怎么注意装修合同

做过装修的人都知道，装修的道理很深。一不注意就会进入装修公司的套路。尤其是在签订装修合同这件事上，很多细节，以及装修材料和预算问题，业主经常会掉进坑里。而且不签装修合同是不可能的，那么如何签装修合同呢？编辑就来分享一下装修公司不会告诉你的八大注意事项。不要错过这些装修干货！

1.项目预算

工程预算是指计算装修整个工程要花多少钱。项目预算一般会在预算表上详细列出各种材料和单价。对于业主来说，需要注意的是预算说明、工艺说明、材料说明、人工费和验收标准是否写清楚。尤其是建材的品牌、型号、数量一定要搞清楚，非常容易包含猫腻。

2.合同的变更和解除

不要以为装修合同只需要表达清楚各种建设项目，就可能存在装修合同解除的问题。合同上不仅要有经理的签字和装修公司的公章，还要注明装修合同解除和违约的责任。为了避免装修公司中途跑路，或者装修过程中发生纠纷，责任模糊。

3.工程质量和验收

在工程质量和验收方面，大部分家装合同将验收阶段分为:隐蔽工程验收、收尾工程验收、工程竣工验收。由于家庭装修的特殊性，随着工程的进展，我们对工程的验收是非常必要的。每个阶段的验收合同都应有明确的时间表。

4.施工计划和流程

签订的装修合同要包括何时施工完毕，如果工程质量不过关，或者出现质量问题，后续装修公司会说明如何解决。明确保修期，一般为两年。

5.安全生产和消防

装修施工过程中可能存在安全隐患，合同中首先要明确任何施工安全事故由谁负责。还需要明确说明赔偿的归属问题，以及可能存在的其他安全风险。

6.工程价格和结算

关于工程款的结算，合同上要注明预付款是多少，付款时间是在装修完成的同时支付，还是装修前的部分，装修后的部分。一般是按照30%的预付款支付；中期进度款35%；后期进度款35%，尾款5%。

7.双方的材料采购订单

需要强调的是，甲、乙双方在家庭装修时都可以采购材料，但何时采购、运至施工现场需要根据工程进度安排，以及采购的材料能否得到对方认可。需要有验收程序和对方安排的验收人员，所以合同也要明确材料供应的时间和验收人员。

8.违约责任和争议处理*

在家庭装修过程中，甲方违约一般是指拖延支付工程款，乙方违约是指因乙方责任导致工程延期。违约赔偿金一定要在合同中写明。违约金金额一般不超过3%，过高不合理。

装修合同怎么签才不被坑装修合同签订注意事项

如果选择装修公司，一定要选择比较正规的，有保障。同时，你还必须签订装修协议和合同，这样双方都有约束，也有法律上的利益。有问题可以拿合同来说明问题。那么如何写室内装修合同，室内装修有哪些注意事项，这些问题都会一一为你解答，解决你的疑惑。

室内装修合同怎么写？

客户(甲方):承诺书(乙方):

经甲乙双方友好协商谈判，甲方决定委托乙方房屋铺设地砖、墙砖，并签订本协议，共同遵守。

1.项目位置:_________区___________街___________单元_____房，形式及结构:_____楼层类型_____房间_____大厅_____厨房_____浴室。

2.工程项目:四个房间(两个卧室，两个客厅)地面铺80*80瓷砖，要求墙角线平整；一个厨房，一个卫生间，25*40的瓷砖铺满到顶，留出了吊顶的空间。磨角，地面30*30瓷砖，要求平整；两个阳台，地面30*30瓷砖，要求平整。如果没有涉及细节，甲方将提出方案并进行讨论。

4.质量标准:施工质量必须符合安全要求，装修质量不得低于同建筑类型的装修标准。签约方式:甲方必须根据乙方的要求确保装修期间所需的材料(乙方应提前通知甲方)，施工期间提供午餐，双方同意。工程竣工验收后，3个月内乙方施工出现质量问题，乙方负责免费返工维修。乙方负责施工。

5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本协议自双方签字之日起生效。

人甲人乙:

签名(盖章):签名(盖章):

年月日年月日

室内装修注意事项？

1.装修价格会导致停工或者超过你自己的承受能力，因为后期需要投入的装修成本真的太高了。有条件的话，一定要在施工前做好前期预算，否则后期可能会因为资金。不够，最好咨询相关专业人士，这样预算表会更准确。

