资深预算员告诉你装修预算和决算诀窍在哪里

陷阱:缺少一些硬装修主材

很多装修公司在报价中故意遗漏一些主材项目，让业主往往只看到整体价格，而签订合同后，装修公司会因为这些遗漏项目而继续加价。

陷阱:模糊所选主要材料的质量、等级、规格

很多小装修公司经常用这一招。他们只是在合同中注明要使用的材料和数量，而没有介绍材料的质量、品牌和规格。原因。

解决方案:一定要让装修公司在预算单上标明所有使用的材料的质量、等级、规格、型号，方便以后检查。

陷阱:悄悄地改变材料的计量单位

一般业主很少关注报价上的单位，却不知道单位对价格的影响是很大的，所以很多装修公司会在单位上下功夫。

解决方案:建议按面积计算项目，如衣柜、鞋柜等。，并避免使用“项”作为单位。

陷阱:不明确的施工技术

看数字不看说明是很多车主犯的错误。除了数字，文本中可能还有陷阱。如果有些项目缺少了一个流程，可能会造成很大的麻烦。

解决方案:提前了解一些基本的装修知识，定期去工地监督，可以起到一定的预防作用。此外，还可以聘请专业的监事担任监事。

房子装修预算怎么看？装修合同预算表包括什么？

昨天编辑给大家带来了装修预算的组成部分，今天我给大家带来的是关于装修预算的注意事项；

1.材料名称、规格不明:预算中，一定要注意材料的品牌、型号，仔细核对，避免合同上写的和实际购买的不符；

2.注意装修公司少报的项目:少报也会造成预算与实际不符。当然，少报的情况就少了。可能是公司工作人员的疏忽，不排除有恶意装修公司。意味着与客户达成协议。

3.注意无中生有:指报价中出现的一些不必要的建设项目或费用，如木地板、铝角板、门窗等项目。，由材料供应商安装，安装费已经包含在材料中。摆渡，但这些收费都加在报价里，相当于变相重复收费；

4.工艺不明确:同样的产品和材料，采用不同的工艺施工，人工成本和施工质量差别也很大。所以工艺的选择和装修公司的现场考察也是必须的。。

装修预算合同如何进行合理的砍价？

对于没有装修经验的装修新手来说，在装修时拿到装修预算合同，如何判断装修报价是否合理？

装修我们都知道装修涉及装修合同和装修预算。装修合同和装修预算中最重要的是装修报价。装修前算好清单，这样我们装修就不会花太多钱。然后大家都知道家装报价清单了。怎么算？对于没有装修经验的装修新手来说，装修时拿到装修预算合同，如何判断装修报价是否合理？

如何阅读装修报价:

1.先看装修工程的施工水平，再考虑装修报价

当你选择一个装修工程施工队时，首先要看这个队的装修施工水平，然后再考虑装修报价，还有一点要提醒网友们，如果我们想让装修工程质量好，装修的工资不能太低。装修工程的施工成本和装修材料的价格不是一回事。比如厕所，这个地方800元，另一个地方750元。你省了50块钱，但是质量不好。改变。但是，装修工人的施工基本上是一个合同。如果工资太低，工人为了保证收入必须赶着干活，那么施工质量肯定会下降。我们常说，一分钱一分货。专家说，他们见过很多完成的工作，人们花高价做工作并完成工作的情况并不少见，但从未见过以低价完成高质量的工作。

2.比较各个装修施工队的报价

在这个装修预算中，比较施工队的装修报价是非常重要的。比较装修报价，先看质量再看装修报价。二要先确定要做的项目，再看施工队的装修报价。装修报价表允许各施工队单独报价，然后进行比较。特别要注意的不仅是比较个别报价。现在装修贴砖和粉刷是两大项。大多数人都是先看装修报价。不能只有作业两项。如果价格上涨，就会持平。还有一些单价低，面积报多了。所以比较施工和装修报价要看最后的总报价。

3.确定房屋装饰施工项目是否完成

还要检查你所在城市的装修报价中的建设项目是否全部齐全，有无漏报或少报。一个项目完成后，增加劳动力和减少劳动力(通常是更多的劳动力)是不可避免的。开始和施工队谈价格的时候，也可以讨价还价。施工队会做出适当的让步以获得工程。如果再加更多的活，讨价还价的余地就很小了。这个时候，你是不可能为了这个小工作加入一个团队的。所以在做预算的时候，你要尽量把所有要做的项目都描述出来，哪怕是还没定下来的项目。写下来，就算结算的时候不扣，加的时候也不用斤斤计较。

