签装修合同注意事项

大家买房后，装修也是个大工程。很多人会要求装修团队进行装修，但是很多装修公司没有那么负责，所以大家在签合同的时候一定要把条款写清楚。那么在签订装修合同时应该注意什么？下面法律快报小编将为您详细介绍，希望对您有所帮助。

1.装修合同属于《合同法》中合同合同的范畴。《合同法》第251条对合同的定义是：承包方按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承包合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承包人；接受工作成果并支付报酬的一方称为订货人。因此，如果需要与对方签订装修合同，建议按照合同法中的合同规定约定双方的权利和义务。

2.除了一些涉及身份关系的协议外，几乎所有的合同都受合同法的约束。根据《合同法》第二条：本法所称合同，是指平等主体的自然人、法人和其他组织之间建立、变更或者终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等身份关系的约定，适用其他法律的规定。

1.明确双方及负责人。比如甲方是施工队，乙方是户主；无论是室外还是室内特定空间的装修以及此次装修中要装修的具体部位，提前与施工方商定装修工期。，并写出施工和装修的质量要求和验收标准。

2.支付方式为选择在施工前三天支付部分报酬或一半报酬一半施工，或在所有装修事项完成后一次性支付全部报酬，双方协商决定总成本，应以大写人民币书写。明亮的。甲乙双方的义务，首先，甲方的义务：为乙方提供完整、便捷的施工场地，装修合同施工前如何协调好邻居关系，保证供水供电施工时审核装修图纸并确认签字，装修完成后及时进行验收，并按合同要求全额支付工程第三期款。乙方义务：严格按照甲方提供的图纸，确保施工质量、工期和施工安全，确保符合施工管理规范或制度，按期完工后做好现场清理工作。

1.保修期缩短。

根据国家规定，住宅室内装修和装修工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、浴室和外墙为五年。

2.逃避保修责任。

根据规定，装修商如未能在规定时间内收到工程款，可通过合法途径维权，但单方面规定的“无免费保修”不具有法律效力。

3.转移纳税义务。

消费者有权索取发票，也主张以发票作为维权的依据。发票产生的税款是企业的义务。

4.添加附加条款。

在施工过程中，如果消费者要求减少建设工程，应根据实际情况（施工方已支付的人工费）收取减少费，这些细节应在签订合同前协商。在施工过程中，施工方只有房屋的建造权，而无房屋的使用权。

5.建设时间不明确。

工期的计算方法一般按工作日计算。如有特殊情况需要变更工期的，须经双方协商，并注明工期是按工作日计算还是按日历日计算。

6.建设期预付款条款不明确。

不仅要按模板签定预付款，还要注明施工进度的具体阶段。

装修签合同要注意什么签订装修合同注意事项有哪些

签订装修合同有哪些注意事项？

注意一：

想着是不是已经到了签约的阶段。由于种种原因，很多消费者在家居装修的谈判过程中，往往在签订合同前都比较谨慎、迟缓；但是一旦接近签约的过程，消费者就开始不耐烦了，希望尽快与装修公司签约，尽快进入施工阶段。这类消费者一般有这样的想法：花了这么多时间和精力，就是这样！这种给人一种侥幸心理的感觉。建议前期多花点时间，后期麻烦会少一些。所以这个时候一定要慎重考虑你和装修公司之间的价格、材料、施工方案等。有什么你没有弄清楚的吗？你是不是心里还有些疑惑，却又不清楚？笔者建议你先回家，把装修搁置一旁，过两天再和装修公司的设计师商量。那个时候，你的大脑可能会变得很清晰。提示：还没进入签订装修合同的阶段也别着急，不然以后麻烦会比以前多！因为隐患全是自己留下的，当时谁也说不清楚。吃亏吃亏，缺什么！