2.设计风格，对于房子的装修来说，除了注重舒适度，因为不同的人对于房子装修的舒适度体验是不一样的，所以在设计的时候，你也要注意整体的协调，当然更多的是听取业主的具体要求，在意见不统一的时候，相互之间好好沟通，避免发生争吵。

3.防水层在一定程度上减少了邻里之间的矛盾和纠纷，所以在施工时一定要注意防水层的设置和厚度的确定。相信有装修经验的业主都知道防水对整个房间有多重要，可以有效避免漏水。

4.家用电器的选择不容忽视。比如电脑和电视，从目前来看，似乎已经成为家家户户不可或缺的存在。一个完美的房间，除了粉刷和装饰还需要很大的用心。建议您根据装修风格选择这种类型的电器。

5.注意室内照明。在自然光不足的情况下，建议通过光源来调节房屋的亮度。一般来说，好的风水讲究室内亮度，明室暗室是风水所追求的。灯光会比卧室亮。另外，如果房子正对着某个时间段，有强烈的阳光照射，就要注意用窗帘遮挡，防止风水上的光线。

6.注意空间感。对于很多用户来说，家里一般都安装了吊顶，但是要注意整体的空间感，尤其不能太低，否则会带来压抑感，不利于良好气场的流动，另外室内的横梁建议用吊顶遮挡，防止横梁风水。

室内装修合同怎么写？以上介绍了一个简单的范文。可以参考一下。包括很多内容，比如项目的地点，双方的信息，项目的内容等等。，这些都是需要注意的。可以参考一下。室内装修有哪些注意事项，比如注重空间感，还要注意室内采光等。以上是一些需要注意的问题，大家不要觉得不舒服。

家庭装修合同怎么签订，应注意什么？

经过挑选，我们最终选定了一家装饰公司。你以为你可以这么潇洒的签装修合同。谁会知道合同里有很多猫腻，没商量，只能后悔。

现在家装市场非常容易出现工程纠纷，比如转包、挂靠公司、装修质量、工期拖延、预决算纠纷等。在此提醒消费者，为了防止此类纠纷的发生，业主一定要签订《家庭装修合同》，以保证自己的利益。

装修合同介绍

装修合同是装修工程中最重要的法律文件。当所有的设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修开始前必须履行的一道程序。目前装修管理比较成熟的城市的建委或建设局都制定了标准合同。这里介绍一下情况。

1.装修合同的构成

(1)项目主体

建筑工地名称:这是合同执行的主体。

甲方和乙方名称:这是合同的执行对象。

(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示某些特殊工艺做法)等。这些部分大多以附件的形式写成工艺预算(价格)表。

(3)工期:包括工期天数、误期违约金等。

(4)支付方式:关于支付方式的规定。

(5)工程职责:对工程建设过程中的各种质量和安全责任做出规定。

(6)双方签字和盖章:包括双方代表的签字和日期；作为公司之一，也应该有公司印章。

2.合同中常用词的使用及注意事项

签订装修合同时，必须详细规定可以约定的内容和项目。有些人可能会找朋友来装修。由于感情原因，他们事先没有签订详细的合同，以至于以后会有很多无休止的摩擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍合同中一些常用术语的用法。

(1)关于项目

(2)关于单位

吊顶转角线、踢脚线、腰线、门套等单元。是“计”。

木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等单元。使用“平方米”。

家具、门、柜台等。使用“项目”樘“还有其他单位。需要注明这些项目的报价单位和报价，例如:“按正面门面的平方计算，每平方米600元。”单位应使用我国常用的法定计量单位，不应使用英制。能计算面积的分项应避免用“项”来表示。

(3)关于数量，有两种方法:

实测后，在合同中加入损耗金额并校准。以后不再做进一步的计算。

按单价，乘以实际工程数量。这是做重要事情的一种方式。

建议的方法:签订合同前确认工程数量，然后在合同中注明，防止一些骗子用“低预算高结算”的伎俩骗钱。

(4)关于备注

有些流程和做法要标注。例如:“衣柜:表面为红色榉木面板，内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。"

(五)关于违约

无论是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。违约金一般在项目总金额的千分之一到千分之三左右。但需要提醒的是，注意千分之一的写法。有一些人故意把元词放在千分之一之后。这相当于实际罚款千分之几(或几)元，也就是几毛钱，不是一分钱。