装修报价的要点:

1.装修方案

装修房子要花多少钱，要看装修方案。在选择方案的时候，可以尽量多选择，然后根据自己的经济承受能力，选择一个低档、中档，或者高档的装修。好的装修方案需要合理的规划和分配装修资金，才不会超支装修。

2.装饰材料

方案确定后，要根据方案选择装修材料。选材料的时候，不要一下子决定买，要货比三家。寻找价格更低、质量有保证的材料。因为装修材料是最大的装修成本，可以省很多钱。但是不能贪小便宜，很容易买到假货，因为小输大。想必这是我们不希望发生的事情。

3.初步总结

确定装修方案，了解装修材料后，就可以找装修公司了。计算所有装修的费用，这样你就可以得到总的计算结果。装修对很多家庭来说是一笔不小的开支。注意留出足够的时间来完成计划、材料、文件和计算。前期准备越好，对装修的帮助越大。降低装修成本的最好方法。

装修预算清单算是合同吗？

拿到房子钥匙后，去找装修公司，却无事可做？

如何理解装修合同和预算表？

你有什么令人遗憾的装修添加吗？

装修合同

1.在签署合同之前

工商合同执照、资质证书、设计草图、质检记录、行业指导报价、市税务制作的装修合同

2.8签订装修合同的必备条件

工程预算、合同的变更与终止、工程效率与验收、施工方案与流程、安全生产与消防、工程款支付与核算、双方材料采购订单、违约责任及案件处理手段

ps:水深，要记住的东西

装修预算

1.预算表和项目

2.预算费用是多少？

预算单要有预算证明、流程描述、材料说明和验收标准；

人工费也不容忽视(如贴瓷砖等。)

砌体预算(注意五金、油漆、栏杆、框架、木板和磨损、人工等。)

橱柜建议找专业的橱柜厂家(不要找小厂)。五金台面要质量好，选择多，工艺好(封边抛光)，有售后。

水电施工项目费用(对所用材料进行详细分类，越具体越好，以免装修公司钻空子)

节点验收，装修公司要提供一个水电安装的VCD，用于维修更换。

材料处理成本

预算可能涉及第三方监督、空气检测等费用。建议取消所有费用，找专业机构检测。

审核翻新预算时需要注意的7点

数量核对-物品核对-重复清点-材料混淆-单价确认-水电开通-无中生有

报价的五个评审要素

装饰附加物

1.水电改造，涨幅最大

装修公司一般保证水电施工是预付的(所谓预付就是先收一部分费用，剩下的费用再补)。

一般业主一定认为装修完成，钱交了，比较放心。但是装修房子，这可能是装修公司为了招揽生意的“妙招”。

2.有意省略小细节

有的装修公司为了吸引客户，对一个必须要5万的工程，可以做出只需要3万的报价。其中，最大的一点就是漏项。

ps:装修公司忽略的项目一定不是墙绘、铺地等大项目，而是门石、界面剂等一些细节。

3.拆开组合，单独报价

装修公司会拆分组合，进行单项报价，这样才非常容易造成附加项。

装修公司的人把每一项都做得非常完整。比如一个柜子拆开后，同样的结构多少钱，每米多少钱，每个抽屉多少钱，每个五金件多少钱，导轨多少钱？......

4.墙面翻新，故意返工

在施工过程中，还有一种情况极有可能产生额外费用，那就是墙体改造。

ps:装修工人敲完墙后，假设周围不该敲的墙必然会被拆，或者对面会被破坏。以后施工的时候，如果他们想办法弥补，那真的是另辟蹊径了。

装修准备:

第一步，多了解装修知识。如果你心里有底线，可以很快了解到装修公司故意编造对自己不利的信息。

第二步，在效率范围内，尽量从大厂家选择口碑好的装修公司。但不代表公司越大，装修越好。你还可以看看公司的样板房装修合同，有预算，有工地，有口碑。

第三步，仔细研究协议。了解合同可能会明确记录每一项的费用清单，是否有初始添加的有效证明。不要相信设计师或者工头口头同意的装修公司。一定要写进合同里，才真正合理，便于后期维权。

