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入选后，我们终于选择了装修公司。他们以为可以如此光荣地签订装饰合同，但谁知道合同一个接一个地立着，没有讨论过，所以只能后悔。

现在家用劳动力市场非常容易发生技术纠纷，如b.分包合同、企业成员资格、装饰质量、工期延误、预算和决算纠纷等。为了提醒消费者避免这种纠纷，业主必须签订“住宅装修合同”，以维护自己的利益。

装饰合同简介

改建合同是改建工程中最重要的法律文件。当所有的设计和项目预算都经过协商后，签订装修合同是在装修开始前必须进行的程序。目前，建筑委员会或。制定了装修管理较为成熟城市的建设办公室标准合同。下面是对情况的介绍。

1.装饰合同的组成

(一)工程主体

工地名称:这是订单执行的对象。

甲方和乙方名称:这是合同执行的主题。

(2)工程项目:包括序列号、项目名称、规格、单位、数量、单价、估价、总额、备注(主要用于指出一些特殊的工艺实践)等。这些零件大部分是以附件的形式写成的，作为流程预算(价格)表。

(3)施工时间:包括施工时间的天数、总承包损失等。

(4)付款方式:付款方式规则。

(五)技术责任:对工程设计过程中的各种质量和安全责任作出安排。

(六)双方签字盖章:包括双方代表的签字和数据；作为公司之一，也应该有公司的印章。

2.合同中常用词的使用及注意事项

在签订装饰合同时，合同内容和物品必须具体规定。也许有人会找朋友来装饰，因为感情原因，事先没有签订详细的合同，所以今后会有很多没完没了的摩擦，连朋友最终也办不到。以下是合同中一些常用术语的用法。

(1)关于项目

(2)通过设备

天花板角线、底座线、腰带线、门盖等的单位为“米”。

木地板、乳胶漆、地毯、防盗网等的单位采用“平方米”。

家具、门、茶具等使用“物品”、“玉”等单位。必须说明这些项目的报价单位和报价，例如:"用正面的正方形计算，每平方米600元。”单位应使用中国通用的法定单位，而不是帝国制度。可以计算面积的子项目应避免使用“项目”来表示这一点。

(3)关于数量，有两种方法:

在实际测量后，在合同中添加损失总额并进行校准。以后不会再进行计算。

按单价乘以实际项目数量。这是一种做重要事情的方法。

建议的方法:签署合同前确认项目数，然后在合同中注明，以防止一些骗子用“预算低、结算高”的伎俩骗取钱财。

(4)关于言论

一些过程和做法应加以标识。例如:"衣柜:表面由涂有白色耐火板的红木板组成，主体为15毫米大的载体板。”

(五)关于违约的

无论是业主违约还是装饰公司违约，都可以用经济手段追究和赔偿。一般来说，固定赔偿额约为项目总额的1-3千分之一。但应该记住，要注意千分之一的大小写。有一些人故意把这个比喻词放在千分之一的后面。这相当于一元(或数元)的几千分之一的实际罚款，即几美分，没有一分钱。

(六)关于管理费

所谓管理费包括市政当局征收的各种管理费。一些行政办公室不一定对一些项目收取费用:有一些行政事务所胡乱收取费用，但到处都是，比如临时账户证书费等。任意收费的管理使装饰公司最头疼，因此越来越多的装饰公司要求这些费用由业主承担，不再列入项目预算。

(7)关于税收

大多数城市对装饰公司的营业收入征税。过去两年，该市开始征收特别装修税，不是以法人申报的形式征收，而是通过建设或社区行政管理局征收。所有这些都必须明确地加以识别。

(8)关于签字

由于最近装饰市场运作混乱，一些所谓的装饰公司实际上与装饰公司有联系或伪造装饰公司的名称。因此，笔者建议业主签署所有法律文件，除非对方是正式装饰公司的法定代表人，最重要的是要求对方提供签字人的身份证号码。

2.要签署装饰合同，请执行以下操作

缔结装饰合同的主要规则:合同是自由谈判的，尽量为自己争取更多的利益。

1.在签订合同前选择正规的家庭工人经营，业主应首先检查装修公司的手续是否完备。

2.参观正在建设中的装修工程，检查施工现场的施工技术和工人的质量，还重点检查施工现场的管理、卫生和防火情况。

3.装饰公司提供的设计方案必须包含详细的设计模式。预算报价应由委托方严格审查，并尽可能吸收相关专家参与。当您委托装饰公司选择建筑材料时，装饰公司通常会提供预先选择的材料样本，客户应保存这些样本以便日后检查和比较。

4.合同签订时，施工时间为多次验收(包括材料、隐藏工作、零件和总距离等。)，明确说明双方提供的材料的详细生产流程说明、详细清单和日期。，而且还应就统一赔偿的份额达成一致意见。在商定装饰材料标准时，必须非常详细，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、浴室、阳台等。每一部分使用的材料的商标和型号必须清楚地标明为“著名商标”和“国际著名商标”。

5.验收方法和验收方法及标准可在合同中规定。

7.移交的资金应由业主亲自交给公司财务部门，以防止他人收取资金。

8.项目完成后，各个项目的保修期不同，客户可以根据情况与公司讨论。

9.上述装饰合同有三种形式:即劳动和材料承包人、部分材料承包人、劳动承包人和居民本人包装材料承包人。装饰时还应注意以下情况:八家装饰公司包装材料，选用的材料必须符合国家标准，质量检验证书、产品名称、规格、型号、生产基地名称、工厂地址等带有中文标志，严禁使用国家明确淘汰的装饰材料。

