95人已浏览 时间 : 2023-05-24 10:51:38
导语:首先,所谓“包工无包材”叫“清包”,在软件安装时类似于“定制安装”,只有装修公司和施工方团队实
首先,所谓“包工无包材”叫“清包”,在软件安装时类似于“定制安装”,只有装修公司和施工方团队实际装修搭建,设计、选材、采购材料(包括瓷砖、地板等主要材料,黄沙、水泥等辅助材料)、验收均由业主完成。
1、清包的好处:
1)您可以放心,业主拥有最大的主动权,一切都在他自己的监督和控制之下。
2)业主设计的房子可以更个性化,特别是符合自己的生活方式和个性特征,相比同胞有很好的设计理念。这是一次非常令人兴奋和有益的经历。
3)与其他方法相比,价格更经济,更容易管理,更少上当。
2.清包的缺点:
1)因此,业主的工作量特别大,需要大量的时间和精力跑来跑去。懒惰是不可能的。
2)业主需要了解材料和结构方面的专业知识,并熟悉市场情况。否则很容易买到劣质高价的材料,各种事情都很难处理。装修公司或施工队提出的问题。倡议。所以如果你是一个还停留在10年前装修理念的业余爱好者,就别想了。
2.全包式类似于软件安装的“完整安装”。即装修公司从设计到施工全权负责,业主只参与设计方案和预算的审查和决策,以及最终的项目审批。..准确地说,市场上的包罗万象的公司通常包括劳动力、关键材料、辅助材料、设计等。您可以自己购买家具、电器和窗帘配件。
综合优势:
1.业主省心省力。他要做的就是及时与对方沟通,让对方了解他的意图,监督项目的基本进度和质量。
2、设计是由装修公司做的,比较专业,以后后悔的可能性比较小。
3、设计、施工、选材均由同一家公司完成,最终效果更完整,风格更统一。
全包式的缺点:
1、如今的装修市场是商家和人的混合,不容易辨别和挑选。
2、遇到不正规的公司,更容易上当。
3、尤其是在建材采购上,更容易被装修公司滥用。
包起来:
清仓:工人只工作,你负责购买一切。很无聊很烦人,而且很容易上当,因为你不知道什么时候卖东西。如果你花更多的钱,就会影响工人的工作,他们会要求你加班。如果工程质量有问题,他们也会对您购买的材料负责,没有售后保障!
包罗万象:节省劳动力,但并不总是无忧无虑。主材不可能完全掌控,前期往往被装修公司忽视,后期尺寸限制等成本高,但现在正在开发全包模式。一般来说,大型企业项目、材料和成本都是非常透明的!
在这种情况下,我没有经验也没有时间。最好找一家专业的全包公司,早点去查找和比较装修公司,包括建筑工地。
包罗万象的含义
全包是指装修商提供辅助材料和关键材料,业主只需购买家具和电器。在装修过程中,业主完全不必参与装修材料的采购,只需选择装修公司提供的材料或自行决定品牌和型号并告诉装修公司即可。全包套餐适合对装修一窍不通、时间不够的装修朋友。
半包的意思
顾名思义,半包就是在全包的基础上减半,装修公司只负责提供辅助材料,主要材料必须由业主自己购买。配件一般有:五金;水和电线、电线、胶带、PPR水管、管件;木制品天花板主要材料轻钢龙骨、木龙骨、石膏板、大芯板、面板、胶粘剂、木龙骨、螺丝、塑钢垫片、铝扣板;泥瓦匠铺设墙地砖所需的辅助材料沙子和水泥;油漆工所需的双飞粉或腻子灰和胶水;装修后直接看到的主要材料指可以制作的材料,包括瓷砖,卫生洁具,地板、衣柜、橱柜、灯具、门、楼梯、油漆等。在这里可以看到,主辅材料包含了很多材料。此款适合时间比较充裕,对装修有一定了解,又想把控材料本身的人。
明确包装含义
清仓是指装修公司只负责设计规划、预算和人工施工,所有与装修有关的装修材料(主辅材料)均由业主采购。选择清包的朋友应该把所有与装修有关的装饰材料都买齐,包括辅助材料(胶带、钉子、五金等)和关键材料(瓷砖、地板、乳胶漆、电线等)。..清包需要花费大量时间和精力购买材料,所以只适合时间充裕,对装修非常熟悉的装修朋友。
