装修公司入驻小区

简介

一叶知秋，转眼间，秋已入。秋天来了，冬天还会远吗？你有温暖的窝吗？反正我没有。眼看着17年的尾巴越来越短，别难过，我告诉你一个好消息，一大波18年交付的房子来了！据小编吐血统计，2018年将有97个楼盘交房！大约数以万计的房主将迎来乔迁之喜。

统计数据

据365淘房统计，2018年预计交付使用97套，约万套新房欢迎业主入住，其中已售13套，待售84套。在交付的房屋中，经济开发区的楼盘数量最多，有13个楼盘。其次是滨湖区和肥东县，各有11个楼盘交割。2018年交付的楼盘数量明显低于2017年的134套，减少了37套。看看下面的送货细节！

▼18年交付97套房产

经济开发区

2018年，经开区共交付楼盘13套，在售12套，售罄1套。其中，2栋写字楼、8栋高层建筑和2栋公寓是交付的主要产品。近期，经开区多个楼盘项目陆续推出公寓挂牌。首付低、总价低的小户型越来越受到购房者的关注。

湖区

滨湖区2018年共交付楼盘11套，待售8套，部分待售2套，售罄1套。其中，交付的主要产品有住宅楼7栋、公寓2栋、写字楼2栋。滨湖区大部分改良房市场潜力巨大，越来越受消费者欢迎。

蜀山区

蜀山区2018年全年共交付楼盘9套，售罄1套，8套房屋部分在售。交付的主要产品中，住宅4个，别墅2个，公寓3个。老城区蜀山区配套成熟，但新项目少，这也是购房者必去的地方！

庐阳区

庐阳区2017年共交付楼盘8套，售罄2套，待售6套。其中，交付的主要产品7件为住宅，1件为别墅。与庐阳其他地区相比，18年交付的楼盘多为住宅。本次发货的业主多为刚需的买家！

瑶海区

瑶海区2018年共交付楼盘7套，售罄3套，部分开售4套。其中，交付的主要产品有住宅5个，公寓2个，同样位于老城区瑶海区。待售房屋更珍贵！

行政区

2018年政务区共交付2个楼盘，1个售罄，1个在售。其中，当代天鹅湖MOMA在售为住宅，主力户型为高层95㎡和125㎡。目前，政府区的开发已经成熟，房子很少。

包河区

包河区2018年共交付7套楼盘，全部为待售。其中，交付的主要产品多为高层住宅。包河区供不应求，中高端高楼林立。在老城区买房需要越来越多的购房者资金实力。

高新区

2018年，高新区共交付10个楼盘，1个已售罄，8个在售，1个在售。其中，交付的主要产品5个为洋房，2个为公寓，3个为高层产品。高新区越来越受到改善物业买家的青睐，房屋和别墅数量显着增加。

新站区

2018年，新站区共交付9个楼盘，8个楼盘在售，1个售罄。其中，交付的主要产品大部分为高层住宅，只有少数以别墅、别墅为主。新站区目前是市区刚需房屋的购房者的首选区域。该板块的房屋大多走快销路线，主要是刚需者青睐的高层。

肥西县

肥西县2018年共交付楼盘5套，售罄2套，待售3套。其中，交付的主要产品有4个是住宅，1个是别墅，而这三个无限购买的县中最受欢迎的肥西在这次交付中以高层居多，也有70年产权的公寓权利，而且价格也比较亲民！

肥东县

肥东县2018年共交付楼盘11套，待售10套，部分待售1套。其中，交付的主要产品有8个是住宅，3个是别墅。肥东县目前不限购，房屋较多，发展前景较为客观。

交房注意事项大盘点，你必须知道

即将看到期待已久的新家！这一刻，主人的心情不是激动，就是喜忧参半。许多人不知道如何检查他们的新房子。作为外行，我们应该如何检查房子？接下来小编就给大家介绍一下新房验收中需要注意的几个要点。

（发货须知）

(1)、墙

1.检查墙壁是否有裂缝。

2.检查墙上是否有空桶。用小木锤或其他东西敲击墙壁。打空鼓时，声音不真实，很容易听到。做个记号，装修时用腻子填满。

3.检查墙上的腻子是否防水。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸一摸，看看手上有没有泥。如果不是，则证明墙上的防水腻子是合格的。

(2)、屋顶

1.检查屋顶是否有裂缝。

2.检查屋顶和墙壁的阴阳角是否水平。如果没有，以后装修时，应该先用石膏降低，再用防水腻子找平。

(3)、地面

1.检查地面是否平整。

2.检查是否有开裂和防沙：用脚摩擦地面时地面是否有沙粒。当砂浆配比或水泥质量不达标，搅拌不均匀时，就会出现这个问题。

(4)门窗

1.检查门窗的强度

2.检查窗口的功能a.门窗能顺利推拉，表面光洁，无严重划痕，型材无开裂、破损。湾。五金配件：齐全、位置正确、牢固c．密封质量：门窗关闭时，扇与框、扇与扇无明显间隙，密封条不松动、不脱落、不外露。d。门窗框、立扇、无弯曲e．无污染，对玻璃无损伤，双层玻璃夹层无灰尘和水分，隔板均匀。F。窗户排水孔是否打开。如果水没有打开，它会流入型材。

(5)、电路

1.检查插座、开关是否设置合理，装修中是否需要改造电路。首先，这取决于个人需求。其次，要看家里的插座、开关是否设置合理、使用方便。

2.检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。带上手机座或插入电笔，检查电源插座是否通电。当然，专业人员会使用特殊的插座来检查。

