香溢融通：香溢融通控股集团股份有限公司关于签订房屋租赁合同

证券代码:600830证券简称:翔翼融通公告编号:临时2022-007

香溢融通控股集团有限公司

关于签订房屋租赁合同的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的责任。

重要内容提醒:

●合同类型:房屋租赁合同

●合同金额:合同期内租金总额为487.2万元

●合同期限:从2022年2月18日到2030年2月17日

●本合同的承租人:石树人书画院

浙江达美文化传播有限公司。

童话树人艺术培训有限公司。

农大食品有限公司。

●公司与上述承租人不存在关联关系，本次交易不构成关联交易。

1.签订租赁合同

近日，香溢融通控股集团有限公司(以下简称:公司)和诗书分别

人民书画院、浙江大美文化传播有限公司、儿童画庶人艺术培训有限公司、

农大食品有限公司签订了《房屋租赁合同》，公司位于本市海曙区柏翠路84号。

86号部分商业用房出租给其经营，租期8年，租金共计487.2万元。以上所述

四个承租人均为同一法定代表人王明春。同时，王明春与该公司签订了“担保合同”。

王明春为上述《房屋租赁合同》项下承租人应向公司支付的全部租金及违约金。

提供无条件、不可撤销的连带责任保证的义务。

该合同属于董事会对总经理的授权范围，无需提交董事会。

2.租赁的主体和承租人

(一)租赁标的的基本情况

本《房屋租赁合同》所涉及的房地产是指公司位于上海市海曙区柏翠路84号的自有房产。

平方米，房屋结构为钢筋混凝土，房屋在出租前处于闲置状态。

(二)承租人信息

1.名称:市庶人书画院

类型:民办非企业单位

法定代表人:王明春

业务范围:从事艺术品收藏、展览和交流活动。

2.名称:浙江达美文化传播有限公司。

类型:有限责任公司(自然人投资或控股)

注册资本:1800万元

经营范围:文学创作服务、绘画创作服务、组织策划文化艺术交流活动、文学

创意策划；为企业、城市提供文化艺术演出策划、舞台造型策划、企业形象策划

现场营销策划、平面设计、制作、动画制作等。

3. 庶人艺术培训有限公司

注册资本:129万元

业务范围:美术、书法、舞蹈、跆拳道、乐器、陶艺培训；资产评估；管理

拍卖业务；文物拍卖；文化交流活动的组织和策划；广告服务；展览服务；绘画和书法

装裱；框架制作；商品信息咨询等。

4.农大食品有限公司。

注册资本:一千万元

经营范围:许可项目:食品经营；食品业(销售预包装食品)；餐饮服务；

保健食品销售；食品互联网销售。一般项目:销售卫生陶瓷产品；建筑装饰材料

零售；日用品零售；日常杂品销售等。

本公司与上述承租人不存在关联关系，上述承租人为同一法人代表王明春控制

系统。

租赁合同的主要内容

出租人:公司

承租人:石树人书画院

房屋结构为钢混结构，承租人租赁用途为自用办公。

2.租赁期限:租期8年，租期自2022年2月18日至2030年2月17日。公司同意

给予承租人自2022年2月18日至2022年8月17日六个月免租装修期。承租人没有

免租装修期间需承担房屋租金，但应承担其他一切费用，包括但

不限于水、电、气、物业等费用。

3.租金:租金按年定价。一份《房屋租赁合同》，租赁期间租金共计121.8万

四份合同租赁期内共计人民币487.2万元。

租赁采用“先付款，后租赁”的原则，每个季度为一个付款周期。

合同签订后3日内支付首期租金共计人民币15万元(免装修期租金已免)。

签订本合同前，承租方需支付50000元作为租赁保证金。

租赁期间，水电费，治安费，工商管理费，门前三包费，

物业管理费等费用按规定应由承租人承担。

4.合同终止:

