老房装电梯，宝山这个小区的一楼阿姨反倒最积极？原因...

最近很多人都说，

2020实际在太难了...

转眼大半年过去了，

你的2020年过得怎么样？

但在这一年，

宝山区有了一个大突破↓↓

全区超200台加装电梯

过半数为今年新增

今天《老房装电梯质量好“升”活》走了宝山区，聊聊“装梯经”。

底楼不反对

“将来心比心，每个人都会老”

2010年，宝山区被列为全市首批老公房加装电梯的试点区，2014年，第一台电梯历时四年加装完成。全区加装电梯工作真正逐字逐步骞上“快车道”从去年开始。目前，全区205台新增电梯中，103台为今年新增。

驻宝山，大场镇速度列榜首。去年9月启动工作后，至今已有近70台加装电梯完成立项。

加速安装有秘诀

大场镇副镇长曹维渊介绍

他们会鼓励

支持加梯的底楼居民

加入工作小组

一般情况来说，

底楼居民大都不支持，

为什么反而鼓励底楼居民加入？

宝山有位底楼居民刘秀珠阿姨说，起初全楼居民并没有统一装梯意见，她自告奋勇加入工作组。“一楼装不装电梯，其实没有所谓的，但是看到楼上居民很多年纪都大了，就觉得装电梯是件好事情，应该做。”

记者从大场镇副镇长曹维渊现场获悉，大场镇每栋楼都有意向加梯的居民楼城市成立3至5人的加梯工会，加入一楼居民船员的特别安排是他们在工作中摸索创新的做法，“一楼居民做群众工作，对其他楼层的居民来说更有说服力。有的居民得到一楼也同意了，那我也没什么好反对的了少。有人说，一楼都像你这样就好了，我的想法很简单，每个人都有老的一天，希望每个人都能安享晚年。”

每一票坚决反对的背后，都是关乎居民切身的利益诉求。”曹镇长在走访中举例说，“不做甬掌柜，政府不出钱。”第一位残疾人表示，他在电梯后，将原本停放残疾车的位置，所以我们在绿化带里专门给了他一个地方的残疾车，让他看看房办和居委会，最后也尽了全力

电梯坏了怎么办？

保养方案可参考

加装电梯不光要“建得好”，还是要“管得好”，多认都在问，如果装了电梯，以后坏了怎么办？

了解，去年宝山已与安信、农业等保险公司形成了两套保险方案。

一个是由电梯承建单位采购安装工程全部启动，对财产损失和第三方责任进行赔偿，其中财产损失赔偿限额60万元，事故赔偿限额500万元，总保费480元/台。

另一个是由业委员会或物业服务企业为加装电梯采购特种设备安全责任保险，对财产损失和人身事故进行赔偿，累计赔偿限额300万元，总保养费为1350元/台/年，为电梯后续管理提供有力保障。

一楼一底老房子如何装修

在每个城市的市中心，你可以看到一些老房子，由于其在城市中的黄金地位，即使是那些有迁移想法的人也不拆，市中心的建筑不要拆，而不能拆。然后，住在老房子里的老人没有电梯，所以很不方便。虽然政府后来对带电梯的老房子给了一点补贴，但是进展还是很顺利。那么，老房子有没有必要加装电梯？

一、老房子有没有必要加装电梯？

(一)必要

1、老人腿脚不便，装电梯出行方便

爬梯辛苦也容易发生，所以出钱装电梯。不得不说，装电梯确实非常方便，这样的老人们想下楼就能下楼。

2、提高生活质量和改善生活环境

一个小区有电梯，小区就给人一种高档的感觉。装了电梯，自我辛苦上下班也能方便一点，提高了自我的生活质量。

3、没有科学依托说房子会贬值

」にってなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ，なぃなぃなぃなぃなぃなぃぃ。老小区的房子都差不多，但是这没有实践依托和科学依托。

(二)没必要

1、楼层本就不高，装了还浪费钱

现在没有电梯的老小区，都是以前的房子，小区确实比较旧了，但是这样楼也不高，楼既能锻炼砖身体，也辛苦不到哪里去。而且仔细想想，维护费用和加装费用也是一笔不小的费用，很多人不愿意装电梯，所以自己觉得浪费了这个钱。

2、低层的噪音大，光照也有影响

对于低层住户来说，如果装了电梯之后，对自己的生活还是有影响的。电梯上下的声音可以说是噪音，业主们站在门口等电梯也是噪音。另外，加装的电梯肯定是在外面的，那么低层的光多少会有影响，本来屋内照明就不好，这样一来可能屋内更黑了。

二、老房子加装电梯，1、2楼会贬义？

其实这句话是不准确的。房子本身已经旧了，以后再想卖去很难，一楼是受益者，但是也绝对是受害者，当然了，损失费是可以补偿的一点。而且，由于后想拆迁，高层和低层的价值是不多的，主要是房子里面的装修如何，以及外面的电梯影响不到，所以安装电梯1、2楼会是不完全正确的，当然，不排除一些特殊的情况，比如有人直接这个房子，肯定是比较高楼层的住户的房子价值更高。

其实，笔者认为，从利与弊的角度分析，给老房子安装电梯，如果是高层住户有补偿，低层住户也是赠送的，这是一件好事。安装电梯，一般需要大多数业主或全部业主的同意，如果低层业主不用电梯，要出安装电梯的费用，他们肯定是不干预的，所以适当的补偿很重要。所以，笔者建议支持安装电梯，这个会改善自己的生活，而且只要自己不仟，不会影响采光和出行的以及消防通道的细节，安装电梯肯定是赞的，有电梯的房子质感更有价值，而且会方便很多。对于老人来说，电梯尤其重要，如果影响了低层的住户，在适当的补偿之后，安装电梯对大家都好。

三、老房子装修改造哪些步骤？

1、明白结构

老房子装修改造需要考虑房子的结构、特点以及大概的楼龄，这些可以帮助你在改造过程中少走多弯路。

2、剔除工序

然后开始拆除施工，拆除旧、下坯的开门、实体、地面等，在拆除过程中需要注意安全，考虑楼下行人，拆除水电时要做好绝缘、防漏工作。

3、隐蔽工程

隐蔽工程是改造过程中最麻烦的，因为隐蔽性强，施工比较困难，所以需要特别注意这部分使用的材料，一定要选择质量好的材料，避免今后出现水电工程安全隐患。

4、基础工程

旧房改造的基础工程，它是改造过程中非常重要的一步，基础工程包括刷涂漆、凿井地炮、对门开户进行升级改造等工程。

5、空间布局

最后一步就是空间布局改造，老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间、厨房设计不太合理时，都需要进行改造。现在多く家庭都喜欢将阳台和客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区，这种设计还是挺不错的。

关于老房子没有必要加装电梯的全部知识，希望能帮到大家。需要在老房子里安装电梯，居民必须同意社区将进行进一步的工作。以这种方式看待，尽管国家政策是好的，但是从中受益可能并不容易。