装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判

由拥有此共享管道的物业公司或公共业主承担

天然气改造最好由特气公司完成，所以安全成本一般在1500左右。如果变化很大，将在3000左右。这必须由天然气管道公司安装。这涉及到生命安全问题，而且价格也不贵。不用等，它包括水管的钱，而且一般来说，水管的颜色不能随便改变。价格参考互联网

注意事项1。不宜在地上随意开槽、跳线管，避开管道面积###水电改造费用一般以米计算，具体测量只能现场知晓。水路改造注意事项：1PVC是一种禁止用作水管的材料，绝对不能使用。建议使用镀锌管和铜管###此报价以强弱电明线暗线水管实际面积为准。每家公司的报价都不一样，但都是以实际面积和每米为准。市场上的知名企业越多，单价就越高！你需要的是高性价比，不是简单的价格问题###不需要，只要房子近5年，开发商的线是按标准的，一般插座用2.5平方毫米的铜线，厨房、浴室、空调用4.如果这个水管能完全满足家庭的需要，如果你有足够的资金，可以考虑更换。

这不清楚

《物业管理条例》第四十五条规定：“物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业管理企业接受委托收取前款规定的费用的，不得向业主收取手续费等附加费用。”根据该规定，物业管理应当受供电部门委托，免费向业主收取电费。《物业管理条例》第四十五条规定：“物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业管理企业接受委托收取前款规定的费用的，不得向业主收取手续费等附加费用。”根据该规定，物业管理应当受供电部门委托，免费向业主收取电费。

咨询相关部门###根据《物业管理条例》，是违法的。因为“第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当依法负责物业管理区域内有关管道、设施、设备的维护和保养。上述企业向社区供水、供电、供气、供暖，业主也是运营产生的成本行为，应承担费用。但是，很多地方有很多开发商，为了节省各专业公司高昂的设计和施工成本，自己委托设计和施工。因此，在社区的运营中，一旦管网出现问题，专业公司并不在意，只有开发商承担责任。.如果开发商提出小区已经搬进来，设施已经过了质保期，不管怎样，怎么办？一是申请大修资金使用，二是与所有业主共享。如果物业管理公司组织施工，必须在施工后告知所有业主分摊费用的方法，否则业主施工后负担不起，物业管理公司势必成为大输家。因为没有停止加热和强行充电的权利。如果业主是集体的，法院不会支持物业公司，因为

清包：一般40000-80000；半包：一般4-9万；全包：一般45-90000。###我家81平米，装修4万多元。总体来说不贵，效果还不错。###80平米的装修大概需要7万元。具体装修费用如下：1.铺路砖1.墙地砖：35元/平方米；2.砖踢脚线：17元/延米；2.包装立管：110元/米3.做好防水1。打扫：35元/平方米；2.合同工和材料：60元/平方米；4.墙绘：25-38元/平方米；27元/平方米；纯清洁：21元/平方米；石膏找平：20元/平方米；石膏线：20元/延米；7.天花板1.石膏板平顶：95元/平方米；2.石膏板造型吊顶：130元/平方米；3.石膏板直线天花：80元/延米；4.铝扣板吊顶：110元/平方米；5.铝扣板挂步骤：85元/延米；6.塑钢板天花：85元/平方米；7.PVC吊顶：65元/平方米；8.水电改造1.水管：50-60元/长米；2.电线：30-40元/长米；###这个效果还不错，我朋友家的老房子装修也是85平米，8万多元，虽然不便宜，但是效果不错，值得###80平米通常不会超过

您好，逸泽空间为您服务：旧房改造首先要看您的水电是否需要改造。一般水电装修的价格肯定是不一样的，看你的房型是否需要拆，包括设计风格，后期做的木头量，底层的价格可以说是会有很大的不同。建议你先列出一个改装方案，然后找你当地的装修公司做具体的报价和方案，这样一目了然。###装修一般是半包。自己买主要材料就行了。看你的公寓类型，没有照片很难说。###您好，诚信装修公司为您解答：这主要看您家的类型和您的装修要求，如有必要。我们可以免费请设计师为您测量一个房间，然后根据您的装修要求做出合理的设计方案和报价。你可以用它来做个对比，或者让自己有个底线。我们公司在解放西路。湘江建材成龙鼎茶城50-2-226。有时间也可以来我司看看###毛坯房半包3.5W左右，但是你家是老房子装修，涉及到拆迁、改造、运输等。更多超过3.5W关于###5pro。看

水管50-60元/米，电40-50元/米，2000-5000元/米。换厨房和卫生间的水，价格是40元/米。所有管道都是隐藏管道。暗管的意思是在墙上挖。让管道埋在墙上。电路要看你用什么2.5铜芯线，还是用1.5铜芯线，2.5的价格是30快钱，1.5的价格是20。总之，新房的水电价格在4500之间。###换厨房和卫生间的水，价格是40元一米。所有管道都是隐藏管道。暗管的意思是在墙上挖。让管道埋在墙上。电路要看你用什么2.5铜芯线，还是用1.5铜芯线，2.5的价格是30快钱，1.5的价格是20。总之，新房的水电价格在4500之间。###水管50-60元一米，电40-50元一米，2000-5000元一米。对于水路改造，金德牌PPR管一般用于开槽和埋在墙内的暗线。一般每延米50元左右。线路及水路费用同国标单芯塑料铜线（4平方米以下，含4平方米）按实际施工量计算

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