注意二：

检查装修公司的手续是否齐全。合法经营的装修公司，需要营业执照。现在很多公司都开设了分公司，你也应该检查对方是否有此类公司的授权书。至于人们常说的资质证书，只要你的项目不是大的惊人，资质等级没必要要求过高：一般家装装修公司都有四级资质。提示：永远不要与只有营业执照副本的人谈论家庭装修项目，因为没有人知道它来自哪里。

注意三：

检查装修公司的设计方案资料是否齐全，即可进入签订装修合同的阶段。首先，你应该检查装修公司提供的各种材料。无论这些材料是免费的还是收费的，它们都应该尽可能完整。那么，应该包含哪些信息呢？

其次，检查项目预算是否已按照双方的约定完成，并在合同签订前补齐缺项。

三、核对双方提供的材料清单。清单中的材料、种类、数量、参考价格、交货时间、检验人员等要非常清楚。第四，为了保证家装工程的质量，合同中对施工过程的描述应占据重要位置，而不是像目前一​​些消费者与装修公司签订合同时只注重材料而忽视过程。提示：如果在签订家装合同时所需要的资料不全，开工后需要填写，说不定从那时起，你就自己定了。

注意四：

消费者如果不了解本合同内容，预览装修公司提供的《城市家庭居室装修施工合同》，可能会给自己留下隐患。所以，建议你在签合同前先把合同带回家一天，等你心里有“书”的时候再回来和装修公司签合同。提示：如果你和这份家装合同是新面孔，很难保证在签订合同时不会出错。

注意事项五：

与装修公司签订装修工程合同曾经，一位装修过房子的消费者说，他在与装修公司签订合同时，因某种原因被对方付款。等他回来的时候，合同的内容已经填好了，就等他签字了，等发现问题的时候，已经晚了。因此，本次关注特意去掉了没有实际内容的“联填”，对没有签订装修合同的消费者来说是一个小小的提醒。

注意六：

装修公司签订合同的人员是否被授权在家装市场供消费者使用有两种情况。一个是比较大的装修公司在这个市场设立的分公司，另一个是一些设立的总部。家装市场的小公司。消费者如与原公司签订家装工程协议，需检查与他们签订合同的人是否得到装修商的授权；对于第二种公司，如果法人亲自签合同，基本不会有法律问题。如果您委托他人签署协议，您还应检查该人是否获得法人授权。注7：家装市场是否认证合同现在，消费者与家装市场的装修公司签订家装合同是有保证的：即市场的管理部门会监督项目的进程，但有一个前提是家装合同必须经过市场。相关部门的认证。为什么要进行合同认证？

原因有以下三个：

一是市场专业人士对合同内容进行审核，检查合同是否存在不利于合同任何一方的内容；

二是市场管理部门应当进行合同备案，进行合同管理；

签订装修合同需要注意什么？签订合同注意事项

【装修合同怎么写】签订装修合同要注意什么

装修合同常见陷阱

签订装修合同注意事项

1.合同必须明确装修的具体要求和竣工日期。部分消费者在签订合同时没有注意这两点，为一些装修公司以次充好、拖延工期创造了条件。

2.付款方式已确定。一般装修合同规定首付10%，单项工程款70%在各工序验收完成后支付，工程总款80%在整体工程后支付。完成了。出具审计报告或结算清单。支付工程款总额的95%，剩余5%的工程款自竣工验收之日起两年内退还质量保证基金。.所以建议在签订合同的时候，首付可以降到30%，中期还可以降到30%。合同中一般约定的中期付款时间，简单标注为“工程过半，木工关门”。但是，一个工地往往是多项目交叉作业，正常工期的一半以上应该是：木器生产结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙体平整结束；结束水电改造。

3.所用装饰材料的具体品牌、规格、型号必须在合同中注明。除了主料要注意外，辅料的细节也要注意。有些合同不包括瓷砖填缝剂，而是自己购买的；九力板没有写品牌，结果装修公司拿了劣质板等等。因此，对于所需的材料，如水泥、砂石、石膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截水门、水龙头、电器开关、电线、塑料管、油漆、乳胶漆、粘合剂混合物、石膏造型板线等商品，应详细列出。确保工程的整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。

