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导语:2.具体的也要看房子,一些简单基本的,比如水电要不要重做(之前装修多久了),墙面,卫生间,厨房
2.具体的也要看房子,一些简单基本的,比如水电要不要重做(之前装修多久了),墙面,卫生间,厨房等..根据工程报价。(醉猫)
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新房装修对业主来说都很复杂,老房就更不用说了,更是难上加难。
但是很多业主有一个误区,以为自己是在改造旧房,新房的造价怎么会比新房高。其实道理很简单。新房直接用糙墙糙地建造。老房子涉及到大量的拆修,以及垃圾的外运。这一套,价格比新房高多了。而且最大的困难是老房子存在很多隐患。你不知道旧封面是什么。如果是几十年的老房子,风险就更大了。所以施工复杂,涉及各种风险,旧房改造必然比新房贵。如果你找的装修公司装修旧房比新房便宜,那你就不要高兴了,霉运随后就来了,还是和新房一样,先低价降价,后面再加无限物品和钱。“老房子装修肯定比新房子贵,这是常识!9.17"
以地区为例。老房子都是暖气片房。这栋旧房子很容易被拆除。但现在不同了。北方到处都是地暖房。这和过去的旧房改造完全不同。拆的时候一定要考虑地暖。瓷砖地暖一旦坏了,就会损坏。所以这里你要注意有地暖的房子。你得承认地暖坏了的事实。没有100%的保证不会被损坏,也不会被破坏,因为如果地板是瓷砖的话,需要用电锤才能去除。没有人能保证这一点。如果你不能接受这个事实,没人敢给你拆。这是车主需要知道的基本常识。不然你不懂,找个外行给你做。后来不可避免的地暖问题,你们两个就开始争执。“砸地板砖+老房间改暖气,一定要关注11.24”
还需要注意的是,很多业主提出了对厨卫进行局部改造,比如只砸地面,不动墙面。这根本无法实现。一旦地砖碎了,谁能保证电锤不伤墙砖?最重要的是卫生间的防水损坏。不可能只是把地面或者墙面砸了再去修防水。这纯粹是外行人的做法。
陈工也一直在做该地区的旧房拆迁改造工作。从最早接触到现在,他遇到的情况太多了。说实话,老房子比新房难做,风险太大,比新房繁琐麻烦。以下是给车主的几句话:
1.不要冲动装修,以为价格很低,其实并没有想象中那么简单,先让装修机构给你一个估价,等你能承受了再做决定。
2.尽量不要做局部改动,否则家里打补丁,新的做了,同时把原来的旧的破坏掉,旧的更旧。最好是考虑一下子全换,这样整体装修。
3.家里有老人小孩,只要能住,不要装修。房子整体装修新,污染会更大。如果你有孩子,你仍然可以生活。旧的总比污染好。
4.你心里一定要有准备。旧房改造有很多不可预知的事情。我们经历的太多了,但业主经历旧房改造几乎还是第一次。这里面有很多意想不到的东西。为了讨好上一次吵架,不值得。
5.最重要的一点,记住,老房子装修很贵,比新房贵很多。
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