小公寓怎么装修,如何设计？

小户型怎么装修？在一些一线城市，很多白领都很乐意买小户型的房子，如果有足够的居住空间，也能提高生活质量。但是如何做出有个性的小户型房子呢？最近看了一个小户型装修样板间。里面的装修设计挺好的。感兴趣的朋友跟着我去看看吧。

这个小户型装修样板间的居住面积只有40平米，是一个很小的户型。内部有基本的生活功能空间，并没有因为面积小而降低生活水平。编辑对这个样板房做了详细的研究，研究内容如下。

这是小户型装修样板间的客厅部分，第一眼看上去是不是很惊艳？房间以浅灰色为主色调装饰。灰色特有的慵懒质感是其他颜色所没有的。背景墙分为两部分。底部是长方形灰色图案，顶部是六边形组合图案，黑白灰色。三种颜色的搭配，让房间的色彩更有层次感。简单的木制沙发上盖着一条古典风格的毯子。青花瓷颜色很古色古香，和灰色木地板的质感很搭配。

客厅细节部分，沙发旁边靠墙放了一张黑色餐桌，足够两个人使用用餐区。这个餐桌，客厅的沙发，电视柜都是同一个系列的家具。同风格家具的摆放可以使室内装饰形成统一的整体，视觉效果会更加清晰协调。这是小户型装修的小技巧。哦。

样板房的卧室区装修在一个小户型里。卧室还有一个大阳台。从透明的推拉门可以看到卧室阳台是用套牌装饰的。这也是增加室内休闲面积的一种方式。家里的晾晒可以搬到阳台上。在外面，完全不会受到影响。

卧室的墙面用浅咖啡色装饰，比客厅的浅灰色有一种温暖的感觉。卧室有一些轻工业的气氛。大部分墙壁都用黑铁框架装饰。上面的木板是一个完美的架子。床头的书桌是这种设计。不要害怕图书馆。这种轻工业风格的引入，看起来不会太冷，反而会给环境增添一些青春的个性。

40平米的小户型装修样板间也有厨房，也是封闭式厨房设计。通常这种小户型会有开放式厨房区，但是开放式厨房并不适合中式家庭。大量的油烟不是一台烟雾机能解决的。设计师从实用考虑，特意规划了一个空间来打造这个中式厨房。浅灰色的瓷砖墙面与客厅风格一致。白色橱柜也是小厨房的必备。墙上加了一个黑色的衣架，不用的厨具可以直接挂起来。

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在房地产市场上，有一种房子比普通商品房便宜很多，面积也不算小，吸引了很多人的目光。这就是公寓房，尤其是在如今高不可攀的情况下公寓房更受欢迎，它还有其他一些无可比拟的优势。比如没有限购，可以自住，也可以商业。所以很多人都买了这种房子，但是也有很多人买了之后就后悔了，建议后来者不要再买了。

那么为什么会有这么大的反差呢？40年产权的公寓可以买吗？看看信贷大师怎么说。

1.产权期限太短

我们知道一般商品房的产权是70年，70年后产权可以续期，但是公寓房的产权就不一定了，至少没有续期的相关规定。

如果不能续期，地契被收回，那么房子就不是你的了，40年的公寓也不能登记，你的孩子也就没法登记了。相比商品房少了几十年的使用产权，其实是相当亏的。

2.水和电很贵，有些煤气也没有

据说是商住两用，但有些公寓没有供水，只有电，没有煤气。对于自住来说很不方便。还有一点就是有些水电是通的，水电费也比普通居民贵。也就是说，买公寓的业主要比平民多交钱，如果长期居住，非常不划算，也不方便。

3.首付高，转让费贵

公寓房一般要求50%的首付，这对于部分业主来说也是很大的压力。

不要说谁让手续费和你无关。你买房一定要考虑这个问题。你一定要全面综合的比较。不要低估这些成本。10%到20%的货款。

4.这间公寓相对较小

如果是一家人住，父母孩子一起住，户型会显得小，因为一般户型只有50-70平米，整体结构规划不是很好，视觉上有压迫感，只适合单身和新婚夫妇。