我们公司是建筑装修公司，年营业收入超过6000万，但资产总额不足，请问这是属于中型企业还是小型？再者，我做帐是按企业会计准则还是施工行业准则

1。房地产企业如果想调整临时收入折扣率的方法与定期收入折扣率的方法，在什么情况下可以进行调整

新收入标准的实施对房地产业收入实现影响最大:以前，移交时收入已经确认。新的收入标准明确了该期间收入记录的三个要点:(1)客户在公司履行合同时从公司绩效中获得并消费经济利益。(2)客户可在公司履行合同的框架内控制在建货物。(3)公司在合同执行过程中生产的货物具有不可替代的价值，公司有权在整个合同期内获得迄今为止所提供的性能件的补偿。(注意:引文准则)对房地产业(1)和(2)显然不适用，只有(3)能引起轰动。例如，二零一七年在香港上市的郊野公园，自二零一七年一月一日起实行新的销售标准。其2017年年度报告显示，报告收入为226.957亿元，其中807.7亿元是按时期入账的。换句话说:随着时间的推移，新的收入记录标准方法的实施，收入增加了807.7亿元。对上市公司利润指标的影响不容低估。国家花园收入实现政策在其年度报告中指出:根据与客户签订的合同，根据新的销售标准“(3)公司在履行合同过程中生产的产品具有不可替代的价值，公司在整个合同过程中具有不可替代的用途，有权在期限内获得迄今为止所提供的性能产品的补偿。乡村花园是房地产业的基准。房地产公司能从中吸取教训吗？乡村花园所说的话是无可替代的，真的无可替代吗？乡村花园认为它是不可替代的:买房签约后，房价被锁定，也就是说不能卖给别人。这是否意味着您在结帐时无法出售它，或者您需要支付高昂的翻新费用才能转售？不！经过对相关信息的审查，上述观点得到确认，在中国已经很明显是不能接受的。只有一种情况，即调整后的住房情况，收入是在适用期间实现的。？

2.如果需要调整以前的收入确认方法，使之与按时间分段的收入确认方法相一致，应如何制定合同安排

对于房屋买卖合同形式:

按比例购买房屋的合同(或代理商合同)一方面明确针对客户，另一方面规定合同期间迄今为止完成的部分有权获得补偿和合理利润。

销售代表合同设计:如果要使利润在各个期间保持平衡，请尝试在各个期间之间澄清销售代表合同的销售期间，以便按计划分配销售业绩。

3.装饰是否可视为独立履行义务

是的，有两种方法，先决条件如下:1.装饰作为不动产买卖合同中单独的福利义务应分别列出两项福利义务:1)房屋装修义务2)房屋装修义务。财务处理方法:(一)房屋交付业主，并确认建筑收入的费用；2)业主在收到房屋后开始履行装修义务，并交付装修确认装修验收。2.装饰不是单独的履行义务。房地产买卖合同中，装饰的模糊处理被认为是房屋买卖的一部分财务处理方法:房屋装修完成后交给业主确认收入。？

关于我们

中涛华义金融税务集团是由全国各行业组成的精英团队。他们中的大多数人多年来一直在地方税务、审计等企业和机构的财务和税务管理部门工作。转移定价方案设计的业务支柱主要集中在资本市场服务、城市更新、金融和税务咨询服务、企业税收征管服务、税收风险管理、企业税收决算和付款证明审核、税收尽职调查、税收纠纷协调解决方案、资产重组税务咨询、投资和融资税务咨询、企业税收征信等方面。

新准则下,装修费计入哪个科目

新会计准则删除了发票限额问题，所产生的发票限额可直接计入当期支出。因此，您可以将设备的装饰成本直接包含在“管理-装饰成本”主题中，而在每月收回成本时，您可以通过“预付帐款”主题。

借用:预付款装饰费

贷款:银行存款

每月折旧

借用:管理费装饰费

馀额:prepaid帐户-装饰费

首先，分析办公楼是运营租赁还是融资租赁

如果是改善营业租赁关系的费用，则应将其记录为长期应计费用，并在租赁期限内进行适当折旧。

对于融资租赁，应启用改进费用，将所发生的成本纳入办公大楼的购置成本，并根据融资期和资产的剩馀使用寿命(以较低者为准)进行折旧。

按照中国会计准则——固定资产:

公司根据经营租赁安排租赁的不动产改良费用应予资本化，并作为长期应计项目适当注销。

因此，对于租用办公大楼，办公大楼的装修费用应作为“长期应计费用——改善租用固定资产的费用”计算，并在使用寿命期间注销

如果办公楼的部分是自己建造的，那么自建部分的装修费用记作固定资产

行政费用