，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

相关法律法规

《国有住房征收补偿条例》

第十七条【征收及补偿范围】市、县级人民政府确定征收房屋的，对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿。

（2）因征用房屋造成的搬迁和临时安置补偿。

（三）因被征收房屋造成的生产损失和停业补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条【搬迁和临时搬迁】因房屋征收发生搬迁的，征收部门应当向被征收人支付搬迁费、缴纳临时搬迁费或者提供搬迁房屋。

第二十三条【停产停业损失补偿】房屋被征收停产停业补偿是指房屋被征收前的收益、停产停业期间等因素。具体办法由国家、自治区、直辖市制定。

二、征地过程中如何组织听证

一、主管机关必须组织听证的情形

（一）制定或修订基准地价。

（二）制定或修订土地利用总体规划和矿产资源规划。

（三）制定或修订地方征地补偿标准。

(4)制定直接涉及公民、公司或其他组织的关键利益的规范性文件。

2.征地听证会的流程是什么？

根据《行政许可法》第三十六条和国土交通部《征地申报办法》的规定，征地补偿安置方案的审理程序如下。

（一）被征地农村集体经济组织、农村居民或其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的，或要求听证的，自土地公告之日起10日内。征收补偿安置方案报有关市、县人民政府管辖的土地管理部门。

（二）市、县政府土地管理部门对被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见进行调查。当事人要求举行听证的，应当举行听证。征地补偿费和移民安置方案需要修改的，按照有关法律法规和经批准的征地方案进行修改。

（四）听证的组织按照《国土资源听证规则》执行。

北京出租房屋被征收装修费怎么算

【法律意见书】

婚姻法规定“子女有抚养父母的义务”，该义务是法定义务，不能免除。应限于：支持者的实际能力此人和家属需要协商和解。协商不成的，人民法院应当根据当地经济水平、受扶养人的实际需要和受扶养人的经济能力综合判断。

具体而言，关于城镇户籍老年人赡养费的支付标准，国家和各市颁布的有关城镇居民最低生活保障的法律、法规和规范性文件均属于赡养费。如何计算受抚养人津贴。抚养费一般按家庭总收入减去家庭城镇居民平均生活水平计算，其余按平均抚养人数计算。对于有户籍的老年人，一般以地方统计局公布的上一年度当地农民人均生活费用数据为依据。

请注意，扶养津贴的金额将根据被扶养人的经济状况、所在地区的实际生活水平以及被扶养人的实际情况而定。视乎时间流逝及受养人的实际需要，您可能需要增加受养人免税额。抚养津贴需要增加，但必须满足某些条件。