装修预算要注意，合同陷阱要小心

拿到房子钥匙后，去找装修公司，却无事可做？

如何理解装修合同和预算表？

有哪些最令人遗憾的装修添加？

1.在签署合同之前

工商合同证照、资质证书、设计草图、质检记录、行业指导报价、市工商制作的装修合同

2.8签订装修合同的必备条件

工程预算、合同变更与解除、工程质量与验收、施工方案与流程、安全生产与消防、工程价款与结算、双方材料采购订单、违约责任与争议解决

ps:水深，哪里需要注意

1.预算表包括项目

2.预算费用是多少？

预算表应有预算说明、过程说明、材料说明和验收标准；

人工费也不容忽视(如贴瓷砖等。)

砖石预算(注意五金、油漆、栏杆、框架、木板和磨损、人工等。)

建议找专业的橱柜厂家(不要找小厂)，选择五金台面的品牌。选择多，工艺好(封边倒角)，售后服务。

水电改造工程预算(所用材料详细分类，越详细越好，以免装修公司钻空子)

节点验收，装修公司要提供一个水电安装的VCD进行维修更换。

材料处理成本

预算可能涉及第三方监督、空气检测等费用。建议取消所有费用，找专业机构检测。

审核翻新预算时需要注意的7点

数量核对-物品核对-重复清点-材料混淆-单价确认-水电开通-无中生有

报价的五个评审要素

1.水电改造，涨幅最大

装修公司一般保证水电装修都是预付的(所谓预付就是先收一部分费用，完工后再收剩下的费用)。

一般业主肯定是觉得装修完成了再交钱，很放心。然而这其实是装修公司为了招揽生意而使出的“妙招”。

2.有意省略小细节

有的装修公司为了吸引客户，会对一个只需要3万元的工程，做出要5万元的报价。其中，最大的猫腻就是漏项。

ps:装修公司漏掉的项目不会是墙绘、铺地等大项目，而是门石、界面剂等一些细节。

3.拆开组合，单独报价

装修公司会拆分组合，进行单项报价，也非常容易产生附加项。

装修公司的人把每一项都解释得很清楚，比如一个柜子拆开后有多少米是自己的结构，每米多少钱，每个抽屉多少钱，每个五金件多少钱，导轨多少钱。......

4.墙面翻新，故意返工

在施工过程中，还有一种情况是很有可能发生额外费用的，那就是墙面装修。

ps:在敲墙的时候，装修工人假设自己不小心把周围不应该敲的墙给拆了，或者造成了墙的损坏。等以后施工的时候，他们再想办法补上。

第一步:了解更多装修知识。如果你心里有底线，你就能及时发现装修公司故意隐瞒对你不利的信息。

第二步:在能力范围内尽量选择大品牌口碑好的装修公司。但不代表公司越大，装修越好。还是要看公司的例子，工地，口碑。

第三步:仔细研究合同。弄清楚每一项的费用清单是否在合同中有明确的记载，对于后期的添加是否有合理的解释。不要相信设计师或工头口头承诺的东西。必须写在合同里才能真正有效，方便后期维权。

最后能不能给我竖起大拇指？

比心？

吃得好，活得慢，我在薄荷味的93㎡里等花开

从粗糙的胚胎到原木暖心窝，精心打理的生活从这里开始

无法在家中安装开放式衣帽间？这个小衣帽间解决了你的大难题

装修预算合同有陷阱怎么解决

很多小伙伴都想看看签装修合同应该注意哪些点。今天给大家总结一下，主要是关于装修公司的预算审核~

这个汇总列表↓↓

1.装饰公司的预算构成

2.预算的组成部分

3.翻新预算术语

4.评审报价的要点

5.报价说明

6.审查预算的注意事项

01.装饰公司的预算构成

预算的作用:是装修公司与业主签订合同、支付工程款、工程结算的依据；是每个人编制计划和实施经济核算的基础。

预算的基础来自哪里:

3.项目建设计划；

预算编制的方法和步骤:

1.收集数据；

2.熟悉图纸内容，控制设计效果；

3.阅读定额说明，计算工程量；

4.应用定额或单位估价表计算直接费；

相信大家看到这里就知道了。这些增加是由设计变更引起的。换句话说:"设计是成本控制的生命线."

很多朋友说装修公司和施工队后期会加项。其实在设计的时候，设计师忽略了或者在装修中另有想法，改变了设计...