10.此外，装修工程完成后的空气质量应符合国家标准。如果试验失败，如果这是承包商的责任，承包商应进行返工并承担相应的损失。

11.预算项目如有变动，双方应重新签署协议。

装修合同怎么签？学会这几点防止被“坑”！

？春天是装饰的旺季。虽然我通常觉得购物时街上到处都是中间公司和装饰公司，但是如果真的想做真正的装饰，问题就会来找一个可靠的装饰公司。直到新年过后，我们办公室的一个女孩才开始担心找装饰品。热心的朋友们正忙着为他们提出建议，看看这些想法是否可靠！

通道1:介绍熟人

如果你有一个刚装修完房子的好朋友，你可以参观他的房子。如果你认为它是好的，你可以问他你在找什么装饰品。如果你的朋友对室内设计师有可靠的资源，如果你有设计预算的这一部分，就会更好，直接委托设计师去做。

通道2:设施业务

如今，很多家电消费市场都有大型装饰公司的脱机商店，集中在一个地方。你可以抽出时间周末去逛商店，然后四处看看，选择一家比较可靠的装饰公司。

通道3:展览场地

每年春天和秋天都会举行许多设置食物。许多大型装饰公司将积极参与，展开吸引人的行动。选择春秋装饰的朋友可以“利用”展览场地。

通道4:网络平台

此外，在过去两年中出现的互联网家庭作业平台也是一个渠道。经过这两年的淘汰，有生存能力的互联网家庭工人必须有自己的标准和程序。如果您不想四处走动，可以通过这些家庭作业平台找到可靠的领班。

通道5:改造游击队

在许多新社区的入口处，有许多小型装饰公司，它们会以优惠的价格和样板房吸引消费者进入社区。装饰前，你必须弄清是否有正式的装饰资格，是否有固定的装饰团队，以及是否能提供售后保修。不需要时不要使用这样的德科游击队！

如何选择可靠的装饰品？

根据新浪家居Furnishing的《2018年中国新中产家庭消费调查报告》，70%的新中产家庭装修将移交给装饰公司。所以问题是:什么样的装饰公司可以说是可靠的？

1.在选择装饰公司之前，首先要明确您的需求和定位:例如，您的预算是多少？你想要简单的装饰还是精致的装饰？重点是什么:你对设计或施工更感兴趣吗？装饰类型:半包、全包、全包或缩排？材料质量:国内品牌还是国际大品牌？

2.从装饰公司的专业水平和企业声誉来考虑寻找装饰公司的阶段:大型国内连锁公司还是小型地方企业？善于设计还是善于施工？选择一家装饰公司，提供质量保证、可靠的产品和极少的缺陷，并提供一致的售前和售后服务。

3.装饰公司的规模:对商店数量、员工数量、设计团队数量、施工团队数量等进行比较和计量；

4.装饰公司售后服务:主要了解保修服务的及时性和售后时间。

5.装饰公司的特殊服务:当前的装饰市场能提供什么不同于其他装饰公司？

6.装饰公司的材料与建设:熟悉装修公司的施工技术和材料，并与其他装修公司进行比较。

简要记下寻找装饰公司的五个关键字:口腔宣传、产品、服务、报价、建筑工地

1.如果你刚买了房子或者刚交了，打电话给你的装修公司多么疯狂！

2.便宜是不好的，你会得到你所付出的。给予您的装饰金额折扣通常通过材料和人工成本收回。不要碰装饰公司的东西，那里有“5万到6万袋”。

3.以很少的钱买到最好的质量？不存在！只花更少的钱买更好的质量！

4.为他们安排装饰合同的大多数明亮的建筑工地都是营销工地。你应该更加注意的是实际施工执行的标准化。

5.加工过程中使用粘合剂的所有材料均含有甲醛，区别只在于含量。那些说零甲醛的人基本上都是谎言。

6.现在市场上真的有自给自足的吗？每个有麻烦的人都告诉我，我想了解他们的“成功模式”。

7.材料检验时，应列出所有主要和辅助材料，并注明品牌序列号。对方许诺的东西，必须在合同上白纸黑字写下来盖章，以防对方以后改变主意，不接受帐目，以后再添文章。

8.装饰津贴实际上是在签订的合同中故意省略的物品，在施工过程中让他们询问额外的物品。

与住宅物业销售处建立良好关系，尽量取得销售清单，不因“公关费”而内疚，因为大多数买房的人都需要装饰。

2.处理好房地产，不要因为“公关费用”而生气，相比之下，房地产更重要，因为那里有准确的送货客户名单和交货时间。

4.在社区内或周围进行宣传

5.在社区内每天集中供应房屋期间，留在社区内，散发传单或与业主沟通。他们甚至可以自愿报名帮助一些简单的送货检查。

6.试着做几个样板房，一定要走过空洞的话语，有可以看到、感觉到、更有效的真实项目。

7.开展一些宣传活动，最简单的方法是在社区中设置一些促销活动。如果资金允许的话，可以根据顾客来源的集中程度，租用酒店或酒店大堂、会议室等举办大型活动

基本的例行程序是这样的，还有很多其他的方法，所以我不会一一介绍。

没有具体案例，大部分是张贴在社区附近的小广告。做好你的工作，通常不需要广告。当你完成改造后，你很快就会在社区里找到一个人。消费者在阅读工程实例后认为，有了最终的结果。不要想得太多，没有一个案例适合你，你会有机会采取行动，否则，无论你在很多情况下看到多少经验，他都会是空的。

要做到这一点，有很多最愚蠢的方法，就是直接问，更好地找出谁拥有建筑材料，然后从警卫那里取回，或者与一些装饰公司合作。