房屋装修面积到底该怎么算？半包报价是按照套内面积，还是产证面积算？

很多人在买房的时候都不知道房子的面积是怎么计算的。房子和泳池的面积都是开发商入的。那么房子的面积是多少呢？房子和游泳池多少钱，这一切是如何计算的？

如何计算房子的平方

房屋面积应由室内面积加上公共面积组成；计算时要测算出室内总面积，然后计算墙体所占的面积，包括门窗位置和外墙的位置，再将所有面积相加得到室内空间，总面积为通过计算购买合同或房产证上计算的面积获得，可以得到公众持股面积和持股比例。

房子的内部

房子的内部可以简单地理解为一个可用区域。在房子的贝壳状态下，内部是空的，必须自己设计和装饰。其中包括阳台和原隔墙包含在实际室内空间中，装修完成，拆墙后得到的表面就是实际可用空间。

房子面积

1.套房的室外面积很难计算，按照常规的理解，房间内剩余的实际面积就是套房的室外面积，计算的时候，这个楼层的所有公用部分，包括楼梯，电梯、采光井、走廊等都应测量。按整层计算再计算；然后计算每户共享的面积得到一部分共享面积，实际土地证面积-集合面积-楼房共享面积=楼外共享面积；一般开发商在购买时也会说明划分区域。如果房子的面积和开发商指定的面积有误，可以向开发商询问具体情况。

2.公共公共区域的一部分也是建筑外的区域，主要用于公共设施的建设，例如：B、公共配电房、施工道路、花园等，由所有小区业主共享。

使用居住面积较大的房子有优点也有缺点：居住面积越大的房子，居住舒适度就越高，而居住面积越小的房子，可用面积越大，居住舒适度就越低。

房屋装修面积计算如何算？新房装修的面积该怎么算？

装修量的计算方法有很多种。

为便于计算，对装饰的计算方法进行了简化，例如：B.水电改造安装，定额计算方法按长度计算，如：B.每米多少钱。但是水电安装和改造是按照装修时的面积来计算的，也就是每平方米多少钱。大部分重建和重建项目都是按面积计算的。比如铺设地砖、壁纸和墙布，比如涂乳胶漆，比如铺设地板，比如天花板，甚至现场制作壁橱也是按面积收费的。但是，有些不是按面积计算的，例如B、壁橱和楼梯栏杆按长度计价，踢脚板也按长度计价，铺路石按块数计价。内门按号码收费。一般来说，计件是根据项目类别来计算的。

不同的地方可能不同，有的地方按建筑面积计算，有的地方按实际面积计算。​​​​泥工按项目计算，木工按项目计算，油工按实际面积计算。面积乘以一定的系数，电工根据建筑物的面积等计算出来。

装修预算和最终账单是根据实际室内空间计算的。装修前的估算是基于建筑面积。