(6)关于管理费

所谓管理费，包括小区管理处收取的各种行政性收费。有些管理处对某些项目不一定收费:有一些管理处乱收费，但又无处不在，比如建安维护费、电梯使用费、工人管理费(/天)、通行证押金、通行证费、临时账户。证书费等。乱收费的管理处是装修公司最头疼的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再列入工程预算。

(7)关于税收

大部分城市都是从装修公司的经营收入中收税。这两年市里开始征收专门的装修税，通过楼栋或者小区管理处征收，而不是通过企业报税的形式。所有这些都需要清楚地确定。

(8)关于签名

由于最近装修市场经营混乱，一些所谓的装修公司实际上是挂靠或假冒某家装修公司的名义。所以，笔者建议业主在签署任何法律文件的时候，除非对方是正规装修公司的法人代表，最重要的是要求对方注明签字人的身份证号码就好。

2.如何签订装修合同

签订装修合同最重要的规则:这份合同是可以转让的。如果可能的话，尽量为自己争取更多的利益。

1.选择正规的家装公司。签订合同前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。

2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工工艺和工人的素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、防火等情况。

3.装修公司提供的设计方案一定要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要保存好，以备日后检查对比。

4.签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，详细的生产工艺描述，双方提供材料的详细清单和日期都要注明。，并且还应该约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个零件所用材料的品牌和型号必须清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

5.验收方式和验收方法及标准可在合同中约定。

7.已交付的工程款应由业主亲自上交公司财务，防止他人收取工程款。

8.工程完工后，不同的工程有不同的保修期，客户可以根据具体情况和公司商量。

9.上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料，部分材料，包工头包工，住户拥有材料。在装修中，还应注意以下情况。装修公司包装材料，选用的材料必须符合国家标准，有质检合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。有中文标识，禁止使用国家明令淘汰的装饰材料。

10.另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

11.预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。

必看！装修合同应该注意哪些细节？

签订装修合同的主要目的是为了保证双方在装修过程中的利益和责任。所以签装修合同一定要严谨。不要让装修公司有机会利用个别条款。签订装修合同需要注意哪些事项？接下来，请跟随我一探究竟。

1:在签订装修合同之前，为了防止被一些假冒的装修公司和“游击队”以正规公司的名义所欺骗，或者损害我们的个人利益，我们首先要核对一下自己选择的装修公司的名称。、注册地址、营业执照、资质证书等档案信息是否真实。

2:签订的装修合同内容必须明确标明装修所用的施工项目、尺寸、材料种类、等级、品牌以及具体的施工技术和工艺，还要附上相应的价格。

3:装修中有一些项目需要双方提供材料，所提供材料的品种、规格、数量、供应时间、供应地点等项目必须用文字书写。

4:验收材料时，双方必须签字确认，材料验收单上的材料品种、规格、等级、数量必须标注清楚。同时，验收材料必须按合同规定由双方提供。材料匹配。

5:施工图必须完整，施工图必须标注详细的尺寸和材质，设计责任必须明确。

6:施工过程中如有工程增减调整，需“签订工程变更单”，其内容必须完整，双方签字确认后生效。

7:违约方的责任和处罚方式要有明确的标示。

8:如果要重建管道，双方应就双方的责任达成一致。

9:项目的验收时间和频率一定要写清楚。一般情况下，只需要在隐蔽工程完成、卫生间防水完成、墙面和地面装修完成后，到现场验收三次即可。验收质量标准按照《城市家庭装饰装修工程质量验收规定》执行。

10:付款时间要明确。通常公司的方法是分三次支付，即开工前支付60%，工程过半支付30%，验收后支付10%，施工过程中增加或减少工程款。交付时，双方也应有明确的规定。

11:工程竣工验收合格后，双方必须签署“工程结算书”和“工程保修书”

装修合同的主要内容及注意事项

简略地

在当今一切合同制度的世界里，装修合同是保证我们利益的最后一道也是最有力的防线。所以为了避免以后麻烦，一定要认真面对每一个合同条款，认真签署每一份合同。一份合同。

内容

装修合同的主要内容

关于装修装饰合同，装修公司通常采用两种合同格式

装修公司自己预印的格式合同

《XXX家庭居室装饰施工合同文本(XX版)》由工商行政管理局、XXX建设和交通委员会共同制定:一般来说，示范文本比装修公司的标准合同更具体。

市工商局和市建设交通委联合制定了《城市家庭居室装饰施工合同文本(XX版)》。主要包括以下条款:(1)项目概况及费用；(2)材料供应；(3)工程质量及验收；(4)安全生产和防火；(5)工程价款和结算；(6)施工合作；(七)违约责任；(八)争议解决方式；(九)合同的变更和解除；(十)其他协议；(十一)附则；(12)合同附件

