克孜勒苏州精装修的房子验收都是验什么呢？这里有一份详细清单来教你！

与毛坯房相比，精装修房可以省去消费者入住后装修的麻烦，但精装修房的验收内容比毛坯房要多得多。不知道验收步骤的朋友，一不留神就会错过很多细节，给以后的生活留下隐患，所以验收时要小心谨慎。相关注释。

1.准备

（1）房屋验收是一项艰巨复杂的工程。开工前的准备工作一定要到位，让验房得心应手。购房合同必须随身携带。合同中有很多对装修房屋验收具有重要意义的附件，如小区分布图、约定规则等。

（2）房屋验收前应准备户型图和尺寸图。此外，还应带上电路图和水路图。

(3)查房前先拿到钥匙。钥匙很多，有楼层钥匙、门钥匙、水表钥匙、电表钥匙，注意不要错过。

(4)装修材料确认单是验收必不可少的。上面记录了材料的品牌、款式和型号。接受装修精美的房间时需要检查。如有差错，应及时协商。

2.结构验收

（5）如发现精装修房结构不符合合同规定，必须在入住前向开发商提出。如有阻力，可向政府相关部门报告。如仅发现非结构性问题，可在封房时如实作书面记录，并要求开发商书面承诺在一定期限内修复。收房时，应对装修房屋进行全面检查，检查堆积情况，检查位置和方位，测量公用面积，检查室外设施是否完好。

（6）检查项目经常被许多业主忽视。其实很多业主搬进来后会发现建筑项目少了。

（7）小型高层建筑装修后，可能出现与开发商承诺不符的情况。这使得小高层在装修前很紧张，装修后更容易郁闷。

（8）阳台能否关闭是房屋收回后业主一般需要注意的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到，如果以后要关闭阳台，可能需要改变一些布局。

（10）空置的结构一定不能忽视，尤其是尺寸，看以后能用什么。比如厨房的剩余空间不够放冰箱，就很尴尬了。

(11)仔细检查图纸，看重要设施的位置是否有变化。应记录任何更改。

3.水电验收

(12)检查给排水管道是否畅通。打开水龙头放水，看看有没有漏水，然后检查水压，看看排水速度是否理想。观察给排水管的位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙上留下印记。

(13)在水龙头下取一杯水，观察是否有锈迹。如果供水质量出现问题，可能会要求开发商提供防疫部门出具的水质检测证明。

(15)空调室外机应在各正厅外预留座位，空调应预留管路孔，全封闭空间应预留空调管路通道。

（16）一般情况下，燃气管道应畅通，一旦有燃气泄漏，能及时发现，便于维修，不留安全隐患。检查房屋时，应检查水表、电表、煤气表是否为零。

4.“天地墙”验收

(17)“天地墙”是天、地、墙的简称。检查地面是否平整，非专业人员可以用乒乓球代替水平仪，将乒乓球放在地面上。

(18)注意墙角线是否平直，墙体是否平整，是否有裂缝。如果发现裂缝，一定要查明是不是房子的结构裂缝，以便开发商检查处理。

（19）检查墙下是否有空心鼓，用小锤敲击即可听到。如果没有小锤子，也可以用随身携带的一元硬币或小木棒进行核对。

(20)吊顶的安装要求顶角线与周围墙壁紧密，扣板之间的连接应一致，不得有较大的裂缝和翘曲，吊顶外观应平整光滑。

（21）地板应整体检查，脚感应一致，地板不应有拱形变形或严重色差。另外，注意踩地板时是否有声音。

注意检查地板漆膜是否光滑，表面是否有气泡和划痕。注意检查地板的含水率是否符合要求。

(22)检测墙砖时，用小锤敲击墙壁。单层墙砖下面积小于15%的空心鼓是可以接受的。如果空心鼓过大，应用钢笔标记，并要求显影剂返工。.地砖铺设原则上不允许空鼓。

5.门窗梯检测

(23)门、窗、梯是室内装修的关键部件。注意检查门。木门框内侧应有光滑的表面。通常每2米的平整度应小于2毫米。贴面贴不好或者后期保护不好都会造成凹凸不平。检查门框饰面是否与墙壁平行，一般人一开始很容易忽略。

6.空气检查

（24）检查一个装饰精美的房间不仅仅是看，还要学会闻。苯含量超标的油漆使房间散发出淡淡的香气。有些涂料含有过量的甲苯甲酸，其蒸气具有毒性和刺激性。

克孜勒苏州精装房交房验收需要注意的问题，这里都有了（一）

与简陋的房子相比，精装房省去了装修的麻烦，省时、省力、省心。但是，精装房也存在很多问题。验房时要注意以下几个问题。

1.检查门

1.门的开关是否顺畅？

2.门的四个边是否靠近门框？开门和关门时有什么特殊的声音吗？

3.门把手牢固吗？上锁后容易打开吗？

2.检查窗口

1.凸窗和阳台的玻璃门有栏杆吗？牢固吗？

2.开关窗口是否太紧？打开和关闭是否顺畅？松紧度如何？

3.窗玻璃状况良好吗？窗台下有水渍吗？

3.检查地板

1.地板是否松动或破裂？走路时会吱吱作响吗？

2.地板间隙是否太大？

3.地线接口是否正确，是否有松动？

四、检查墙壁

1.上面有裂缝吗？一般来说，裂缝与房间的梁平行。虽然有质量问题，但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度角，甚至垂直于梁，则说明房屋沉降严重，房屋结构严重。性质量问题。

2.墙壁上是否有水渍和裂缝？如果有水渍，说明有漏水。如果房子在顶层，别忘了检查顶层是否漏水。

3.注意看墙上有没有坑？

4.特别注意马桶的天花板上是否有油漆剥落或霉菌生长。

5.用小锤子敲打墙壁，看看有没有空洞。

5.检查厨房和厕所

1.马桶和浴缸有裂缝吗？浴缸、抽水马桶、洗脸盆等有没有漏水？

2.厕所运行顺畅吗？冲水声音正常吗？水管漏水了吗？

6.水合适吗？

1.泳池水龙头合适吗？水流顺畅吗？

2.卫生间和厨房有地漏吗？坡度合适吗？切勿向门口倾斜，否则水会流入客厅。

7.其他

1.柜体是否变形？衣柜门安全吗？门能顺利打开和关闭吗？

3.给水管的材质是好是坏？目前大部分的供水管都是用铜做的，可以安全使用50年；另一个不可比拟的好处是净化管道中的水，铜可以抑制细菌的生长，增加水中的铜含量，有益于健康。

4.测试燃气和热水器开关是否合适？