所以大家要明白设计师的重要性~细心大胆，清楚了解自己的需求，你的作品能打动你，你有解决问题的能力。这叫设计师。

02.改造预算的构成

预算人:

主材、辅材、人工费、设计费、管理费、税金。

我们可以把预算分成四块:

第一块是材料部分，一般分为主材(简称主材)和辅材(简称辅材)。

第二块是施工所需的人工部分(简称人工)

第三块是施工地点和具体的单位长度、面积或体积(简称工程量)

第四块是各种附加费用和说明。一般包括管理费、税费、专项费用、双方协议等。；

03.翻新预算术语

直接费用:

包括人工费、材料费、机械费和其他费用，是指装饰工程在施工中直接消耗的费用。

间接费用:

主要包括管理费、设计费、税费等费用。管理费一般为直接成本的5%-10%，税费一般为3.44%。

04.预算审查的6个要素

a.检查图纸是否准确:图纸和报价合并计算，看懂图纸很重要；

b.工程是否完整:报价中包含的项目是否是沟通到所涉及装修的项目；

c.计量单位影响预算结果:做预算时，如果要用米的单位作为平方的单位，报价的差异会很惊人；

d.图纸尺寸和预算要一致:图纸尺寸和实际尺寸可能有差距，建议自己测量检查；

e.材料和工艺说明要具体:报价上模糊注明材料的品牌和型号或没有工艺说明，实际操作可能会忽略；

f.特殊情况预算

05.引文中的注释

注意事项1。报告高劳动力价格

人工价格会根据不同的公司，施工难度，师傅的施工水平而有所不同。如果比市场价高三四倍或者比市场价低很多，就需要谨慎了；

注意事项2。在主材单价上耍花招

不是明码标价的知名产品，而是换成不太知名的产品，让消费者不知道价格。比如砖墙、混凝土墙开槽就没有主材成本。

注意事项。项目拆除

乳胶漆项目分为墙面腻子和乳胶漆两个项目。且不说主材的高基价，墙面乳胶漆人工指导价10元/㎡。一个项目分成几个项目，单价下降，但总价上升。

注4。材料很模糊

这一整项只能用“太高”两个字来评价。主要材料和人工费用是市场价的一倍以上，具体品牌、规格、等级等。的材料没有具体说明，这被怀疑是一个巧合。

06.审查预算的注意事项

1.正常标准装修预算表应包括主材、辅材和人工费项目。另外，预算表要有预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明，注意特殊工艺是否需要另外收费。

2.注意多算、错算、遗漏作为装修公司的责任。如果超标，装修公司要负全责。

3.有些配件会用在很多地方。金额不大，但加在一起也不是小数目。此时，可以请求合并计算。

4.对于购买的主材，最好标明主材的品牌、型号、规格、系列，以便比较材质的优劣和价格。辅助材料也要尽量标注清楚，最好在表格中详细标注。这是很多小伙伴很容易忽略的，商家之间的差价就在这里。

5.所有木工零件，比如鞋柜，都要注意鞋柜是用什么材料做的，每个用多少？

这类信息一定要清晰详细，这样才能了解所用材料的几何形状，控制成本。另外，最好能算出每块木头的总价，比如鞋柜最终成品要多少钱(包括框架、饰面、油漆、五金、轨道配件等。)，如果价格和市场价差不多，不如直接买或者厂家定做。

6.对于油漆部分，要全部换算成桶或升，因为油漆是按桶或升购买的；导线应转换成卷或米；配件中的水泥和沙子要折算成袋，道理同上；

7.其他物品，注意楼上搬材料的费用，自购材料是否包含在费用中。把建材搬到楼上，尤其是没有电梯的时候，是一件非常耗费人力，非常麻烦的事情。建议你和装修公司协商这个工作。

另外，垃圾清扫一定要搬到小区指定位置，室内清扫一定要有标准。如果清洁效果不到位，可以拒付清洁费。

8.很多材料上面都会写着“实际结算”，多出来的材料结算完了就退还。建议商家给出一个整体的预估，以及超出的范围。以便在最终竣工时有一个结算的基础。

公式总结小技巧↓↓

a.是否有虚假数字

b.是否有任何缺失的项目

c.是否有重复计算

d.是否有任何实质性的歧义

e.单价有什么歧义吗

f.是否有水电开口

g.有无中生有吗？

预算合同,房屋装修预算合同

预算合同包括装修预算和合同的敲定。房屋装修预算合同包括合同和预算单。正常标准的房屋装修预算表包括主材、辅材、人工费。另外，装修预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明、验收标准。在签订装修合同之前，需要注意预算合同的注意事项。除了看设计方案，还要审核装修预算。Xiuwei.com设计的家庭装修合同注意事项学习中心推荐了各种与预算合同相关的知识和经验。