：示范文本的合同号是数字章的顺序号，可以作为唯一可追溯的标识通过行业协会直接找到装修公司

签订合同时的注意事项

①消费者在签订装修合同前，应查看装修公司的营业执照，是否有“家庭装修”的经营项目，以确定该公司是否具有正规的企业资质；双方使用的合同应为示范合同。

②在签订装修合同的过程中，消费者要特别注意公司的名称，即合同上涉及的承包商名称要与装修公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“后门蛋”；需要双方协商后填写的项目，尽量不要省略；合同签订后，必须加盖装修公司公章。

③装修合同的内容，包括工期、合同标的、施工项目等。，应由双方书面确认；作为合同附件的主要建筑材料的报价应尽可能具体、明确，列出装饰材料。规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

：预算作为合同的附件，中间尽量不要出现“暂定”和“精确结算”的内容。

④签订装修合同时，细节仍需注意

提供给装修公司的房屋装修设计方案和施工图纸，要经过详细仔细的考虑，经双方签字确认后，不得轻易修改。

示范文本各条款的空白处，要根据自己的需要，与装修公司协商后完整填写，尽量不要遗漏。

对于施工内容、具体材料内容、人工费和材料费等。，要做一个详细的时间表作为合同的附件，防止装修公司随意涨价，更换材料。

在其他事项上，应约定合同履行过程中的任何事项必须经双方书面确认，以便日后作为证据使用。

⑤签订合同时，双方应以整份合同的印鉴(字)确认。

⑥如果对装修工程不了解，没时间管，最好请一家靠谱的监理公司帮忙监督施工质量。

通知；注意

签装修合同要慎重

现在家装市场非常容易出现工程纠纷，比如转包、挂靠公司、装修质量、工期拖延、预决算纠纷等。陈律师提醒消费者，为了防止此类纠纷，业主一定要签订“家庭装修合同”，以保证自己的利益。签订合同时，要多注意以下几个方面。

选择正规的家装公司，签约前业主要审核装修公司手续是否齐全。

参观装修公司正在施工的装修现场，检查施工工艺和工人素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、消防等情况。

对于装修公司提供的设计方案，要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。

签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，制作过程的详细说明，双方提供材料的详细清单和日期等。应详细规定，同时还应约定违约金的比例。

验收方式可以在合同中约定由政府质检站来验收，这样你就可以不用额外为质检站付费了。

已交付的工程款应由业主交给公司财务公司，并索要建筑安装专用发票，防止他人收取工程款。

工程完工后，不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商，保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料，部分材料，包工头包工，住户拥有材料。在装修过程中，还应该注意以下几种情况。材料清单、合格证、发票；业主自行包装材料的，所选材料必须符合国家标准，有质量检验合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。用中文标注等。、以及使用国家已明令淘汰的装饰材料。

另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。

例子

装修公司签约前需要提供哪些资料？

在签订装修合同之前，应该要求装修公司出具其全套的工商登记资料，以及一些相关的资质证明。一般各个城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统，让你在网上查询工商信息的真实性。如果是真的，一定要记得查看签署装修合同时使用的公司名称和封面。公章是否同名。

装修合同中如何约定付款方式对业主更有利？

在一般的装修合同中，会有这样一个关于装修付款方式的约定:“开工前三天支付首付款55%；第二次付款在工程中途(隐蔽工程结束时)支付40%；第三次付款，剩余5%在竣工验收合格后支付。”但这样的付款方式显然对业主不利，要和装修公司商量，按照对业主更有利的3331付款方式签订合同。按照这种支付方式，验收合格的材料支付30%；中期验收支付30%；竣工验收支付30%;(前30%也可以在开工前支付)“这样，主动权在业主手里。

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住房装修合同怎么写？签订房子装修合同注意事项？

对于我们买的房子，装修的时候一定要注意签合同。那么签合同的时候，大家要注意内容。房屋装修合同怎么写需要了解。同时，对于这样的合同，要仔细阅读，避免上当受骗。另外，每个业主都需要了解签订房屋装修合同的注意事项。

