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装修如何选择装修公司,别再被坑了!

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导语:很多房主都是第一次接触装修事宜。可以说他们是新手。装修的事情大部分都是由装修公司处理的,但是被

很多房主都是第一次接触装修事宜。可以说他们是新手。装修的事情大部分都是由装修公司处理的,但是被装修公司坑过的房主也不少。小心不要被抓住。那么去装修公司主要问什么问题呢?不被装修公司坑的是什么?我们来看看相关介绍。

1.询问材料

问材料是半包还是全包,辅料是什么牌子。背后的含义我明白辅料的重要性,不要想着在辅料上以次充好。清包、半包、全包是装修公司在材料领域的三种模式。一般来说清仓包只属于装修队(所有材料都是客户自己购买),装修公司多为半包模式,即客户购买地板、瓷砖等主材,装修公司负责水管、电线等辅材。乍一看,辅材并不重要,但从根本上确立了房子的居住质量:水管会不会生锈,电线是否容易短路,地漏是否防臭等等。

2.问工人们

问工人是公司所有还是工头组织的。背后的含义是如何保证施工质量?如何保证设计师的理念真正体现在施工中?很少有装修公司支持自己的工人,大多是在知名工人中找人做施工的工头,按件计酬。如果是这样的话,在施工质量上,装修公司只能靠约束工头监督工地,没有能力控制实际的施工质量。施工质量只能靠工人和良心来保证。但在缺乏长期沟通和了解的情况下,更难有效体现设计师的理念。装修公司只有有自己的工人和工厂,才能保证施工质量。

3.询问案情

4.要求额外费用

询问哪些项目需要额外费用。背后的意思是让我先以较低的价格签约,到了中后期再开始追加费用。别想瞒着我。在装修公司,单是价目表就让很多消费者头疼。

5.请教如何监督装修

你让我怎么监督装修进度和材料进场?背后的意思是偷梁换柱偷工减料要提前杜绝。在工艺上偷工减料,用辅材代替支柱,是行业内一些公司违背良心的做法。要彻底杜绝,要么客户理解,要么可以实时监督。具体怎么监管,要看材料的进场,材料的具体数量,以及流程的进度。

6.询问售后服务

水电和整体装修保修多长时间?谁对这个问题负责?背后的意思是,卖不负责任的装修公司不是好公司。在装修行业,他们是出了名的推卸责任。如果地板开裂或翘曲,那是地板的问题;如果墙壁布满灰尘,那是油漆商的问题;如果是电短路或者水管堵塞,那是因为水管和电线质量不好。反正跟我的维修公司没关系。一大早就解除关系,也纵容了施工过程中的不负责任。

了解装修公司的类型

装修公司主要有三种类型:传统装修公司、网络装修公司和前店后厂的装修公司。

(1)传统装饰公司

这些传统装修公司在装修时大多没有最初的设计环节,只负责施工和装修部分。这样的装修公司会有实体店。最大的好处是,如果有后续问题,他们还可以找门店进行售后。

但是对于想要设计美感的房主来说,会有一些不利因素。

(2)网络装饰公司

这类公司一般没有实体店。它通过互联网销售,接订单,然后把任务分配给合作的装修公司。虽然选择这样的装修公司,虽然价格会便宜很多,但是设计效果也不错。但是这需要冒很大的风险。如果有售后问题,有可能找不到责任单位。

(3)前店后厂的装修公司

很符合现在的时尚潮流,但是这样的公司把更多的精力投入到工厂,设计水平却无法保证,以至于大量的设计师来回套用以前的设计,没有任何新鲜感。虽然是一站式服务,为车主节省了大量的时间和精力,但效果往往不是那么突出。

找装修公司的三种方式

(1)亲友介绍

找一些刚装修完家的亲戚朋友,咨询他们的建议,考察他们家的装修质量,但是很多时候你需要考虑关系是不是特别好。毕竟每个人对于装修的眼光也是不一样的。我喜欢,但出于爱又不好意思表达。