4.监督质检现场时间和频率：一般装修公司将工程分配给各个施工队来完成。质检人员和监督是装修企业最重要的监督手段。项目的质量尤为重要。监督和质量检查应每2天进行一次。设计人员也应该每隔3-5天来现场，看看现场施工结果是否与自己的设计一致。

5.合同中关于保修的条款是必不可少的，应区分责任。如果是施工或材料质量问题，装修公司应承担全部责任；如因用户使用不当，双方可协商处理。这些必须清楚地写在合同中。一般装修公司对工程的保修期为三个月到一年不等。尽量选择保修期较长的公司。

6.避免不切实际的条款。许多家装投诉是由不切实际的合同条款引起的。有的合同条款规定了相关工程报价单下根本无法达到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都无法达到的室内空气环境条款。例如，业主曾在合同附加条款中要求“装修完成后，应聘请专业的监测机构对室内环境进行监测，要求室内环境绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先，概念不明确，更何况所有装修房屋都会不同程度地存在一定的环境污染问题，没有任何一家公司能够做到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时，一般不支持此要求。因此，笔者建议大家在签订合同时不要考虑目前市场现实下无法满足的要求。因为即使这样做了，装修公司也同意签合同，以后还会有麻烦。

装修合同的主要内容及注意事项

其实网上装修合同模板很多。很多人看完可能会觉得头晕，因为写得太长太复杂了。那么，如何签订全包维修合同，其实在签订合同的时候并没有那么复杂，只要明确双方的责任和义务，明确双方需要做的一些事情。废话不多说，快和小伙伴一起来看看吧！

1.明确合同标的

△合同中应注明两者的关系，以确保能找到责任主体。

△签订合同时注意装修公司名称和公章是否与营业执照上的名称一致，缩写不能填写。

△签订合同时，必须有装修公司法定代表人签字。委托代理人的，需提供委托书复印件。

2.审核公司资质

△需要检查公司的资质，看是否全部手续齐全。

△正规公司具有工商行政管理部门颁发的营业执照，建设行政管理部门颁发的施工企业资质证书。

△审核公司资质时，尽量要求看原件。

3.完成书面文件

△这些文件都是装修合同的有效组成部分。如果不齐全，很容易给以后的装修施工带来纠纷。

△如装修未按业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。

4.明确的权利和义务

△明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。

△合同中注明了装修过程中使用的水电费如何结算。

△在装修过程中，如果一些意外事件对施工造成影响，需要在合同中明确说明（如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等）。

房屋装修合同？签订室内装修合同需要注意什么？

很多业主买房后，通常会选择装修公司进行装修。但是，在装修之前，签合同的必要步骤是少不了的。一定要仔细核对装修合同，确保合同不侵犯权益。施工前上来，避免事后麻烦，然后解决。以下是您在签订装修合同时需要注意的一些事项。一起来看看注意事项吧。

