重庆买房子首付应该怎么算的？

3、首付=购房总价-银行估值x产权面积X0.7(银行贷款不贷零)+购房过程中产生的其他费用。月供这些块它都是有个基准利率的，比如商贷20年，首套房利率是6.55，月还74.85(贷款10000元，月还74.85元)。地址:公积金贷款要方便些，贷款速度就要慢了些。

4、装修的你可以去装修公司咨询价格。

重庆有哪位了解买房一般首付怎么算

买首具体怎么计算的，要看具体买房的贷款策略和买的是什么样的房子。

根据*规定，以上家庭为单位，只要是首套房子，不能首套的低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首套贷款至少是100万*30%=30万元。

地址是30%，可以还是一个贷款问题。地址:如上述总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，丈夫*双方最高可贷款45万元，那么余数的房款都要首开，也就是100万元-45万元=55万元，即首开55万元。

地址:商业贷款，还需求考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减少贷款的额度，余数的也是要首开的。

地址:

重庆求问购房首付怎么计算

买

根据*规定，以上家庭为单位，只要是首套房子，不能首套的低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首套贷款至少是100万*30%=30万元。

地址是30%，可以还是一个贷款问题。地址:如上述总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，丈夫*双方最高可贷款45万元，那么余数的房款都要首开，也就是100万元-45万元=55万元，即首开55万元。

地址:商业贷款，还需求考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减少贷款的额度，余数的也是要首开的。

购买

有

重庆房子首付怎么算，

一般活动期间都是总价的基础上去除活动优惠价，极低的总价再按20%或30%来算首开，但我去年去订房子的时候，人家说农业银行现在不成立了2成的首开(又改了30%)，中行、工行设计很快也要改3成首开，。

一.首套房

根据国家的规定，以上家庭为单位，只要是首套房子，首套是不能低于总房价的30%的。

二、二套房

2018年我国对二套房的首开比例要比一套房要高，因此国家严厉打击炒房现象，所以我国规定，二套房的首开比例最低要在60%。地址:利率也比较第一套房有所提高，提高到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。三.二手房

购买二手房时，就需要跟房主协商首脑付，只要不要低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30%即可。

重庆买新房子付完首付后用供是怎么算的会贵多少？

买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老年人习惯凑够全款去买房，年轻一代可以提前消费才是正确答案。在高房价的压力下，有多少人坦言能存够一套房子的脖子已经是万事大吉了，但是买房也不能单只套着脖子贷款，还有很多因素需要拿起“算盘”细算。

1.了解整体房价

简单来说，您需要在哪个城市哪个区域买房，整体的房价水平有很大的区别。所以在买房之前，买家可以参考一下所在城市各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，市核心或者开发完善，交通便利的区域房价会偏高，郊区相对比较低，目标区域有一个基本的价格是进行购房预算的第一步

2.确定采购面积

确定好购买的房子的区域之后，另外一个影响总价格的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需求综合考虑量，如果您家人口较多，需要住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对您要购买的房屋总价格，就能做了，心里有数了。

3.物业收费

开发商交房后，购房人开始交纳物业费，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等费用。通常情况下，物业费都是按年来包纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购物者在购房前很有必要了解一下小区的物业费明细情况。

4.还贷能力

首推压力是短期的，长期来看，月供压力也不容忽视。首开比例越高，未来每月需求还的月供越少，反之，首开比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，聊宅小编建议你不要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首款，还是要做好未来收入预期，回避以后还贷压力过大。

5.钟算装修费用

如果您购买的是毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算一笔大支出，因此在买房之前，购物者就要将装修费用考虑到购物这件大事的总支出之中。除此之外，收房和装修之后需要包纳的管道煤尘、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的购房预算。

6.各种供求税费

通常，购买新房需求绿化的税费一揽子合同税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需求绿化的税费一揽子合同税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。当然是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购物预算之中。

相关阅读

公积金是个人包纳好还是单位包纳好

换房不会后悔换房注意事项

怎样买房才能省钱新房二手房是不一样的省钱法

重庆买房首付怎么算？买房首付计算公式

买房是现在年轻人刚进了社会打拼的首要目标，但是因为房价长的比较快，所以要全款买房不容易。地址:房屋贷款利率最低，所以也有一些人主动选择贷款。地址:なななぃなぃなぃ，ななぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ。那么首付买房怎么计算？今天小编就给大家详细介绍一下。

购房商业贷款

以上家庭为单位，如果是首级购房，可以借到房屋评价的70%(评价价一般比较市场价低。例如:一套房屋市场价格为200万，估值180万，那最高可贷180万的70%，就是126万，余数的房款200万-126万=74万是作为附加的)，利率折抵(基准利率的85%)；

地址:商业贷款已认房又认贷:已看家庭名下有没有房产税，也看之前有没有过贷款记录。」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ，なぃななぃなぃなぃなぃ。

公积金贷款

以上家庭为单位，如果是首级购房，可以借到房屋评价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金存栏额和存栏比例。

首付怎么算

贷款=总房款-客户贷款额

地址贷款额=合同价(市价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

其他特殊情况

开发商的首付优惠:有房地产开发商，为吸引客户购房，还推有首付优惠，如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。100万元的房子，首付至少需要30万元，有房地产开发商优惠先付20%，剩下的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

购买二手房首开:购买新房的时候是按比例，贷款额度计算首开，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首开，不需要低于购房的首开比例规定(≥30%)。

重庆首次买房子规定按揭首付30%,如果手里有钱但不够全款,可不可以付全款的60%

2015二手房贷款贷款比例首套房贷款二手房贷款比例为三成，二套房为六成。地址:新房和二手房在贷款的计算方法上有比较大的区别。地址:办理新房贷款时，首开贷款是按比例购房时的市价为参考，但办理二手房贷款是根据评价为参考。地址:二手房贷款首开多少和二手房首开怎么算主要跟房年限和二手房评门费有关，如果房屋比较新，评门市価高，那么房屋可贷额度高，首开自然可以少付点。希望能帮到你

地址:买房贷款首开多少钱，在这里摆一下，我来简单的说。买房贷款首付多少？是你收入最多的三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才能有保证。地址:银行收房，银行收房，银行收房，银行收房。地址:贷款不能超过10万元还十五年计算。

地址: