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导语:(1)全包式:也叫包工包料。施工方负责所有材料采购和施工。 A.优势:相对省时省
(1)全包式:也叫包工包料。施工方负责所有材料采购和施工。
A.优势:相对省时省力省心,责权利相对明确。装修一旦出现质量问题,装修公司的责任是躲不开的,因为他们要对材料和材料负责。
B.缺点:成本高。装修成本包括材料费、人工费、管理费等。此外,公司运营成本、广告费用、设计师佣金等。也是隐藏的。并且由于目前装修市场的混乱,大部分公司缺乏诚信。由于材料价格和种类繁多,装修户了解甚少。一旦装修公司虚报价格,或者与材料供应商合作欺骗业主,很难识别。
C.必须意识到的是
如果选择这种方式,一定要做好合同。除了审核各种费用的合理性,还要注明自己需要的主材的品牌、型号、颜色,防止装修队偷换。同时,除了签订全市统一装修合同外,还可以与公司签订补充合同,明确各项权利,具体版本可在网上下载。此外,还要把握好每个关键节点的验收和付款环节。
(2)半包:施工方负责建筑及辅助材料的采购,主材由业主采购。
A.优势:价值较高的主材可以自己采购控制成本的大头,复杂低值的辅材业主不容易搞清楚,施工方采购更省心。
B.缺点:从目前的市场情况来看,主材一般不涉及环保因素。恰恰是涉及到环保的辅料,也就是装修公司给你买的那部分,也是装修公司利润比较高的地方。
如果是全包,什么都不用管,收的时候检查一下就行了。最好是每一项都看。如果你有半包,你可以多操心!
一、包罗万象的优势:
1.由于家装公司的规模化经营,各种建材都是批量采购,材料价格有一定的优惠幅度,装修户或多或少也能享受到实惠。
2.承包商对装修材料的估算是比较准确的。当他们“量体裁衣”时,他们“物尽其用”,减少材料消耗,因为这种方式的节约是增加自身利润的途径之一。
3.承包商对各种装饰建筑材料较为精通,尤其是对其特性、材料、规格等有一定的鉴别能力。,这样他们可以有效的掌握产品质量,也为以后的施工保修提供方便。
4:整包维修可以节省我们很多时间,这对于上班一族来说是很少方便的。同时这种装修方式可以给我们的装修带来质量保证。
二、包罗万象的弊端:
最大的弊端就是装修工怕以次充好,劣质。成本更高。由于材料的价格和种类,装修户对此知之甚少。如果装修公司虚报价格,业主很难识别。
装修大包的缺点是什么
现在装修的方式很多,有全包、半包、清包,无论哪种装修方式都有自己的优势,所以想要知道哪种装修方式适合自己的家,首先要了解只有装修的一些相关知识才能选择合适的装修方式。今天就来介绍一下室内装修的价格和清仓包修的利弊。
一、室内装修明确套餐价格
1.给排水及电气安装工程。主要包括风管开槽、穿线、卡式钻孔、开关面板安装、照明及电气设备安装、给水管道开槽、钻孔、热焊、排水管安装,包括所有卫生洁具水龙头的安装。统一价格:15元-18元/平方米,具体金额应按房屋建筑面积计算。
2.土木工程。通常铺设墙砖和地砖:13-15元/平方米;密封管:40元/件;密封浴缸:20元/件;粉封丝、水管槽:150元/所有管道沟槽;地面砂浆找平:5元/平方米;建筑泳池:30元/件;大理石安装;8元/平方米,宽度超过0。5m:40元/平方米。
3、木作。主要有:门套制作80-90元/件,高约2m宽约1m,壁厚不限;门套制作150-160元/件;窗帘生产:10元/米;衣柜生产:80-100元/平方米,不到0。9m柜,80元/平米;橱柜制作:80元/延米,上柜30,下柜50;石膏板轻钢龙骨(木龙骨)吊顶:10-15元/平方米;塑料扣板天花板:10元/平方米;铝扣板天花板:12元/平方米;木地板脊:8元/平方米。
4.油漆和涂层工程。主要工作内容有:墙面乳胶漆8元/平方米;门、门套油漆13元/平方米;木地板漆13元/平方米。
二、包装修复的优缺点
优势:相对于上述两层装修类型,清包修复是性价比最高的装修方式。购买能力好的业主非常适合这种装修方式。首先,它有很高的自制力,可以自己选择材料,充分体现自己的意愿;其次,成本相对较低;再次,你对材料的种类、价格、性能有直观的了解。理想情况下,这是最经济的做法,但是主人花费的时间自然是少不了的。
缺点:但在清包维修中,客户不一定能买到最便宜的产品,如果不熟悉产品质量,往往会吃“哑巴亏”。主料透明度高,但辅料水太深。对于第一次安装的人来说,一时半会绝对搞不清楚。另外,自己买材料也会引起与施工方的纠纷。原因是装修过程中一旦出现材料短缺,业主就得马上补货。如果不能按施工进度要求按时交付材料,将会延误工期。
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