1.甲乙双方应注明

在装修合同中，甲方代表户主，乙方代表装修公司。合同中应明确各方的责任和义务，如有争议，按合同约定解决。

2.工期有限

一般情况下，简单装修一栋两房一厅的房子需要40天左右。为谨慎起见，部分装修公司将工期延长10-15天。如果您着急，想尽快入住，可以在合同中明确注明工期。

3.确定付款时间

装修过程分为前、中、后三个阶段。装修前期，首付不宜过多，一般40%就够了；昨晚装修公司做木器、厨卫、客厅的时候。天花板加水电都装修过了，差不多

中期建设完成后，此时支付30%的货款；待所有建设项目完成，户主验房没有问题后，后期建设完成，最后支付30%的货款。如果首付过多

也就是说，装修过程中的大部分钱都交给了装修公司，你很难与公司就预算和装修质量进行谈判。

四、施工过程中项目的增减

业主不可能在装修之前什么都想，什么都考虑。如果你也想在客厅或者卧室做橱柜，但是这个项目没有写在合同里，那么这个费用需要

完成后交付。为了防止装修公司改价，你可以预算把装修公司之前给你的报价单复印一份，以备查核。在确认此增加之前，需要您的签名确认

如果您在完成后没有看到您的签名，您有权不付款。

5.装修完成保修

正式装修施工完成后，难免会出现一些小疏漏，比如装修公司是包工包材还是只包包工包料。这些问题必须在合同中明确说明。

六、装修规格及质量

七、装修附加费用

装修时会出现打墙等问题。有些机器需要电和水。不要把这个看成一个小问题，慢慢积累也不会是小预算。那么这个预算应该是谁呢？负责任的？也应在合同中注明。

8.合同违约问题

甲方（户主）的主要责任是按合同付款，乙方（装修公司）的责任是按时完成工作，保证质量。如果其中一方在此期间违约，赔偿金额不能设得太高（不超过25%），因为违约金额再高，也未必能真正解决问题。

签装修合同需要注意什么装修合同签订注意事项

对于很多买房的朋友来说，前期选房已经很伤脑筋了。买房后，还要考虑装修问题。大部分人买的房子都是毛坯房或者精装房，都会存在一定的装修问题，而对于业主来说选择装修公司，签合同的时候会看到很多规章制度，我们应该注意哪些问题呢？注意？下面的小产权将一一为您而来。

2.交施工费时，最好由业主交给装修公司财务处。尽量不要让别人代你付款，也不要显得收施工费。

3.装修过程中，如发生方案修改、工程变更、预算变更等，业主与装修公司修改合同的这些部分，重新​​签订装修合同。

5.业主应查看装修公司提供的设计方案和预算报价单，注意收费是否合理。对于未标注或不理解的收费，应自行提出问题，并要求装修公司在合同中明确写明收费原因。

6.在装修合同中，需要注明施工时间范围、详细的施工过程和详细的材料进度表等详细信息。材料的使用要按区域分开标明，比如卧室用什么材料，客厅用什么材料。每种材料还必须清楚地写明品牌、型号、数量等具体信息。

7.验收通知应在合同上注明。包括一共几次验收，在哪个验收阶段，验收的方法和验收标准。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司已经沟通好解决办法，谁来承担返工处理也应该写进合同。

8.工程竣工后的保修期也应在合同上注明。需要写清楚，一般工程的保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期为几年。超出保修范围或保修时间的，应该是什么收费情况。

9.合同应由法定代表人签字。如果合同由委托人签署，业主将保留一份委托书副本。除了这些，业主还需要保留一份加盖装修公司公章的营业执照和资质证书复印件。同时，保留项目负责人的身份证明和联系方式。

与装修公司签订合同的时候,有哪些注意事项

装修合同的签订，意味着家装之旅正式开启。你对新家充满无限向往，你知道签订装修合同要注意什么吗？下面，就跟着小编一起来了解一下吧。

注1：考虑清楚合同签订前的工作是否已经完成

这些准备主要包括是否充分了解装修公司的资质和综合实力，设计师的设计理念和风格是否符合家庭需求，预算成本是否与预期值一致等。考虑和签订合同可以大大避免以后的麻烦。

提前了解装修知识很重要。笔记2：检查装修设计材料是否齐全

注3：双方同时签订合同

有消费者曾反映，他签合同时，是装修公司借名给他钱的。五分钟后他回来的时候，装修公司已经填好了合同内容，他就等着他签字。想来想去，契约的内容有了些许改动，感觉就是个傻子。合同一旦签了，再发现问题就来不及了，所以小编在此提醒大家，业主一定要确保在查看完合同付款内容确保无误后，与装修签订合同同时公司。

注4：注意合同中的重点事项

注意合同重点事项，避免后期装修的干扰

签订装修合同要注意什么，你弄清楚了吗？

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