找装修公司应该注意些什么问题

有些人在终于买房之前已经辛苦多年了。为了工作、生活和孩子，主人希望能尽快装修和搬进新房子。装饰应首先选择一家树种公司。时间上所发生的坑，真是一场血泪俱下的教训。希望你读完以后能避免:

[改建知识]选择装饰公司时应注意什么？不要进入这8个坑

1.找一个做家务的熟人

很多人喜欢找熟人或熟人的小型施工队的家庭工人，因为他们认为在那里他们会得到便宜的折扣和良好的服务，最后认为他们是那么出名，以致于他们不会欺骗一个人或赚更多的钱。

熟人很熟，不好讨价还价

但事实上，与熟人讨价还价更难，因为由于他们的感情，主人不可能像对待陌生人那样严厉地降价，也不可能阻止熟人赚钱。此外，这个熟人，如果工程做得不好，进度慢的话，还是希望能理解他，对他宽容友好，不会随便提些琐碎的事情来打扰他，如果做得不好，就得吞下自己的声音，造成装饰效果不尽如人意。

所以我还是会找到不认识的人soIstillfindpeoplewhodon'tknow.如果你需要谈判，你可以谈判。不要怕接受礼物。如果你表现不好，你应该拿起桌子。对于售后，如果要延期付款，不要不好意思。你必须能够斥责处境不好的人。

你敢把自己变成一个成熟的人吗？如果你敢，感情就没了。如果不好意思的话，装饰效果就会丢失。

罪应受责备

2.盲目地看着公司，而不是实际的建设效果

有人认为我找一家大公司没问题。事实上，大公司之所以如此，只是因为标准非常统一，运营过程非常标准化，商店很多，广告也很大声。。无论是选择小型企业，都要去树桩屋看看各种工艺作品，看看细节，检查质量，看看室内。正在施工的人不应该去，外行人也看不见。

卓越是工艺和细节

3.只看设计效果，不与建筑监理沟通

好的设计需要好的设计

4.半包装和全包装、商标和产品参数没有经过仔细检查

目前，其中大部分都是半箱产品上市。有的主人粗心大意，对家政学没有常识，所以容易上当受骗。除非你知道你在施工中使用了不好的材料，否则你会后悔来不及。因此，当你看标书时，你必须清楚地看到品牌、规格、材料的施工技术、价格计算、添加时的价格计算等，建筑商可以弥补材料知识，避免陷阱。

清楚地看到，不要留下任何漏洞

5.前期上市与后期结算的差异太大

许多建筑商发现竣工后结算与报盘的区别太大，因为面积上装修公司喜欢低估他们房屋的面积来制作报盘，而面积在实际结算完成后是正常的，所以他们可以选择它，因为报价较低。合同签订后，他们会觉得太贵，由于实际结算而不值得。

比如说，他按每间房间指定。对于地砖，房间的价格是20平方米。根据这个面积计算路面、平整、美观和地面保护。房间面积在结算时是22平方米，告诉他们是错误的。22平方米是正确的，他们的测量是22平方米，实际上这是个陷阱，他一开始就知道是22平方米，但在报价中写了20平方米，所以总价很便宜，他们会选择并签名。签署条约后，我真的很后悔。

报价清楚，结算清楚

因此，当您提出报价时，您必须前往设计者现场测量，并告知设计者整个面积是正确的，并且您在未来的报价创建和结算中只接受该面积的报价。在这里，我提醒大家，哪些项目是按面积引用的，而该面积基本上不会因设计错误而不一致，例如:

地面(包括路面、平整、分隔缝或美容分隔缝、地面保护)

墙(拆除、夯实、风扇灰、基础、墙饰面)

浴室(瓷砖、平整、漂亮接缝、防护、防水、浸渍，由于单位建筑价格非常高，因此尤为重要)

窗台(包括大理石)

6.我不明白所有的铺路方法，或者我没有出价给你

设计越复杂路面成本越高

例外的是，有些路面方法非常特殊，路面价格加倍。例如，按照计价表计算腰带线和装饰装饰装饰家具的停车收费为20元/米，但对于下图中的效果，装饰公司算三件，腰带线为60元/米，因为必须为家庭工人预订三次。

有三个像这样的腰围

需要单独入帐的是重复的金钱计算

7.超额率太高，会计方法不了解

各装饰公司提供并支付的总价具有移动系数。这些主要是项目直接产生的费用。此滑动系数通常为5%至8%。

一些业主在施工期间自己增加和减少项目。如何计算浮动系数？下面是一个计算示例:

公共装饰合同共有120个基本项目，总价为A=24万元

在施工过程中，他们减少了20人。这20件物品在装饰品部记下，B=4万元。

施工过程中，请装修公司增加10件，这10件的报价为C=3万元。

比较结束时，装修公司作为一个整体计算出的基础工程的比较价格D=25万元

8.您不知道如何控制基本项目，这会增加整个项目的总成本

装修公司的一般基础项目与加工费、垃圾清理费和综合管理费有关，这些费用直接在主体项目中计算。

例如，主体项目为25万元，总管理费按主体项目的8.8%计算，即22，000元，垃圾清理费为主体项目的1.5%，即3，750元，材料处理费为主体项目的5%。，而且没有电梯，楼上的比例还在上升。如果你看到这一点，为什么不赶快控制一下基本项目呢？

装修房屋有哪些技巧选择装修公司都有哪些注意事项

你注意到生活中业主与装修公司之间有很多纠纷吗？除了选择一家非正式装饰公司之外，很大一部分原因是合同签订不准确。大多数消费者对装饰合同的条款不太了解，这很容易使装饰公司受益。接下来，我将向大家介绍选择装饰公司的六大考虑因素。让我们一起看一看。

1.合同主题不可见

合同中甲方和乙方的全名和*非常重要，在这里必须注意一个细节。许多公司只贴上公司名称的印章。你必须要求装饰公司填写内容并检查一下。还要注意装饰公司的名称是否与合同上盖章的公司名称相符。

2.材料发运未确认

装饰材料有不同的品牌，其价格也各不相同。因此，现在大多数装饰公司建议业主“乙方委托作品和部分材料，甲方提供部分材料”选择建筑合同中规定的第二类*。关于物资供应，双方应承担一定的责任。

3.不完整的书面文件

4.加减费用不是合同内容

如今，许多装饰公司提供低价来留住顾客，然后在施工阶段增加项目，使得装饰的总价远远超出了自己的预算。因此，业主应在签订合同时仔细考虑该项目。如果在施工过程中由于施工项目的增减或其他因素需要修改原合同，应签订书面修改协议，并由双方修改和签署相关的施工时间、项目预算和图纸。

第五，权利和义务不明确

合同应注意以下几点:不要擅自拆卸内部厂房。当根建筑的建筑或工程管道被拆除和修改时，它应自行负责与房屋管理部门进行适当的审批程序。消费者可以随时检查工程进度和质量，而不会妨碍施工队的正常运作。

6.监督的概念模糊不清

监理是指业主委托监理对装修工程进行监督管理。作为一名建筑经理，他的身份独立于装修公司。部分家用劳动力市场承诺为消费者提供全面监督，但其在监督装饰工程质量方面的有效性和作用仍值得怀疑。