泰安我有套房出租房客要长期租房，跟我签十年合同价格按照现在价。他还说要把房子重新装修下请问我这样花算吗？

家中有旧房子或多馀的新房子，短期内不想有人居住。考虑到单纯装修后的租金可以增加收入，为什么不呢？那么简单的装饰摆在家里的议事日程上后如何要求高租金呢。关于这个问题，格鲁登霍戈出版社在此向你咨询，努力精简开支预算，把钱花在边缘上，实现高回报。

1.装饰用品:简单易清洗

随着住房标准的不断提高，人们对房租的要求也越来越高。因为装修不是自己的公寓，所以有时租户很难维护，不可避免地会发生损坏。因此，装饰应基于简洁和良好清洁的原则。墙壁可以刷成白色，也可以直接贴上去。地板可以选择简单的木地板或瓷砖。浴室等设备不必紧跟品牌，它们安全耐用。房子也许没有天花板，但应该涂上白色才能显得整洁干净。不要使用额外的装饰来省钱。

2.根据地理和租户群的要求明确装饰目标

房东在装修房屋时应首先考虑租户面临的群体:对于高薪雇员来说，房子可以装饰得稍高一些；对于单纯的农民工来说，房子装饰应该以简洁实用为基础。一个明确的装饰目标不仅可以省钱，而且可以建立房客喜欢的房子，适当地提高房租。

此外，为了以较好的价格租一套房子，适当的装修计划也很重要。相同的居住区，一种住房类型，其他设备，租金差别很大。并不是说房租越高装饰越好，投资越多，而是应该根据社区的地理位置来分配。如果你的房子坐落在高端社区，用简单的装饰来经营，那么你就会浪费顾客，赚不到足够的房租；如果你的房子位于普通的社区，无论你花多少钱装修，如果你把它放在硬墙房里，你就不能挣足够的房租了。最好的投入和产出取决于租房屋的装饰效果，取决于社区本身和周围环境的质量。

第三，简单的装饰不应该便宜

房屋租赁的整体成本节约部分可能在装修中陡起，但基本装修不应便宜，如。b.硬件材料、水、电和煤气系统、浴室、排水系统等。如果你想便宜一会儿，因为基础装修不好。经常需要修理的问题太多了。

泰安蛋壳公寓装修完第二天就出租？租户要如何保护自己？

有一间名为、市中心、一流学区、一流位置、面积为70的房间，房间类别平均。如果没有钱更换同一地点的大房子，更换稍差的地点会失去现有的土地和学区，还款压力也不小。但是，如果租房变得容易得多，而且对日常生活有一定的要求，那么大多数租房在装修上就不能令人满意，想要长期租赁，比如。B.10年，签署和装饰。但我周围的人认为这只是疯狂和愚蠢的行为。你们觉得老年人怎么样

这需要逐案分析。

我现在把房子卖了，然后租了一套10年租期的房子，如果方便的话可以住得很好。但也有先决条件。

第一，我们是丁克家庭，没有孩子，这就避免了孩子将来上学的问题(当然，不买房子就不能娶女人也没问题，lol)

第二，卖掉房子后，实际上还有足够的钱买房子。出租房屋时，资金可用于各种投资。目前的情况远远大于继续维持房子的收入。当财务管理走上稳定的道路时，购房所得的财政收入应足以支付日常生活费用和租金费用。

第三，我本人在设计装修分公司工作，也有房屋租赁和保管业务方面的经验。无论是装修还是房屋租赁，我都有一定的专业优势。

第四，你不必担心谁会在年老和死亡时留下房产，无论你给谁，对别人来说都会变得便宜。

您好！我是连家房地产高级店长冯强。我毕业于交通大学。非常感谢您对选择连家的兴趣。很高兴为您服务。

解读齐鲁一停的背叛

与传统中介租赁模式不同，ziroom是一家提供专业住房资产管理服务的O2公司。

租赁前:家居美、信息共享、合适的租户

在租金方面:房屋维修管理、出租代理、租金回收

租赁后:独家管家服务，例如b.房屋修复。

1.旧屋将重新焕发生机

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当然，如果你的房子已经建得很好的话，你也可以选择“业主直接租赁”模式，这种模式可以直接租赁，价格没有差别，你也可以自由享受各种服务。