(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

(2)如承租人有下列情况之一，公司有权解除合同，收回房屋，并让承租人

当事人违约责任:擅自将房屋转租或分租的；拖欠租金等费用30天；成为…的原因

房屋主体结构损坏的；非法经营、无照经营或者被行政管理部门依法处罚的；违反消防规定，

违反合同的治安、环保等有关规定和其他条款。

5.其他:承租人为连带债务人，对公司承担连带支付责任。任何“房屋租金”

如果承租人违约，所有承租人都应被视为违约。任何“房屋租赁协议”都是

如果终止，所有合同一起终止。

6.本合同生效时间:

本合同经双方盖章后生效。

第四，对上市公司的影响

该公司已收到初始租金15万元。租赁事项对公司当前和未来会计年度的经营有影响

对性能没有显著影响。

特别声明。

香溢融通控股集团股份有限公司董事会

2022年3月10日

Zhongcai.com

开一个跆拳道馆要做什么工作？要多少资金？

跆拳道会员费:

加入跆拳道的条件:

1.要求是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法经营资格的投资人，有成功的愿望。

2.认可公司的经营理念，有积极的思维习惯，有真诚的合作意向。

3.加盟商必须有开店的启动资金和品牌运营过程中的营运资金。

4.加盟商在当地有自己的经营场所，商业面积符合总部最低标准。

5.公司总部会不定期组织培训和考核，也有相应的加盟制度和管理制度。希望加盟商能够自觉参与和遵守。

6.有良好的商业信誉，保证合法经营。

7.有很强的敬业精神和积极进取的精神。

跆拳道加盟流程:

1.整体理解

潜在加盟商对跆拳道有一个整体的了解，在网站上填表并留下你的基本信息，可能包括加盟政策，品牌理念等。

2.实地访问

加盟商有意向加盟后，可以去公司总部实地考察，参观公司规模、员工形象等。、产品风格等。，让加盟商对公司总部有进一步的了解。

3.申请加入

初步达成加盟合作意愿，符合总部加盟条件的加盟商，可以与总部签订加盟合同。

4.签署特许经营合同

加盟商确认最终合作意向并与总部协商无争议后，即可正式签订特许经营合同。

5.选址建店

总部会提供相应的专业选址方案进行门店选址，确保合作伙伴选择最佳的门店位置。

6.商店装饰

7.人员培训

加盟商需要派人员到总部进行在职培训，所需费用由加盟商自行承担。

8.开业准备

开店前，公司会准备开店必备物品，赠送开业礼包，并指导店铺做好宣传工作。

9.吉祥开场

总部发放开业礼品和生产设备，所有产品和人员到位，开业吉祥。

跆拳道

龙腾会馆是福建最专业的空手道、跆拳道训练馆。经过多年的发展，龙腾会馆已遍布福清、福清等地区。

n海都记者刘实习生连/摄

市民陆先生近日向“智慧海都”APP反映。他和几十名家长发现，位于鼓楼区华林路的哈克跆拳道培训机构最近突然关门了。机构关门前没有提前告知，现在他们剩下的课时费加起来40多万，也不知道去找谁退款。与此同时，市区的另外三家店，明腾堂、福鑫堂、宝龙堂也相继关门。

记者从相关部门了解到，上述店铺均属于福建哈克体育文化发展有限公司，福新关店已变更公司名称和法人。福建哈克体育文化发展有限公司目前没有法人。

父母:代理处没有事先通知就突然关闭了

陆先生告诉记者，1月9日，一名家长路过哈克跆拳道路店时，发现一名搬运工正在搬场地内的器材。家长问工作人员才知道场地要被拆除了，工作人员说刚知道。

据家长统计，截至1月18日，仅华林店就有80余名家长仍在店内剩余课时，涉案金额40余万元。

昨日，记者来到位于华林路屏东城三楼的哈Ku跆拳道，看到该机构铁门紧锁，门口没有张贴任何通知。记者从大楼另一侧的入口上到三楼，根据哈Ku跆拳道馆的牌子找到了一间教室。教室正在装修。记者询问了现场的一名工作人员，对方告诉记者，他是易风跆拳道的工作人员。他已经租了场地，装修完成后就开始营业。该工作人员还告诉记者，他们与哈克跆拳道没有任何关系，而是另一家公司。