总的来说:全包适合完全不懂装修或者时间不够的人这种模式最省时省力;半包适合时间比较充裕的人,我对装修有一定了解并想控制材料本身。对于装修的朋友来说,这种模式省时省力。最重要的是,您可以自己控制组件。只需清除包装即可。适合时间充裕,熟悉装修的装修朋友。这种模式让我们可以做出选择的空间来实现,最大程度的可以单独选择材料,控制成本(当然成本控制也是相对的,装修公司买的配件很多,主要材料,价格也有优势。如果业主自己一个人去买,肯定比装修公司贵。因此,最重要的是,您可以自由选择材料的品牌和型号)。所以根据自己的实际情况决定选择哪种模式!
作为装修商,我想说几句,但不会对装修公司或业主说,而是中性的说法。首先,如果你需要一个真正好的装修环境,不管你工作忙不忙,最好找一家专业的装修公司来做,但要注意的一个方法是。你需要知道什么,你要找什么材料,多少钱,大的都会降20
农村王大爷装修房子,怕包工包料藏猫腻,亲自买建材竟也懊悔不已
校长(甲方)
商务(乙方)
经过甲乙双方友好协商协商,甲方决定让乙方装修房间。为保证项目的顺利进行,根据国家有关法律法规,在此签订本协议,相互遵守。
第一条:项目概述
2、房间规格:房型、总建筑面积(平方米)。
三、施工明细:详见本合同附件(一)《房屋装修施工明细表》及施工图。
4、外包方式:包工包料的交钥匙工程。
5.开始日期:___月_20___年,完成日期___月___20___年,项目总天数:______天。
第二条:工程价格
工程价款(大写字母)详见本协议“房屋装修工程材料预算”附件(二)。
第三条:质量要求
1、项目使用的主要材料的种类、规格、名称应经双方同意。
2、项目验收标准,双方同意执行国家有关规定。
3、在施工过程中,甲方如有特殊的施工项目或特殊的质量要求,双方必须保证需另行签订附加费用合同。
4、甲方采购的材料和设备,产品质量由甲方负责,施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应
1、乙方应遵守国内有关价格规定,对本协议使用的材料实行明码标价。甲方提供的材料应用于本协议约定的装修工程,未经甲方同意,不得用于任何其他目的。乙方将其用于其他用途的,应赔偿甲方两倍的误用材料价格。
2、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的,禁止使用。如使用,乙方应承担工程中的任何损失。
3、甲方负责材料设备的采购和供应。这些都是符合设计要求的合格产品,必须按时交付到现场。如有延误,将顺延工期,并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。资料经乙方验收后,乙方负责保管,因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第五条:支付方式
1、合同签订后,甲方支付100%的工程材料和50%的工程造价。如工期进度过半(2011年5月25日),甲方支付40%。剩余的10%尾款将在甲方完成项目审批后结清。(注:建设成本包括人工成本)
甲方未按时付款即为违约,乙方保留停止施工的权利。经验收未确定营业价格的,不得交付。
第六条:项目期限
1、如因乙方原因延误施工,每天向甲方支付1%的人工费作为违约金,直至扣除人工费为止。如因甲方原因延期竣工,每延期一天向乙方支付装修工程价款1%的人工费。
2、甲方选用的材料和设备因质量不合格而影响工程质量和工期,返工费用由甲方承担。因质量事故造成的再加工费用由乙方承担。乙方施工造成的。
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