租赁房屋装修费用如何核算

标准因地点而异。请向当地拆除部门确认详细情况。参考资料如下

国有土地上房屋征用与补偿的规制

第三章补偿

第十七条对作出房屋征用决定的市或者县级人民政府征用的人给予的补偿包括:(一)被征用房屋价值补偿；(二)因房屋征用造成的搬迁和临时安置补偿；(三)房屋征用造成的生产损失和事业停止的补偿。市县人民政府应当制定补贴和激励措施，为被征用人员提供补贴和激励。

第十九条征用房屋价值补偿不得低于房屋征用决定发布之日征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值，应当按照房屋征用评估方法，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估和确定。对核定的征用房屋价值有异议的，可以向房地产价格核定机构申请重新核定。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专业委员会申请评估。住房征用的评估方法由州议会下属住房和城乡发展管辖部门制定，在制定过程中，公众需要舆论。

第二十五条房屋征用部门和征用人按照这些规则的规定，对补偿办法、补偿额和支付期限、产权交换所用房屋的地点和面积、转移手续费、临时转移费用或者周转住房、停产等。业务关闭损失、转移期限、转移方法以及转移期限等事项，应签订补偿合同。补偿合同签订后，一方当事人未履行补偿合同规定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条征用部门和征用人在征用补偿制度规定的合同期限内未达成补偿协议或者被征用房屋所有者不明确的，征用部门应当向市或者郡报告。作出房屋征用决定的各级人民政府，应当按照这些规定，按照征用补偿计划作出补偿决定，并在房屋征用范围内公布。报酬的决定应公正，包括这些规则第25条第一段规定的与报酬合同有关的事项。被征用者不满足补偿决定的，他可以依法申请行政重新考虑，或者依法提起行政诉讼。

目前似乎不太注意房子的装饰，是为了进行补偿。如果有新建筑物，将以300〜500的比率进行补偿。

根据装饰的年龄，计算质量。建筑物的面积在100〜600范围内。

标准因地点而异，通常根据实际情况确定。

出租房屋被征收装修费怎么算

谁承担借款人装饰的费用的问题，需要考虑合同是否有特定的协议。通常，如果有协议，将按照合同实施。协议，贷款人和借款人谈判解决。以下是对这两种情况的详细分析。

(1)当事双方已达成协议

关于由谁承担专业化费用，如果双方在合同上达成协议，则需要按照协议实施。

(2)当事人没有达成协议

1.出借人不同意装饰

借款人的装饰行为未经贷款人批准的，装饰的费用应当由借款人承担。因为借款人的装饰是考虑自身利益的，未经贷款人同意，不能要求贷款人承担装饰费用。

2.出借人同意装饰

如果借款人的装饰行为得到贷款人的同意，借款人应承担装饰和修理的费用。如果没有特殊协议或者签署了补充协议，出租人只能承担租赁人装修房屋的费用。另外，一般来说，主要结构物的装饰属于出租人，辅助设施的老化属于出租人。房屋的主要结构物和附属设备因借款人的不正当使用而产生的，借款人应承担补偿责任。