精装修包括什么

虽然精装修已成为当前楼市的热门话题，但目前精装修项目仍属少数。除了万科、恒大、富力等品牌对精装修产品持之以恒的研究，其他品牌的精装修产品很少有品牌效应。

所谓精装修房，又称成品房，主要是指所有功能空间的固定面全部铺装或刷漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕并准备就绪的房屋。在房子翻过来之前使用。客户入住后，只需放入家具、家电等即可过上正常生活，省去后续装修的麻烦。

此外，精装修产品普遍定位于中高端，主力客群不约而同地选择年轻客群。这些客户更能接受精装修省时省力的优势，对项目在设计装修上的时尚感更感兴趣。元素更受认可。

此外，一些装修精良的豪宅的客群定位，直接指的是有经济实力的“大叔”级别。有项目负责人指出，追求时尚生活、年轻心态的中老年人，也会选择装修精美的房间，愿意体验开发商打造的奢华体验。比如知名品牌星河湾，就通过奢华精致的装修，引起了富人圈子的追捧。

首先，购买精装修预售商品房的购房者必须明确商品房的装修标准。开发者在广告中经常出现“进口”、“高级”、“高级”等不明确的表述。我们建议所有与房屋、类型、型号、品牌、颜色、位置、方向、违约责任等相关的室内外装饰。

二是注重环保标准。目前，国家已经颁布了《国家十类有害物质限量标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等行业强制性法规。所以开发商采购的材料必须符合这些标准的要求，不能超过。

最后，注意保修问题。约定各装修工程的保修期及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，装修工程的保修期为2年。但这不包括家庭设备保修。室内设备只能根据产品质量法得到保护。根据产品质量法，设备的保修由生产厂家承担，保修期自销售之日起计算。当买家拿到房产钥匙时，设备的保修期可能已到期。因此，为了保障购房者的利益，应规定设备保修期。装修工程保修期和房屋质量保修期为2年。自房屋入住之日起，保修责任由开发商和装修公司承担连带责任。

万科新酩悦

万科新酩悦位于太湖新城万顺路与周新西路交汇处。经过近10年的发展，周边配套逐渐成熟。下半年，华润万象城即将开业，将成为项目最高品质的配套设施。同时，地铁的开通和滨海城的开通运营，为太湖新城板块带来了配套升级，项目也从中受益。

据项目销售负责人介绍，由于是精装修产品，而且目前在售的单位都是较大的单位，所以总价较高。“总价应该是每套140万起。”

这样，可以进入购买的客户群仅限于具有一定收入和年龄的买家。据了解，虽然大部分项目都是为了提升客源，但婚房占比已经不是少数。

“很多有实力的购房者在第一次买房的时候都会考虑到这一点，他们认可了万科的品牌。一位周姓房产顾问介绍。

据说，他手里有个小老板，目前在泰科园创业，是海归，30岁左右。“谈话非常好。我来问了几次。听起来更专业。起初，我以为是我的同行在经营市场。可以看出他们已经完成了他们的功课。”

同样，也有买家担心精装修材料的质量问题，还专门带了专业的装修人员陪同考察。最后，在得到批准和建议后，他们决定购买。

恒大绿洲

位于太湖大道与洞庭路交汇处的恒大绿洲，是恒大地产的首个标杆工程。据悉，坚守“民生地产”的恒大地产，坚持高性价比、精装修路线。通过与美标、奥博、德尔等国际知名企业结成战略合作联盟，在项目设计、施工、监理、验收等全过程中坚持6000多项“质量标准”。装饰。

笔者在恒大绿洲样板间看到，整体设计以暖色调为主，风格简约时尚，户型通透。据销售人员介绍，按照恒大“满屋名牌、9A精装”装修标准，恒大绿洲装修材料选用国内外一线品牌；把控、材质质感、视觉美学、人文细节、施工工艺等都经过反复推敲，注重美学与实用性的完美平衡；在建设方面，恒大绿洲邀请中国建筑装饰行业龙头企业带头，合力打造人居典范。

“买精装修的好处是房子交房后，物业会承担房子的修缮工作。即使出现装修问题，恒大也会第一时间解决。然而，个人家装的问题屡见不鲜，但能快速解决的却寥寥无几。"售货员解释道。

由于该项目目前均价仅为8500元/平方米，其中精装修标准为1500元/平方米，受到周边优质买家的追捧。屋。

温馨提示：

装修房屋目前缺乏有效的监管体系，难以获得专业的法律支持。因此，在考虑购买时，要注意选择大品牌的房地产公司。

精装修材料品牌有哪些？

相关精装修上市公司有：

全竹股份603030：

从近三年ROE来看，近三年平均ROE为10.55%。近三年ROE最低的是2020年的5.96%，最高的是2018年的15.09%。

2015年12月，公司与北财置业公司签订《千景雅苑精装修施工合同》，合同金额（暂定价）2.777亿元。

东夷日升002713：

从近三年ROE来看，近三年平均ROE为5.68%，近三年最低ROE为2019年