2.更稳定的收入

稳定的租金收入

对业主的付款每期定期进行，租金收入稳定。

避免长期空缺风险

ziroom以科学和有意义的方式设计空地，业主不必承担房屋长期空置的风险。我们帮助您承担提前终止租赁的风险和问题。

高效住房租赁

一个专业管家服务团队，在全国拥有5，000多名员工，涵盖8，000处房产。

街道和街道上有8000多家连家店和16万名经纪人，为ziroom的租户提供中介服务。

Ziru.com+liajia.com拥有强大而高效的internet浏览功能，每天有8万多人通过ziru.com搜索房间。

3.房子受到保护

租赁期间，ziroom向每个业主提供自己的管家，为他们办理各种租赁服务，使他们放心。

在租赁期间，ziroom很好地照顾他们的房子--

如果房客没有打扫房间，

ziroom定期进行日常清洁和持续维护；

当合同到期时，

ziroom还对房子进行彻底清洗。

给他们一个干净的新家。

厕所堵塞时水管漏水，回路损坏-我...。

宇治秀会尽快来到门口，关心什么能省下你四处奔波的麻烦。

4.严格检验承租人身份

ziroom对租户进行严格的身份、工作许可证和人脸识别认证。

此外，对于每个租户，ziryoom将从身份信息、福利历史记录、租赁行为和外部信用评级等四个方面创建信用记录，信用评级低于70的人不得留在ziryoom，出现在黑名单上的人将被立即删除。

5.给房屋保险，双重保护

ziroom为每个业主提供家庭财产保险和出租公寓租金保险。当意外情况对你的财产造成损害时，如b.水管破裂或造成财产损失的其他问题由保险公司支付。

6.齐鲁姆主人俱乐部

泰安毛坯房出租房客可以装修吗

也许你还在努力人生的第一个套房，也许你正在外国城市奋斗。辛苦工作后，大家都梦想着一个放松的窝。今天，我们准备了一些简单的房间装饰技巧，旨在帮助他们努力工作后有一个舒适的家。

更换灯泡

用漂亮的灯具替换老式天花板灯具(尤其是当它们被搬到安装了特别难看的灯具的房间时)。在这个展示的走廊里，蓝色的水晶灯是不同的。

艺廊墙

即使事先准备好画廊的墙壁，也应该把大学用具换成新艺术。你可能还没有收入来选择一两件艺术品，但有一些简单的方法来塑造墙艺术本身。对主题持怀疑态度，照片上的房间里充满了淡淡的香味。

把墙刷成白色

颜色可以完全影响你的空间感觉。白色的墙壁可以使你的小房间感觉更大。或者给他们一个空的选择。你可以随时在冒险的时候用不同的颜色来画它们。

选择有趣的地毯

如果您有明亮的白色墙壁和茶几，请选择包含大量能量的个性化。在这个客厅里，明亮的地毯使房间焕发活力，是一件艺术品。

单一产品

准备好了吗

确保您随时都有地方存放葡萄酒货架欢迎客人。在这个小客厅里，饮料占了一个空角落。

泰安签10年长期租房合同，并给房子装修真是一件很傻的事吗？

最近浙江景石透露，蛋壳公寓第二天把新装修的房间放到架子上，在装修期间出租。公寓的售货员也说这种现象非常普遍。这是值得的。”

录像中，蛋壳公寓的卖家介绍了房间已经通风两三个月了，共有财产方面表示，该大楼今年1月才完工。目前，大部分房间仍处于原貌，开业装修至今才半个月。

谢谢公寓是Ziwutong()资产管理公司旗下的高级办公公寓品牌。，当视频出来时，引发了公众的抗议。

去年，文章《AliP7的雇员死于白血病，死前在Ziru租了一间甲醛房》中有消息称，在租用Ziru房子后不久来到Ali的王先生被诊断患有急性髓系病，首都医科大学附属医院在白血病两个多月后死亡。但是，六个月前王先生来阿里时，体检报告中没有明显的异常现象。

在新装修的房屋中，甲醛浓度往往超过标准，是许多疾病的主要原因。2017年10月27日，甲醛被列入世界卫生组织国际癌症研究机构公布的致癌物质清单。

甲醛是室内装潢中最常见的污染物，很可能会超过标准。那么我们如何保护自己呢？

首先，建议不要立即搬进新装修的房屋。采用通常的甲醛去除方法，通风效果较好，空气对流可以释放室内脏空气，但效果不稳定。

此外，空气净化装置的选择:房东通常很少做太多的修改，因此宁愿安装体积较小、操作方便的空气清新剂，而不是安装复杂的新空气清新剂系统，无论是桌子空气清新剂、立式空气清新剂还是墙空气清新剂。安装时，除了甲醛功能外，还需要安装一些空气清新剂，以去除甲醛。不要通过不良更换延长过滤器的使用寿命，否则容易产生二次污染，这会适得其反；如果不需要更换过滤元件，可以选择轻型空气净化器。低，产品可以分解甲醛。

最后，希望人们在搬进新房子之前进行室内空气测试，然后搬进安全范围内。希望租赁公司和出租房屋的房东对装修材料的选择符合国家标准，尊重生活。

泰安我将链家岀租给你们，链家是否全部再装修后岀租给房客？–买房(链家网)

已将商业住宅的最长租赁期限设置为10年。此外，我从未见过其他关于商业住宅和住宅租赁期限的硬性规定，但即使有，这也不是因为房屋租赁是个人行为，只要租约表明租赁可以优先延期而不受国家干预。

这是一栋房子。当时房客说他自己装修过。我们已经一年没给他算房租了，从第二年起就开始付了。除了装修房子外，如果我想取消合同，我会付给他10万元。当时他说贵公司把它租给员工，所以合同是用另一个名字签的。现在我知道他是第二个房东，所以我不想把它租给他，但他说他会按合同付给他10万元。。没有办法解除合同吗？

问我

房东(以下简称甲方)

所有权证书编号

承租人的ID号(以下简称乙方)。

甲方和乙方已就以下房屋的租赁达成以下协议:

第一条房屋基本资料:

第二条房屋用途:这房子是用来居住的。

第三条租赁期限:租赁期限从结束开始。

第四条租金:房屋每月租金为人民币，预计每季度支付。

第五条付款方式:乙方在本合同签订之日向甲方缴纳保证金(人民币)后，本合同生效。

第六条房屋交付期限:

第七条甲方对房屋产权的义务:甲方保证房屋没有产权纠纷。

第八条维护和维护责任:租赁期间，一般日常维护保养由乙方负责，乙方承担费用。如果是传统的房屋修缮，甲方承担乙方管理和使用不当造成的房屋及相关设备损坏的费用，乙方承担维护费用。租赁期间，乙方必须执行当地有关部门的规定，承担全部责任，遵守甲方的检查和咨询。

第九条租赁期间的有关费用:

第十条租赁期限届满:乙方在租赁期限届满后申请继续租赁关系的，乙方应在租赁期限届满前一个月提交标书，如甲方同意继续租赁关系，则租赁期限延长。

第十一条因乙方责任而解除合同的协议

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，造成甲方损失，乙方负责赔偿:

1.擅自拆除和改建出租房屋或改变出租房屋的用途；

2.应计租金欠款已达半个月；

3.利用租用房屋进行非法活动；

4.故意损坏出租房屋；

第十二条提前终止合同，一方当事人在租赁期间打算解除合同的，应当提前一个月书面通知另一方当事人，并在双方当事人协商后签署解除合同，直至签署解除合同为止。如甲方因国家命令或不可抗力而终止合同，原则上应提前一个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第13条违反合同的责任:租赁期间，双方必须遵守合同，一方违反本合同的规定，另一方必须根据案情严重程度按年租金的10%作为违约支付。如果乙方未能在到期日内支付租金，甲方有权按每月租金的2%收取逾期日的滞纳费用。

第十四条本合同的附件为本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空白部分填写的文本具有与印刷文本相同的效果。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，依照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条本合同共有页数，由两份组成，甲方和乙方各有一份，具有同等效力。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

