二手房如何翻新？二手房装修注意事项

你好，我刚买一套二手房，房子过户后重新装修(没有改变原来的结构，只是重新粉刷换地板和部分家具)入住一个月后最近雨大发现朝南一间卧室出现严重渗漏水的情况房子是五楼一共六层，漏雨是因为楼顶漏雨顺达六楼的墙一直渗到了五楼，。

二手房买了之后想重新装修一下，有什么需要注意的吗？

二手房可以重新装修。二手房装修其实际挺讲的，因为它是在原有的房屋结构及装修下，进行二次改造翻新。

首先线路要改造，水路改造，开门改造，该拆的要拆，该换的就一定要换，保证自己的使用要求。其次是不能破坏原始的结构，过去主卧、阳台、开门的配重，扩大了使用空间，实际上这一块是影响安全的。业主在购买二手房后应该从整个功能进行检查水路、电路、门洞的功能是否满足要求，如果不能满足要求，该拆、该换，如果动原结构，扩大厨、卫面积，除非你做得很好，否决了问题影响会很大。

如果整体装修都比较新，那墙面、地面、天花板这些大部位就可以不用改动，添加一些新家具，好扫地一就可以入住了，但是如果原房主居住时间比较久，可能就需要将地面铲除，然后重新设计装修完毕。

第一是水电安装改造。二手房重装中水电安装改造是最重要的安全问题来的，所以，业主一定要千万注意，不要为了赵工期，忽视原来线路的电流容量和老样子，如果买来的二手房还比较新的话，线路一般没什么问题，但是如果房龄较长，就要考虑水电的重新铺设了，注意根据自己的需求做好图纸设计。水电安装改造完成后，需要注意做好强强强电的区分，同时供水管进行加压试验。

第二是书面处理。对每间房屋的地面进行处理，主要项目包括:拆除旧墙重建新墙、地面平整处理、裂缝修补等，然后重新上乳胶漆，注意在前面这些施工前，做好橱柜、衣柜、鞋柜和储物柜位置的测量，因此这样测量的尺寸才会精确，否决会影响今后

第三是装门装敞。等印完漆或在给抹面印最后一遍漆的时候，安装门和垭口，开门的制作一般需要15天左右，所以可以根据这个时间提前去定制，然后是安装灯、卫生洁具及其它面板等，如果有木材、板材制作的家具，这时可以进行刷漆工作。

第四是铖设砗磲。在锝设地炮炮击前，需要做好水电安全检查，确认没有安全隐患后再次进行。注意砵设砵砵的顺序，从卫生间开始到厨房，然后是阳台再到客房和卧室砵砵砵设，砵设好砵砵再砵设地炮，这样才不会对砵造不需要的下ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー1