70平米房子装修需要多少钱

在一个五线城市，一堆没用过的生胚房产证两年都没卖掉，所以想安装出租。问了很多装修的邻居，感觉都正常，大概30万吧。

我想问装修要多少钱？或者你想在未来几年出售的房子值得出租吗？

出租房简单装修技巧有哪些？花不了几个钱的

原文：8月14日橱柜装修课程

租房子的做法和住在里面完全不同。首先，确保租房是为了赚钱，赚更多的钱是租房的唯一意义。

出租物业的价值必须结合位置、条件、公寓质量、房间布局质量以及租壳或装修的决定。

1.根据租赁期限确定租赁方式。如果你只打算租一两年的房子，然后自己住，最好不要安装，因为租金无法支付装修费用。一两年后，房客频繁更换，新装修已经认不出来了。但如果一两年不出租或装修，就要交基本费、取暖费等，这意味着房子是负值的。所以这种情况下可以考虑生租，只要租金能弥补近几年的闲置成本，一般都可以作为仓库使用，而很多电商需要生存空间作为仓库，而且成本低。如果一两年后还想一个人住，可以直接装修。

这种类型的房子值得装修。首先是有水有电，厨房和卫生间直接铺设瓷砖，其他地板都是拼花地板。这里需要注意的是，可以直接铺设拼花地板，不用找平，即使少量的水浸泡也很耐用。问题是什么？后期无论是安装木地板还是瓷砖，都节省了砸地板的成本和风险。

B、洗衣阳台，不需要墙砖，只铺地砖，也省钱。衣柜只需要完成洗、切、炸的功能，绝对不能像一个人住那么满。

所有木门均由耐用的免漆门制成，踢脚板由PVC制成，所有墙壁均由乳胶漆制成。因为在同样的成本下，墙壁的颜色只对出租有利，毕竟租户都是年轻人，大白墙和部分彩色的房间都需要上色。

卫浴洁具只要能用，就有耐用性，任何品牌都不要理会。

五年后，代表原始地板的磨砂木地板直接拆除，铺设木地板或瓷砖非常容易，可以在不影响地板高度的情况下完成。厨柜可拆新工作，卫生洁具可拆除新工作，墙壁可拆除重做，所有木门可更换。

3.长期出租的房子。如果房子是长期租用的，所有的瓷砖都必须耐用，无论换了多少房客，都不会像木地板那样磨损。墙壁上尽量使用可擦洗的专用乳胶漆，以便在更换租户后方便清洁墙壁。

可以完全忽略一些自住生活的细节，比如各种静音罩、窗罩、壁龛、插入式洗衣机等等，这些都不需要，租房的人不会去照顾房子的这些特点，否则他们将住在酒店。.

4.出租房屋的安全不容忽视。在拟定租赁协议时，需要注意各项安全责任的划分，尤其是家中电器的安全，例如：B.热水器、电热水器不得使用，尽量减少不安全因素的存在。入住协议一定要明确保守，否则以后发生事故的责任就太大了

装修出租屋想省钱，这四点对你有好处

1.根据租赁期限确定租赁方式。如果你只打算租一两年的房子，然后自己住，最好不要安装，因为租金无法支付装修费用。一两年后，房客经常会换，房子已经变的面目全非，那就要一个人住搬家了，这种情况下可以直接考虑生租。

这样的房子很容易铺设：首先是有水有电，厨房和卫生间的瓷砖都是直接铺的，其他地板都是拼花地板，可以直接铺，不管是木地板还是瓷砖，都省钱又省钱撞击地板的风险。

五年后，木地板即原地板直接拆除，木地板或瓷砖可以毫无问题地铺在它们后面，厨柜，卫生洁具和木门被拆除，一切都可以更换。

3.长期出租的房子。如果房子长期出租，那么地板一定要全贴瓷砖，耐磨，再多租客也不会比木地板高。墙壁上尽量使用可擦洗的专用乳胶漆，以便在更换租户后方便清洁墙壁。

自用寿命的一些细节可以完全省略，例如：B.各种静音罩、窗罩、壁龛、镶嵌洗衣机等。这些都不是必须的，租户也不会在意房子的这些功能，否则他们会住在酒店里。.

4.不要忽视出租房屋的安全性。在拟定租赁协议时，需要注意各项安全责任的划分，尤其是家中电器的安全，例如：B.热水器、电热水器不得使用，尽量减少不安全因素的存在。合同中必须明确限制入住人数，否则以后发生事故的责任就太大了