怎样看装修报价清单有没有漏项呢？

装修工程签的合同是总价，如果有追加工程，可以加吗？新增项目不在原预算项目清单中！以下文字信息由（历史新知网小编为大家整理发布，一起来看看吧！

装修工程签订的合同是合同总价，如果有追加工程，就要增加工程造价。完美的做法是签订补充合同来增加项目。但在现实中，由于双方的信用关系，工程量并不大，往往只是口头约定。

套餐总价与套餐总价存在差异。合同总价为未结合同，施工过程有变动。签证通过后，最终落户；一般合同价格一般理解为封闭式合同。这是一个含糊不清的表述，如“双方协商解决”；这里的“协商解决”是指不解决，玩文字游戏，应该充分表达为“如果有增减，双方在计算价格后确认签证，最后进行最终结算””。

你可能会遇到麻烦，兄弟。

1.是否是必须招标的项目，如果是，招标阶段违法，准备招标文件的时间不够，至少20天，以此为由，请求法院宣告合同无效。

2.勉强可以考虑换，如果金额不大，算了。

3.如果图纸有矛盾，设计单位负责，说明设计，也就是改设计，结算价当然可以调整。

4.签证表格可视为双方在合同执行过程中的补充协议。

朋友无论用什么方法中标，只要实际完成的项目与清单项目不符，就可以增加工作量。

新增作品：指合同，通常有变更，常说的VO，VO可能还包括合同之外的以下项目；

新增项目需根据合同清单评估单价；

合同外项目：指合同以外的项目，如原来只是土建工程，现在增加了水电或其他项目。

合同外的工程，即使列入合同清单，仍可提高单价或重新估价；

这是最重要的区别！

因为合同外的工程不得由承包人完成，即价格不合适的，不构成对主合同的违约；但如果没有完成附加工程，则构成违约。

两者只有在FIDIC或JCT合同体系中结算时才明确分开。

一般国内项目不会明确区分。

先填写签证表格，然后签字。

很多装修公司，为了吸引客户，故意漏报装修项目，等装修进入市场后才加项目。

装饰添加是可控的。装饰添加有两种情况。一是业主设计意图发生变化，导致总价上涨或下跌，不属于恶意添加范围；价格吸引装修户签单，后期加价赚更多利润，属于恶意加价。业主只要在签订合同前做足功课，就会向设计师、领班等询问项目的价格范围或需要的加成，签订合同。，可以避免恶意添加。

横栏：序号、项目名称、单位、工程量、综合单价、组合价；综合单价应包括人工成本、主要材料成本、辅助材料成本、机械成本、管理费、监管费、利税等；综合单价包含的项目可以显示在列表中，也可以直接隐藏在单价中而不显示。

垂直列：横栏所列项目按图纸列出，地面、天花板、墙柱面、家具、门窗等分别列出。计算规则以固定价格为准。

至于如何做配额定价和清单定价，请报名培训班，这里无法详细说明。

1.增加工程量：合同中既有项目工程量发生变化，一般按原单价执行。

2.附加项目：对于合同中未包括的项目，因设计变更或原清单遗漏项目，一般参照同类项目单价，或第三方审核参照相应配额协商确定单价附加项目。

08综合表中的屋檐高度是指设计室外地板到屋檐结构板顶部的垂直距离。

檐口高度超过20m或层数超过6层的工程，可按相应规定计算超高施工增加费。

1.测量费

技术措施项目中的模板、脚手架等周转材料视为施工企业自备材料，成本包括同城施工工地之间的异地运输费。周转物资的摊销额已考虑合理周转时间、损坏和回收价值。

施工组织措施成本包括现场安全文明施工措施成本、二次物料搬运成本、夜间加建成本、冬雨季加建成本等。

2.总承包服务费和合作费

总承包服务费由业主承担，其标准为单独承包的专业工程造价的2%-4%。总承包责任和具体费率应在招标文件或合同中明确。总承包服务费按以下工程计算：

（一）实施工程总承包和承包。

（2）业主承包的专业施工与主体工程有交叉或不交叉，但业主要求业主

3.风险费

风险费是指在建造合同期内，因劳动力、材料、机械等市场价格上涨而导致工程成本超过正常承包成本的成本。《08综合单价》不考虑风险因素。为有效控制工程造价，业主应在招标文件中明确风险因素的以下内容：

（一）招标基准价或者招标控制价中的劳资价格计算依据；合同价格调整条款中的人工、材料价格的调整方法。

（二）投标基准价或投标控制价应考虑市场价格波动，计入相应风险因素。风险系数可根据工程合同期限和市场价格波动程度确定在工程总成本的3%^-5%以内。

（三）风险因素所包含的范围和超出该范围的价格调整方法。

对于实行工程量清单招标和清单定价的项目，招标人在编制招标文件时，综合风险因素控制在成本的3%～-5%，并明确了人工、材料等因素的风险因素（或直接澄清）。某种材料的风险系数）及其计算方法。风险因素应包含在招标控制价和招标报价中清单项目的综合单价中。

4.其他

（一）《08综合单价》中的措施、项目收费及不能调整的规定，仅适用于标基编制和标控价。施工企业可以自行决定投标价格。

(2)在“08综合单价”中，所有使用混凝土的子项仅包括混凝土的材料成本。采用现场搅拌混凝土的，现场搅拌处理费用按相应分项计算；如果使用商品混凝土，可以使用子项。计算中的混凝土应折算，但不计算现场搅拌费。

（4）“08综合单价”中商品混凝土价格由项目所在成本管理机构定期发布引导市场，运输费用以“08综合单价”价格为准。

（5）检验费是指构件的破坏性试验和其他特殊检验试验的费用、新结构和新材料的试验费用、业主对有出厂合格证的材料的检验费用等，属于非因其他原因发生的合同费用。该费用应由业主支付。需要承包方支付的，计入税前工程造价。

（七）《08综合单价》的解释和修改由河南省建设工程标准配额站负责。

清单定价项目结算工作包括以下三个过程：

1.工程结算数据的收集、整理和分类：

（一）工程结算资料的采集包括工程技术资料的采集、工程索赔的采集、材料和机械供应商的采集；

（2）按数据类型、发生顺序和发生性质排列工程结算数据。

2.做好价值清单项目竣工结算编制工作：

(1)准确计算每个工作量列表的工作量；

（二）调整措施的费用；

（3）调整主要材料价格、人工单价、工程机械转移。

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