房屋装修合同怎么写？

2.二是详细写下房屋装修费用、支付方式、期限及相应金额。

4.我们为了权益保障填写合同内容:装修工程的工期和违约责任。程团队一般会同时承接几个单位的项目，所以你一定要约定好项目期限和违约责任，保证家装项目能按时完成。

5.装修材料的保管责任及损失赔偿:合同中规定装修材料由施工人员保管。如有遗失或更换，施工方应负责赔偿。

签订房屋装修合同注意事项？

2.为了保证工程的顺利进行，装修合同规定了双方的义务。在装修过程中，很难避免影响施工进度的偶然因素，比如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等。，应在合同中逐一详细说明，使双方的责任归属更加明确。

3.如果在施工过程中增加或减少了一些装修项目，必须填写相关的《工程承包单》，作为合同附件导入装修合同中。

4.合同中保修条款必不可少，责任要分清:如果是施工或材料质量问题，装修公司要负全责；如果是用户使用不当，双方可以协商处理。

面对现在的高房价，每一个业主拥有一套房子都是好的，所以房子在装修的时候，他们基本上不太了解，也想不到那么多的问题，那么人们就应该知道怎么写房子装修合同了，这样可以更好的保护你的个人利益。同时，一定要知道签订房屋装修合同的注意事项。

怎样签订装修合同的一些注意事项有哪些？

1.签合同、交定金的时候，一定要写清楚“定金”。押金是可以退的，但是押金是不退的。定金不具有担保功能，在交易成功时充当货款；押金是合法的双向担保，是惩罚性的。签合同的时候，一定要注意区别。

合同中的施工项目应与施工图纸一致。

03合同中的材料明细应说明材料的类型、品牌、型号、规格、颜色和数量。

合同中规定了材料细节，以便业主在材料进场时进行比较和检查。核对合同中的材料清单和报价，检查是否与现场材料一致，防止施工方偷工减料、以次充好。

04在合同中要注明:装修付款方式、时间、比例、频率、工程进度，缺一不可。常规交付参考如下:

②全包版:涉及主材的，签订合同时应支付80-95%的主材款。主材订购生产后，不退款。下单前一定要小心。

05合同中注明的追加项目金额不得超过总预算的5%-15%，否则由施工方承担。

装修过程中加建是不可避免的。常见合理的添加主要集中在水电改造和特殊造型(吊顶、背景墙)。如果合理添加后费用仍超支，则视为恶意添加，车主有权不签。选择汉唐装饰全案设计，再也不用担心装修问题

01除“工程材料费”外，还需确认合同中其他费用的金额、比例和服务明细(*管理费/设计费/税费)

通常管理费占总装修费用的8%-15%，设计费占10%-20%。税收占3.41%。确认收费标准或是否有折扣，并达成书面共识。

02明确合同中的“监理条款”，监理需每2-3天到场一次，设计需每5-7天到场一次。

装修公司应安排监理和设计师定期到现场检查现场施工结果是否与设计相符，确保工程进度和质量。

03查看并明确合同中是否标注了需要另行收费的施工工序(*墙面贴地砖，非常规贴砖方式等。)

04检查并澄清合同是否包含“易漏”项目(*垃圾清理、乳胶漆、石膏/灰泥等。).

对于合同中容易遗漏的条款，重点关注以下三点:

①垃圾清运有两种。一种是从工地装袋清扫到小区垃圾指定倾倒点。每件300-800元有电梯，一楼130-150元无电梯；二是垃圾外运，300-400元。元一辆车。

②墙面乳胶漆计算时，要保证底漆刷一遍，面漆刷两遍。另外，如果不扣除门窗面积，或者增加墙体的长度和宽度，装修成本也会增加。

③石膏/抹灰找平一般在地面严重不平(偏差3cm以上)、地暖、实木地板等情况下进行。价格30-50元/平方米。

05查清楚合同中“拆除”重复收费(*开关插座安装、包立管等。)

关于合同中拆迁项目的重复收费，重点关注以下两点:

①按点数计算的开关插座总价(总价=点数*各安装点单价)或单个空间远超单个价格。

②厨卫的保障一般是轻质砖，每块300-350元。工序应包括砌砖、挂网、水泥抹灰和找平处理，费用不应单独拆分。

06合同中应注明“逾期交货违约金”的详细内容(*包括赔偿金额、计算单位、日计算方法)。

如因施工方原因延误竣工，每天向业主支付人工费的1%作为违约金，直至扣除人工费。由于业主原因造成竣工延期的，每延期一天，向施工方支付工程价款中人工费的1%作为误工费。

