买房除了首付,还要准备好这6笔费用,算算你要交多少钱？

买房后，很多人都会急于装修，但是装修后让业主最困惑的大概就是装修保质期了。至于时效，如果超过保修期，维修需要自己支付，所以装修前需要仔细查看装修的保修期。其实应该分为两个主要部分：一是基础工程，质保期约两年，另一主体为隐蔽工程，质保期约五年。1.基础工程可能是因为很多建筑商不知道什么是基础工程，什么是隐藏工程，基础工程包括墙地砖或油漆木工等。

我要买一个100平方米的房子,月收入5000元,首付多少最划算,月供多少最合适

楼价高的时候，购房者必须齐心协力，有足够的首付买房，但如果真的想住，单靠首付是不够的，至少要准备好这6项开支！

买新房只需缴纳契税，契税征收方式如下：首套房面积≤90平方米，网上价格的1%；%，面积90多平米，网上价格的2%，买二手房要交很多税费，除了契税，也就是新房税的标准，还有个人所得税和增值税如果契税发票如果开票日期是五年且是业主唯一的家，个人所得税免征只要这两个条件不满足，个人所得税为1必须支付在线签名价格的%和增值税该物业分别免征个人所得税2年和5年，否则您将需要支付在线签名价格的5.3%增值税。

房屋保障期满后，房屋维修基金用于房屋主体结构、公共部位和公共设施设施的大中型修缮改造工程。房屋维修基金遵循“钱随你”的原则。房子”，即您只需支付一次这些费用。如果您要购买新房，则必须自费支付这笔费用。就费用而言，地区之间存在很大差异。

经历了这几年房地产市场的火爆，我们现在买的房子大部分都是期房，所以实际交房的面积和实际交房的面积肯定是有差距的。房子是买的但是开发商为了自身利益最大化，在交房的时候往往会拥有更大的可用面积，这个买卖过程有点强，买家还是要多准备几万的面积弥补差额。

目前的交房流程是先与开发商签订交房合同，再与物业签订服务合同，才能拿到空壳房的钥匙，但如果想要拿到钥匙，就得提前半年或者一年的房产税，如果要计算具体的房产税，一定要搞清楚你所在市的征收标准和房子的建筑面积。

无论是毛坯房还是精装房，都必须经过装修、家具采购、通风等才能顺利入住，但单就装修而言，购买家具的成本并不低，至少10万以上。

对我们的生活质量影响最大的可能是长期住房贷款支出：我们月收入的一半以上用于偿还房贷，需要减少其他生活费用甚至加班或空闲时间打工，生活压力很大，所以如果你只有房子买，一定要量力而行，不能自暴自弃！