部门:正在接受调查，将视情况移交给警方

有家长告诉记者，他们最近了解到，哈克跆拳道从去年2月份开始就一直不正常经营，从去年7、8月份就一直拖欠场地租金。但去年9月至11月，公司仍在积极宣传2021年新学期。充值活动等。在此期间，40多名家长充值了32万多元的预付费。

在便民服务平台12345网站上，也有不少家长举报哈克跆拳道机构突然停业，诉求动态均显示为鼓楼区市场监督管理局正在处理。随后记者联系了鼓楼区市场监管局。一名陈姓工作人员告诉记者，目前他们正在了解相关情况，进行调查，一旦有最新消息会及时回复。

鼓楼区12315投诉平台相关工作人员告诉记者，他们已经受理了多名家长对哈克跆拳道培训机构的投诉。但他们目前无法联系到公司法人吴合义，位于福新路的哈克跆拳道也早已重新注册，目前属于口哈友教体育发展有限公司，归另一法人所有，目前也正在配合调查。后续会根据家长反映的情况，如果涉及数量和金额较大，会移送公安部门调查。

跆拳道

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安徽信息:Yango时代影院今日电影新闻

，摘自今天的格言

今天地震的最新消息

，2017老徐说今日色3d

，今日头条视频运输

老师一句话，惹怒家长！这课外班，退费怎么这么难？

培训机构相信大家都不陌生。现在是市场上非常热门的行业。无论是学生还是上班族，或多或少都离不开培训机构。比如很多学生可能会去培训机构提高成绩或者学习一些特长，而上班族则极有可能是提高工作能力或者学习一些就业技能。所以培训机构的发展不是没有原因的。是市场需要的，注定是蓬勃发展的。当然，这样一个有潜力的行业自然吸引了很多人的目光。无论是想投资还是创业，他们都对此有想法，但对于这些人来说，唯一的问题就是品牌的选择。，毕竟要想从一个行业中获益，选择一个有实力有口碑的品牌很关键。如果你对此有想法但还没有明确的目标，我可以给你推荐一个。悟空跆拳道近年来发展迅速。不仅门店数量持续增加，经营范围也不断扩大。

对于想加盟的投资者来说，一定要了解具体的加盟费。悟空跆拳道的这个加盟费应该怎么算？如果你想投资，那就跟着编辑来看看悟空跆拳道加盟详情吧！

以上是编辑带来的悟空跆拳道会费信息。想加入的可以直接咨询我们。

1.需要有95平米的店面进行投资运营。

2.提前准备21.3万元的加盟资金。(有关加入费用的详细信息，请参见:悟空跆拳道加盟费)