07在合同中需要注明施工验收的“空气质量”符合国家标准，否则需要返工。

08核对并澄清合同中“售后服务”的细节(*包括售后时间和售后服务项目)。

保修期从工程竣工，业主收入合格之日起算。正常使用条件下室内装饰装修工程保修期为2年，有防水要求的厨卫防渗漏工程保修期为5年。

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房屋装修合同五大注意事项如何避免装修陷阱

如何签订家庭装修合同，需要注意什么？任何合同都需要注意一些问题，家庭装修合同也是如此。我来给大家介绍一下相关内容。

1.如何签订家装合同

签订合同时要记住以下几点:

1.建设期协议:一般2室100平米的房间，如果简单装修，工期在35天左右。为了保险起见，装修公司一般会将工期约定为45-50天。设计协商这个术语。

2.增加或减少项目:装修过程中，很容易增加或减少物品，比如多做几个柜子，换几米水电路等等。所有这些都将在完成后收费。那么这些项目的单价应该是多少呢？如果你等到施工开始后，那么这可能是设计。所以，如果可能的话，最好把装修公司原来给你看的完整报价复印一份，避免装修公司在签合同或者增减项目时偷换价格。

还需要注意的是，最终结算费用结算时，你应支付的增减费用应在工程开工前由你签字认可。未经您签字认可，您可以不支付相应的费用。。

3.水电费用:装修过程中，现场施工将使用水、电、气等。一般到项目结束，水电费加起来是一大笔。谁应该支付这笔费用也应该在合同中注明。

5.监督和质量检查的现场时间和频率:一般装饰公司会把工程分配给各个施工队来完成。质检人员和监理是装修公司最重要的监管手段。项目的质量尤为重要。监督和质量检查应每2天到场一次。设计也要每3-5天来一次现场，看看现场施工结果是否和自己的设计一致。

6.付款方式:一般装修合同，规定首付60%，木工验收合格后支付35%，完工后支付5%。按照这种付款形式，工期过半左右，你已经向装修公司支付了95%左右的费用。如果装修后期出了什么问题，很难从金钱上制约装修公司。。所以建议签合同的时候，首付可以降到30%，中期付30%。

中期付款:一般合同规定的中期付款时间简单标注为“工程过半，木工就收”。但是，一个施工现场往往是多项目交叉作业。超过一半的正常建设期应:木制品生产结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙面找平结束；电气改造的终结。

7.保修条款:整个装修过程以手工现场制作为主，没有经过充分的工厂化，难免会出现各种精细的质量问题。在保修期内，装修公司应该落实的责任尤为重要。比如出现问题，是装修公司负责所有人工和材料的保修，还是只负责人工不负责材料的保修，或者还有其他限制性条款，这些都要在合同中写清楚。

二、签订装修合同需要注意哪些问题

1:过程描述含糊不清。装修公司或者工头在报价的时候，因为业主会比较关注单项的价格，所以往往会忽略工艺说明，尤其是对什么材料，什么规格，什么等级，甲醛和苯含量的规定。

一定要当面核实材料、规格、等级，落实到纸面上，作为合同的附件，以免以后后悔。打官司或者抗辩的时候，没有证据就说不清，让装修公司随意提供。不合格的、不环保的材料。

2:操纵单个项目的区域。一般店主也会关注单品的价格。至于实际面积，一般是粗略估计。其实这个区域也是装修公司或者工头工作的地方。如果每件商品的面积稍微增加，单品价格高，那么少则几百，多则几千就出去了，最后你讨价还价的结果就消失了，让你有一种上当受骗的感觉。

单品价格谈妥后，一定不要怕辛苦。和装修公司或工长一起测量单项面积大小，记下来，放在纸上，算出单项总价，作为合同附件。，以免争论面积的大小和大小。

3:在提供给客户的最终报价上耍花招。一般情况下，装修公司或者工头和业主会来回修改报价3-4次，最后才签合同。关注的焦点从单价到面积、总价、流程描述。给业主一个最终给定的样品，请业主确认并签署合同。这个时候你一定要注意，不要想当然的认为和前面的讨论是一样的。一些奸诈的装修公司或者工头会在工艺说明或者面积上做一些手脚，简化一些工序或者偷偷换一些材料。