合同日期

问我

房屋合同在双方签署或盖章后即具有法律效力。关于订立租约的说明

1.首先看一下房东的身份证，以及房产证(现在的房产证)的真实性，以及是否是同一个人，以确定房产证的地址是否与出租房屋的地址相符。

2.合同签订时，还应根据房地产证书的地址清楚地写下来。合同应包括房东和房客的姓名和地址等个人资料。

3.在签订合同之前，必须确定房屋内是否有家具和家用电器可供出租，以及应携带哪些家具和家用电器，在签订合同时应将其列入合同。

4.房屋是否以税金和费用出租，需要清楚地写下来，特别是在一些商品房，如果需要开发票的话，税金和费用相当高。

5.出租房屋的付款方式应明确无误(例如b.三笔存款、六笔存款等。)和租赁期限，并明确说明。

6、有违约行为。善继分明写道。包括维护房屋的责任。如果你能把合同写下来，尽量把它写在合同里，以免以后结账时出现不必要的麻烦。

7.如果签订合同的人不是房东本人，此时一定要询问房东与那个人的关系，请对方出具房东的授权书。

8.合同签订后，双方签订并绘制保证金。注明签字时间，请对方写收据。我们还必须保存好费用的单据(例如(b)汇款单据和收据)。

泰安出租房如何装修才能收取高租金,看了就知道

以前我租了一套5500元的房子。翻修花费了数千美元。在与十号房商谈后，十号房以七千元的价格租给另一个房客后，我是否有这方面的法定赔偿义务？

泰安出租毛坯房给房客一年半，房子是租客自己装修的，她装修好后没有出现房子渗水

1，合同期满，如果装修可以拆除，承租人可以拆除，否则只能留给房东。

2.房东是否愿意支付一定的赔偿取决于双方谈判的结果。

出租人是否需要征得出租人的同意才能建立出租房屋？

根据《合同法》第223条，承租人经出租人同意，可以改善租赁物或增加其他物品。改善或增加承租人未经出租人同意的租赁事宜，出租人可以要求出租人恢复原状或更换损坏。

自行装修房屋时，可以要求房东恢复原状或更换损坏。如果租赁合同规定未经授权的装修可以终止合同，可以要求提前解除合同。

2.出租人能否向出租人要求赔偿房屋的装修费用？

第十条和第十二条最高人民法院对承租人城市房屋租赁纠纷谈判中若干特殊法律适用问题的解释，经出租人同意，承租人在租赁期限届满后要求出租人偿还有关装修费用的，不予支持。

3.如果承租人翻新租赁物，然后擅自离开，房东是否有权要求赔偿？

[简单案例]十多年前，孙租了一套曾荫权的套房，经曾荫权，花了数万元整修房子。2012年底租约到期，曾想收回房子。孙建议曾荫权给他赔偿装修损害。曾荫权收回双方先前签订的租约，并提到“整修后不得拆除和更换房屋”的条款。如果发生不可抗拒的自然灾害因素，双方通过协商解决”，Sun拒绝了。

孙氏认为合同只说不允许交换，但这并不意味着这些东西属于曾氏。于是，Sun在退房时取出了屋里的修道院、毛毯、空调、窗帘等。

曾荫权看到被毁房屋，就大发雷霆，将孙氏告上法庭，要求他赔偿房屋损坏的装修损失和修理费用。

[案例分析]审判后，法官裁定，对于出租人约定的租赁期届满后的装饰和装饰，承租人可以在不损害出租人合法权利的情况下拆除和收回不适当的装饰和装饰；承租人无权要求出租人赔偿所附装饰，出租人无权要求出租人恢复原状或赔偿，除非双方另有约定。

租约期满后，孙先生无权就所附装饰获得曾荫权的赔偿。以及空调等没有安装的装饰。，根据孙和曾签订的房屋契约协议——“房屋装修完毕后，遇不可抗拒的自然灾害时不得拆除更换，由双方协商解决。“孙氏也不能要求赔偿，更不用说擅自拆除了。最后，法庭进行了泽格的诉讼。

4.家居装修装饰的处理:

(1)如租赁合同无效，该如何处理装修？

②承租人经出租人同意而装饰和装饰，但不构成附加装饰:

a.出租人同意使用的，可以由出租人持有折扣；

b.不同意使用的，承租人可以拆除。如果房屋因拆除而损坏，承租人必须将其恢复原状。

②承租人经出租人同意而进行装修和装饰，所附装修和装饰形成:

b.如不同意使用，双方应根据导致合同无效的缺陷分担时间损失。

(2)租期届满时，装修怎么办？

②承租人经出租人同意后，可在租赁期满后装饰和装饰未安装的装饰。如果房屋因拆除而损坏，承租人必须将其恢复原状。

出租人经出租人同意，将进行装修和装饰。租期届满后，出租人不会要求出租人更换额外的装修和装饰费用。

②承租人经出租人同意而进行装饰和装饰。租赁期限届满时，如双方另有约定，则按协议办理。

综上所述，经出租人同意，在租期届满后，除非另有约定或可以拆除，否则无权更换装修及装饰费用。

(3)在合同终止时如何处理装饰？

②承租人经出租人同意而装饰装修。合同终止时，不合适的装饰装修可以从承租人处移走。如果房屋因拆除而损坏，承租人必须将其恢复原状。

②如承租人在合同终止时经出租人同意而拥有装修和装饰，且双方未就有关装修和装饰的处理达成协议，则在下列情况下予以处理:

a.承租人有权要求出租人因出租人违反合同而终止合同，在剩馀租赁期内更换装修和装饰的剩馀损失。

b.合同因承租人违约而终止，承租人不会要求出租人在剩馀租赁期内更换装修和装饰的剩馀损失。但是，如果房东同意使用，他将在使用价值范围内支付适当的报酬。

c.合同因双方违约而终止，剩馀租赁期内装饰装修的剩馀部分丢失，双方根据各自的过失承担相应的责任。

d.因双方均无代表的理由而终止合同时，应根据双方公平的原则，承担剩馀租赁期内装饰和装饰残馀物的损失。除法律另有规定外，其规定适用。

③当事人另有约定的，依照约定办理。

出租房屋是装饰还是精细装饰主要取决于投入和产出的比率。比如，房子的情况很好，房客都是高收入的人，那么建议做精细的装修，否则就没有必要了。一般来说，如果不做精细的装饰，仍然需要简单的装饰，使你能尽快出租房子，获得满意的租金。