3.具有良好的商业信誉和信用以及充足的资金。

4.有一定的业务经验，对市场有良好的判断力。

5.较强的公关能力和策划组织各种推广活动的能力。

6.愿意无条件接受总部的加盟方式和条件。

7.意向区投资条件良好，具有一定的市场潜力和发展前景。

8.诚实守信，在当地有较大影响和良好声誉。

1.品牌推广

总部会定期参加国际大型品牌推介会，对产品和公司形象进行整体、系统的品牌推广策划和推广。

2.统一经营

采用出入库系统化管理，全国统一价格。

3.开启支架

总公司免费为新店开业提供宣传设计，店内营销活动策划，安排人员协助开店。

4.总部培训

总部提供技术和销售服务等商场运营方面的指导和培训。

5.协助选址

总部协助专业人士指导店铺选址、市场分析和风险评估、投资预算和回报分析。

6.全店产量

按成本价计算的全店产量。

7.去商店的指南

专业营销团队全程一对一指导。

8.装饰设计

总部会提供统一的装修风格设计，有利于公司形象和公司品牌推广。

2.在官网下载“加盟申请表”，填写后提交总部审核。

3.总部收到申请表后，会对加盟商的具体条件和条件进行审核。审核通过后，通知申请人，即可签订合同。

4.特许经营合同文本由总行提供并解释。总公司与被特许人签订特许经营合同，明确双方的合作方式、权利和义务。

5.根据品牌性质，总部会帮助加盟商寻找符合总部选址要求的合适门店。

6.加盟商发布店铺平面图，总部负责店铺的设计装修，使店铺风格统一，有利于品牌推广。

7.在公司的指导下，根据公司统一的设计方案进行选材和装修。

8.总部会提供开店培训，管理软硬件运营培训。市场分析和市场渠道开发指导，使加盟店顺利运营。

9.店铺顺利开业，总部会定期到店指导店铺运营。

此外，还有大量优质品牌单品等你挑选！

市民田女士给6岁的儿子报了一个跆拳道班。一次培训后，她认定无论如何不能因为老师的一句话就让孩子继续学习，要求退款。

教练说的小卓是田女士的儿子。9月2日，田女士的丈夫带着儿子去上跆拳道培训班。课后，田女士得知教练当着其他孩子的面骂了小卓。

田女士告诉记者，儿子学跆拳道已经一年多了。因为这件事，他觉得教练不专业，怕再次伤害孩子的自尊心，所以决定退学。并提出退款要求，要求跆拳道培训学校退还孩子剩余的学费。

9月22日，田女士来到这家位于路的拳击馆，要求退款。跆拳道馆负责人了解情况后，也表示教练的行为不妥，可以代表馆方道歉。但不能退款。

23日下午，田女士再次来到跆拳道馆。负责人不在那里。一名工作人员描述了9月2日的情况。

工作人员称，在他们与会员签订的合同中，写明会员卡不退不转让，所以跆拳道馆无法为田女士办理退款。

对于此事，长春律师事务所孙律师表示，田女士的消费属于预付卡消费。对于未消费的部分，可以要求商家退款。

田女士表示，接下来，她将向市消协反映此事，如果仍得不到解决，她将考虑诉诸法律。

为了让孩子多才多艺，现在越来越多的家长给孩子报班，导致退款纠纷层出不穷。↓

中途换老师退费引发纠纷

日前，市民张女士反映，她给孩子报了一个学习乐器的兴趣班。孩子喜欢当时教的老师，就交了一年的学费。但是上了5个月的课，老师就走了，孩子一直无法适应新老师的教学。张女士要求解除合同，退还剩余学费，但学校坚决不同意，称合同没有约定指定老师授课，不属于违约。

兴趣班装修品味大学费用不予退还

半年前，李女士给孩子报了一个为期一年的乒乓球培训班。不到半年，培训学校突然装修一新。装修结束后，整个会场弥漫着一股浓浓的装修味道。李女士担心孩子被熏，要求学校解除合同，退还培训费，但学校不同意，让李女士等着。或者去其他场馆训练，但是不能退款。

消费者协会提示

1.家长应尽量选择证照齐全、安全措施完善的培训机构。一定要在合同中约定相关内容，并保留好付款收据。

2.合同必须用文字清楚地说明教学地点、教学时间、教学教师是否发生变化，合同是否可以终止以及如何终止。

3.合同应该明确每节课的费用以及如何扣除费用。如果客观上无法继续完成整个课程，剩余部分学费应该如何退还？

4.合同内容不能不公平！必须在双方平等自愿的基础上签订！

来源:城市快报官方微信

图片来自网络，侵删

#跆拳道馆会员费:

跆拳道馆会员条件:

2.认同跆拳道馆的经营理念，遵循总部执行的管理制度。

3.具备一定的资金实力，财务信用良好，能够满足加盟店的启动资金需求。

4.有临街的独立店铺，也有商场里的店铺。

5.严格按照总部统一品牌名称，统一品牌形象的要求。

6.有一定的业务背景和业务经验。具备较强的人际沟通能力和一定的财务管理能力。

7.加盟商可以预估市场带来的各种风险，有抗风险的能力。

跆拳道馆会员流程:

1.了解品牌

2.实地访问

投资人到跆拳道馆总部实地考察，了解跆拳道馆的产品信息。

3.填写申请表

现场考察结束后，如果对跆拳道馆的考察结果满意，确定加盟的投资者可以填写加盟申请表提交给总部。

4.签署投资协议

双方确认对检查结果无异议，正式签署投资协议。

5.选择商店位置

店铺位置对店铺后期的运营影响很大。店面位置好，生意才能好。加盟商在前期要特别注意选址。如果资金允许，尽量找一家人流量和人流量比较好的店。

6.商店装饰

7.人员培训

筹备经理协助加盟商建立门店员工组织结构。前期派遣招聘人员到直营店进行培训，培训后期进行实际门店的运营管理。

8.开业准备

总部派出专业人员到加盟店协助系统调试、开业宣传等工作，做好开业准备。

9.开始

总部将持续关注加盟商的经营情况，并提供业务指导和帮助。

他为父还债进入娱乐圈，却被家人当提款机器，45岁娶小17岁娇妻

简单来说，你只需要去工商局登记，去税务局办理纳税手续。有了这两样东西，你就可以创业了。(部分城市需向当地文体局备案)

然后剩下的就是去行业内注册，比如去当地跆拳道协会注册等等。

但是现在很多健身房根本没有任何手续，只是租个地方然后开健身房。我正在寻找一段关系来解决当有人检查它的时候。这个东西在一个地方完全不一样，有的城市简单，有的城市麻烦。

级别太高的教练工资和普通教练不一样。我建议你在经营健身房初期不需要追求高水平的教练，只要他们能胜任你的工作，然后边经营健身房边管理。学习，慢慢积累跆拳道的知识和人脉，再做打算。

主要是费用和租赁费用

这些地点不收费

其他都是简单的装修费(地板，压腿的吧台等。)

简单的项目

几个大海绵垫

一些护具，胃肠，沙袋等。

你也可以照照自己，在墙上做一面大镜子

这些都是零碎的东西

除了前两项指控

另外一两千应该够了。

开跆拳道馆需要税务登记证和民办非企业单位登记证，资金在2万左右。

税务登记证是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地主管税务机关办理税务登记的登记凭证。除按规定不需要发给税务登记证的以外，纳税人在办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持有税务登记证。纳税人应当在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂税务登记证件正本，供税务机关查验。

民办非企业单位定义为:企业、事业单位、社会团体等社会力量和公民个人利用非国有资产组织的从事非营利性社会服务活动的社会组织。

资金2万元左右；垫子、镜子、警卫、脚靶和场地租赁。

开跆拳道馆需要多少钱

1:商店的基本信息

列表编号:0209

商店位置:郑东新区实验小学南门400王萍商铺出租

布局类型:上下两层(一层楼梯)。

商店区域:400㎡

商店类型:街头商店

店铺租金:36000元

发货方式:定金1付6

目前运营:空缺

装修情况:精装修

内部配件:房间已经隔断，有消防合格证，

适合商业行业:教育培训，

二:店铺优势

我的店铺在郑东新区实验小学南门，卢浮宫公馆三期门口，实验小学正对面，号旁边，已经分好了，商圈不错，交通互相引流。是个教育培训的好地方。

实用区域:店面面积400平米，上下两层。一部分已经转租给钢琴班。剩余面积约400平方米。附近已经有下午幼儿班，美术，音乐，跆拳道，适合教育培训，互相引流。有需要的老板可以实地考察，可以给一个装修期并见面详谈。

