89平米的房子装修一般装修费多少比较合理？

压低价格是偷税漏税

房子是人生活的保障，也是很多家庭奋斗的目标。现在很多人有一定经济基础后会考虑买房。买房的话，首先要了解房子的价格。问题。2018年房价是涨是跌的问题，相信是大家关心的问题。其实明白了这几点，买房后还能剩下几十万的装修费。让我们一起来了解一下。

1.2018年下半年房价会涨还是会跌？

1.首先是我们的购房群体。2017年的调整，可以说整个楼市都呈现出一种趋紧的态势，也就是上半年楼市比较火，下半年楼市很冷清。主要依据是什么？很简单，贷款，那么2018年也是如此。2018年的贷款趋势可以说变化不大。基本上是前紧后松。所以对于购房者来说，毫无疑问是有入市买房的人的。但总有入场的，入市的购房者必然会抬高房价。只是我们的房价涨幅与去年或之前有所不同，但不代表房价不会涨。

2.租房。目前租房和买房还是不平衡的。无论如何，租房对我们很多人来说总是一个过度选择，这意味着它不会成为一个长期的选择。那么，这样一个庞大的买家群体存在，这个房价会怎么走？很明显。很多人说房价高，但别忘了购房的基数有多大。整体买房的购房者还少吗？尤其是刚需购房者。换贷款的人还少吗？在这种趋势改变之前，很难谈论房价的涨跌。

3.再来看开发商。今年上半年，可以说很多城市开发商都加紧了出货。从价格上看，相比去年有了比较明显的上涨，但幅度不大。比如去年一套房子单价一万，那就不错了。这年头，一套房子单价一万一或者一万五，从数字上看真的不多。那我们来算算，60平米，500平米，总价3万，那么1000平米总价6万，但现实中涨幅不止那么多，1年3万，2年6万，2年6万，12万，只需要跑赢？

二、如何装修房子如何省钱？

1.计算时间帐户

真正的家装开始前有很多事情要做，装修前一定要留出足够的时间，比如设计方案、材料采购、询价、预算等。必须到位。前期准备越充分，正式装修时施工速度越快，实际成本越低。自己准备材料的装修家庭，要把采购和准备材料的顺序安排好，稍微提前装修过程，防止耽误工期。

2.计算权益账户

装修费是装修合同中最灵活的部分。和装修公司签合同的时候，一定要算好股权账。支付给装修公司的装修费要根据装修的具体情况来确定，比如装修的难易程度，劳动力的水平，之前的业绩等。签订装修合同也是一个法律文件，保证装修预算可以合理使用，不会超支太多。合同内容应包括所用材料、指定品牌和双方约定的价格。一定要列出装修时间、进度和付款方式的详细条款。保修期限也一定要在合同中注明，因为一般情况下，家里装修验收时很难发现质量问题，过了一段时间才会暴露。

3.听听设计师的建议

人们的习惯通常是在选择买房后请设计师设计，但实际上在买房前，尤其是买二手房或打算用来投资时，最好让设计师进来，因为他们能够从各方面评估你想买的房子的潜力，以免做出错误的选择(不过，似乎很少有房主这么做)。

4.选择好的而不是便宜的装修公司

低预算会误导你的选择。他们会主张你采用流行的装修风格，让你放弃自己的设计、规划或方案；而在建造过程中为了降低成本，他们只能降低对工艺和材料的要求。在与装修公司签订合同之前，为了确保你做出了正确的选择，最好查看一下该公司承接项目的记录，或者参观一两个他们已经完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你相信你的花费会得到很好的回报。

5.仔细考虑你是否真的需要删除一些东西

现在的人们对房子的布局总是有自己的考虑，但在你决定拆除一些东西之前，你必须三思而行。一方面，你需要知道什么能拆，什么不能拆。另一方面，你要知道，拆和建的费用是一样的，而且拆比建容易多了。所以做决定前要确定有必要。

如果想买房，无论在哪里选房，一定要注意买房的流程，一定要选择正规开发商出具的楼盘，避免自己的经济损失。买了新房之后，装修的时候，建议避开一些不适合装修的季节，这样以后可以更顺利的搬进新房。

在购买精装房时，装修费用在什么范围才合理？

一般来说，根据你的房价，大概是15%左右。我觉得比较合理。如果低于这个装修标准，很可能是质量不好。

15万左右比较合理，价格也很高。可以说是精装房的中上标准。

如果是精装房，你的装修不需要花太多钱，一两万左右。