(2)装修APP

现在有很多装修app可以让我们足不出户就能找到装修公司,但是值得注意的是,最终的选择还是需要我们实地进行一次认真的考察。

(3)在当地有良好信誉的装修公司

其实每个城市都有明星企业。选择一些知名度高,口碑好的家装公司进行装修是一件很靠谱的事情。

进行初步筛选

(1)转出新成立的装饰公司

与大公司相比,这部分公司没有足够的装修经验,没有完整的管理体系。如果关门,售后工作很难继续,也没有保障。

(2)不建议异地选择装修公司

一般不是本地的装修公司不建议选择,除非是一些大公司,有实力做担保。

(3)擦亮眼睛,避免遭遇游击队

游击队会在价格上给业主更多的诱惑。这个时候,你一定要睁大眼睛。毕竟这个不如新成立的装修公司靠谱。

到装饰公司实地考察

实地考察是选择装修公司最重要的方式。其他的稍纵即逝。毕竟事实胜于雄辩。就算你是上市公司,手艺不好,我也不需要你来修饰我。

进入装修公司时,COCO总结出了“三读十问”的方法,屡试不爽。

(1)三看

①看施工人员是公司招的还是工头招的

工头招的施工人员,公司没有管理权,只能约束工头,监督工地。施工质量没办法控制,装修质量只能靠工人的责任心来保证。

公司招聘的施工人员有管理权,可以控制施工质量。

②看装修费的支付比例和方式

装修时,不要一次性支付所有费用。这样做会让自己处于被动的境地。大多数正规的装修公司都会在每一个工种结束后让业主验收,验收合格后付清该项目的费用。

③看看现在装修报价能不能拿出来

通常装修公司是不允许拿出报价单的。这时候我们业主看好的是各种材料的品牌名称,垃圾处理费,管理费等。被标记了。一定要多看几家装修公司,反复比较后再做选择。

(2)十个问题

①询问是否可以自带装修监理到施工现场

此举可以考验装修公司对其工人的施工技术是否有信心。如果带不准,很大程度上是工人施工技术不合格,或者施工过程中有猫腻。

②询问基本的装修问题

其实问问装修流程就知道了。如果真的回答不了,那就真的没必要选了。

③询问有多少装修在进行中

通常这个时候公司会回答车主,接很多,可见他们的实力。这时候问问他们你的项目是不是很多,能不能合理安排工期,如何保证工程质量。如果有日程冲突该怎么办。

④问设计费

由于装修行业竞争越来越激烈,很多公司都有免费设计的口号。这时候你一定要问清楚。其实我一直主张设计和施工要分开,不要互相牵扯,避免设计师过多的材料设计。

⑤工人故意延长施工时间怎么办?

装修的时候,谁也不知道会遇到什么样的施工队。如果他们遇到故意拖延的工人,公司会怎么处理?这一点一定要问清楚,不然家里的建设就没完没了了。

⑥现在的风格趋势是什么?

一般来说,如果这个时候公司做了很多工程,回答这样的问题是非常容易的。这也是一个装修公司需要具备的基本常识。

⑦询问水电施工图是否包含?

一般情况下,应该包括有实力的装修公司,会画出详细的施工图纸,一切按图纸施工。

⑧卫生间做的墙防水高度是多少,超出的费用怎么处理?

一般来说,卫生间的墙面防水高度设计为18cm。有的公司不会提前说明,会限定一个高度,也不会告诉你需要额外加钱,套路慢!

⑨询问装修后多久可以保证质量

大部分装修公司会保证2年的售后时间,只有少数大公司会保证十年。

⑩询问责任制

比如工程没有按照约定的时间完工怎么办,这个问题一定要重视,约定的完工时间一定要写进合同,否则会耽误时间,增加成本。

再比如装修不合格怎么办。装修后出现不合格的地方,一般都是返工。一定要问清楚返工的费用,延长的时间怎么处理。



如何选择装修公司

目前装修市场比较混乱,如何选择合适的装修公司?这个问题往往是每个装修者头疼的问题。所以前期如何选择装修公司是很多消费者最关心的问题。

选择装修公司的类型

选择装修公司一定要根据自己的居住面积和经济情况来确定,考虑装修过程中需要的一些基本硬件,对这些必需品做一个初步的估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。

1)一些设计优秀,施工精细的装修工作室。

2)国内知名大型超大型装修公司。

3)公司整体规模较大,但不一定是当地知名的全国连锁公司。

4)当地的二三流装修公司。

每种类型都有各自的优缺点,如何选择要看你家的具体情况。

检查装修公司的资质

1)营业执照和资质证书一定要看,需要看原件。

2)如果是大公司下属部门,一定要看法人委托书原件。

3)不要轻信复印件,因为投诉中有相当一部分是冒用、伪造他人营业执照和资质证书,或者使用私刻公章。

5)根据装修公司提供的报价,了解装修公司的报价方式和价格是否符合他们的初步预算,同时了解售后服务和施工所用材料的品牌和等级。

检查设计者的水平

装修的灵魂是设计,所以根据自己的装修风格选择设计师也很重要。

1)根据想要的风格选择合适的设计师:选择适合自己品味和风格的设计师。如果你沉稳内敛,忠于本土文化,那就选择擅长中国风的设计师。

2)看设计师以往的装修案例:在决定设计师的选择之前,你要先观察他之前的设计样本再做决定。

3)现场听取设计师对房子的看法:沟通的过程很重要,设计师必须了解美女的居住情况以及对设计的要求,设计师必须有清晰的设计思路,风格是否到位。

4)由设计师的价格决定:设计师就像装修公司,各有利弊,设计师的身价是由他的能力和资历决定的。

检查施工队伍

1)看公司装修完成的房子,了解其设计水平和工艺。

2)在现场考察中,可以向住户了解装修公司的施工质量和服务服务,可以吸收很多经验。

3)考察施工现场,从施工现场了解装修公司的现场管理水平和施工队技术人员的技术水平。

4)检查施工现场的施工工具是否齐全,卫生条件和材料质量是否符合要求。

调查以前的经验

1)可以去亲戚朋友网上了解有装修经验的人,以及他们在选择装修公司时是如何考虑的。

2)询问装修过的人,或者从网络社区了解网友为什么选择自己使用的装修公司,了解公司的优缺点。

3)设计水平直接影响到家庭装修的最终效果,所以在询问装修公司的同时,你还需要进一步了解设计师的水平,甚至可以通过名字来选择你喜欢的设计师。

4)施工队伍是否专业是选择装修公司前必须做的功课。设计师的设计影响装修效果,而施工队的工作质量影响装修质量,以后住的时候会有不必要的遗憾。

5)吸收朋友和网友的经验后,可能会决定装修公司,但还是要征求装修行业人士的意见,少走弯路。

6)另外,不要说别人说的话,不要盲目听别人的推荐,要经过深思熟虑再做决定。

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