基础打好了，只要接店的朋友用心经营店铺，加强宣传，空间一定会继续上升。

欢迎随时到店，看店请提前联系我，有兴趣的朋友也可以直接联系我。适合有创业梦想的年轻人和情侣可以进店实际考察。

三:周边设施

社区支持:有12个覆盖一公里商铺的高端社区，

学校设施:1所小学，4所中学，11所幼儿园。

办公楼设施:附近10栋写字楼。

商业区:印象，郑东商业中心。

四:描述

本店只连接个体老板，转载平台请勿打扰。

跆拳道装修费需要多少

跆拳道培训班会员费:

参加跆拳道培训班的条件:

1.拥有所有合法的商业程序。

2.确定品牌文化和经营理念，根据公司特点制定发展规划。

3.要求投资者能够独立投入所有成本，并承担一定的经营风险。

4.营业场所位置好，客流量大，能通过总部现场考核。

5.跆拳道培训班品牌制定了专业的加盟制度，满足加盟商创业成功，加盟商必须自觉遵守执行。

6.有良好的口碑和一定的管理沟通能力。

7.诚实守信，个人素质好。

参加跆拳道培训班的好处:

1.品牌优势

总部强大的品牌知名度和全国各地有效的广告支持树立了优秀的企业形象，加盟商因此可以获得强大的品牌后盾。

2.产品优势

跆拳道培训班总部会根据市场变化，随时开发符合大众需求的产品。

3.技术优势

为了帮助加盟商提升销售业绩，公司参与加盟商年度营销计划的策划等活动。包括针对不同季节(如开业、节日和换季)的促销和营销计划。

4.培训优势

资深专业人士会为加盟商提供一定的产品知识、门店运营流程、销售技巧等方面的培训支持，让加盟商和销售人员灵活掌握，熟练运用。

5.操作优点

6.投资优势

跆拳道培训班由于整体投入成本低于同级别品牌，成为行业同类品牌中最受欢迎、性价比最高的投资品牌。

跆拳道是一项新潮的体育项目，不仅能起到强身健体的作用，还能起到一定的防身作用。它是当今流行的体育产业。在巨大的市场需求驱动下，各种跆拳道品牌不断涌现，有力地推动了行业的蓬勃发展，吸引了众多创业者的关注。那么，一个跆拳道加盟店要多少钱？感兴趣的创业者不妨跟随编辑详细了解一下。

跆拳道会员要花多少钱

市面上的跆拳道品牌很多，不同品牌之间存在实力差异，因此加盟费也存在巨大差异。创业者想了解跆拳道加盟费，首先要确定合适可靠的品牌。这里以比较知名的龙珠跆拳道馆为例，做如下介绍。

龙珠跆拳道馆是2008年成立的知名品牌。隶属于龙珠文化咨询管理有限公司，团队强大，教学设施齐全。为不同年龄段的青少年提供专业的跆拳道训练，效果显著。教学成果。在十几年的发展历程中，龙珠跆拳道馆不仅获得了“四川省十佳好跆拳道培训单位”、“市最佳跆拳道培训单位”等多项荣誉称号的认可，业务足迹也逐渐遍布全国。在范围内形成了广泛的市场覆盖，为创业者加盟业务的顺利开展奠定了有利基础。而所需的加盟费也是创业者必须了解和具备的。

据编辑了解，龙珠跆拳道馆的加盟费与店面面积不同、城市消费水平不同等客观因素有关，因此有一定程度的浮动，大约在10-20万之间，主要涵盖在加盟过程中产生的各种费用，如装修费、宣传推广费、员工工资、房租、开店费、流动资金等。，适合不同层次的创业者选择。建议广大创业者从自身资金实力的角度出发，选择更适合自身条件的模式，有利于长期稳定经营，对提高加盟成功率也有一定的积极作用。