我家有套套内面积80平米的房子装修三室两厅一卫一厨中等现代风格简？

买房，很多人都知道有公共泳池区。至于泳池区，很多人只知道不了解。很多人买了房子。房子很大，但也比不上别人家没有他家那么大。那么，今天小编就来告诉大家如何计算公共区域的面积，公共区域的面积有多少招数。今天小编就告诉大家装修面积怎么计算，让大家一目了然。知道我们家的大小不会也不会让我们花更多的钱。

1.公共泳池面积的计算

1.套内建筑面积=套内可用面积+套内墙面积+阳台面积

套装的可用面积是真正能放家具的面积，也叫地毯面积，也就是能真正铺上地毯的面积。

2.公共共享系数=建筑公共共享总面积÷建筑总内部面积

建筑物的总共享面积是法规允许共享的面积之和。注意，共享系数是针对一栋楼一起计算的，将一栋楼要共享的面积相加，再将一栋楼的围护结构面积相加，再除以得到共享系数。

3.共享面积=套房内建筑面积×共享系数

因此，无论该建筑有多少种户型，每户的共同分摊系数是相同的。即大单元池面积大，小单元池面积小，比例相同。

4.建筑面积=套房内建筑面积+公共泳池面积

建筑面积是我们买房时的销售面积，也是房本上的建筑面积。

2.公共泳池区的窍门

1.不要相信漂亮的样板间

你无法想象样板间的心机！很多开发商以工地在建为由，将样板间设在售楼部或售楼部外的草坪上。虽然不同地方设计的模型大小和房子的布局有很大的不同，但大多数开发商不会真的。1:1的比例、适当放大尺寸、让墙体变薄是最常见的花样，改变布景布局、展示微缩版家具也是家常便饭。

开发商聘请的设计师为了让房间看起来大很多，花了不少钱。看来房价高，公共泳池面积小。当你真正收到房间时，你会目瞪口呆。记住！看到样板间不要冲动。

2.向开发商索取公共泳池区域的准确数据

3.不要听开发商的虚张声势

除了公摊，对应的“房价”也是买房中经常出现的一个概念。正常房价是指您的公寓面积与建筑物面积的比值。一般来说，公共份额越高​​，房价越低，反之，房价越高。为了吸引眼球，一些开发商甚至推出了100%房价的噱头。

这涉及真实和虚假的房价。很多开发商不考虑面积和半个面积的阳台，都是根据套房的实际面积来计算飘窗的房费。有的甚至把所谓的露台、设备平台和所谓的家庭花园也算作套房的面积，计算房费。

算计出奇高的房价来愚弄不懂住房的消费者。这样的房子，到了真正申请房产证的时候才发现，拿到房的几率居然高的惊人。而所谓的礼物的那些部分，很可能因为背后法律法规的严格而无法使用。尤其是整间屋子被推倒盗用区域的屋子，在法律上属于违法行为，随时可能被责令拆除。

4.不要只看区域，更要看公寓的类型

同面积的房间，设计好的，显然更实用、更实用！举个简单的例子，在不占面积的情况下，新一代X分店可以设计出79平米的小三房三卫，每个房间都可以正常使用。相反，很多小开发商设计的三居室89平米可能会相对更加局促，这是因为户型设计把握住了过道空间的浪费，以及大小的部署。每个房间。房间获得率越高越好，但从纯自住的角度来看，最舒适的房子是公寓的合理大小和每个房间的大小合适。

5.池子不是越低越好

许多人认为公众份额越低越好。这取决于条件。如果设计师通过调整楼面面积来降低房费，越低越好，但如果是通过缩小公关区面积，让电梯、梯子等必要的设施，那就不好了、管井、前室按下限尺寸设计，减少公摊。

3.装修面积计算

1.地面面积

建筑面积包括客厅、卧室、厨房、浴室和每个房间的过道。比如客厅的面积等于客厅的长*宽，单位是平方米等等，卧室、厨房、卫生间和过道的面积都是以这种方式计算；计算面积后，计算建筑材料用量。地面使用的建筑材料一般包括木地板和地砖。如何根据房子的面积来计算木地板和地砖的用量？计算公式如下：

2.木地板

精确计算方法：（房间长度÷地板长度）×（房间宽度÷地板宽度）=使用的地板数量。

房间长8米÷板长0。9米=9块，房间宽5米÷板宽0。09米=56件。

长9件×宽56件=共504件。

但是购买木地板的时候要多花3%到5%，所以地板在安装过程中会有一定的损耗。如果层数不够，再买一层会很麻烦。

3.地砖

常见的地砖规格为0。6×0。6米，0。5×0。5米，0。4×0。4米，0。3×0。3米。

精确计算方法：（房长÷砖长）×房宽÷砖宽）=所用砖的数量。

对于长7米、宽5米的房间，使用0。3×0。以3种规格地砖为例：

房间长7米÷砖长0。3米=24块，房间宽度5米÷砖块宽度0。3米=17块，长24块×宽17块=总共408块。

地砖在铺贴时会有3%左右的损耗，原因和木地板一样。

4.顶表面积

顶面面积与地面面积基本相同，但顶面和地面的装饰不同。用于顶面装饰的建筑材料一般有油漆、吊顶、顶角线和采光顶四种。涂料用量的计算方法如下：

油漆乳胶漆的包装基本分为两种规格：5升和15升。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂装面积是两遍35平方米。

精确计算方法：（长+宽）×2×房间高=墙面积。长×宽=顶表面积（墙面积+顶表面积

装修一套内面积八十平的房子,大概要花多少钱啊,我要大包的.

这个要看具体的项目和对应的数量。根据装修经验，85平方米的房子半包4万到5万元，整包8万到10万元。其中，取决于所选的装修材料和所选装修公司的资质。品牌装修费用多，装修价格自然就高。如果想省钱又有质量保证，建议考虑信誉好、性价比高的装修公司。