精装修需要花费很多钱财和时间，为何还有很多人选择精装修？

钱江晚报消息，浙江楼市将在临近年底发出交割季到来的信号，约90个楼盘将被试探。然而，情况似乎并不乐观。近日交出的房产禹州滨之江，不少业主不满。店主发来的照片和视频令人震惊。中央空调开机后发出类似拖拉机的声音。水帘的孔洞多处漏水。我花了3.9万元买了中央空调。出风口和天花板上的出风口位置不对中...

去年，全国多地发生了多起房地产维权案件，其中多与精装修有关，精装修缩水、刁钻、与样板房交付不一致等案件增多。合同中装修的非标准规格。现在，在浙江的这个楼盘里，精装修已经变成了“极品装修”。5000/㎡精装，结果空调对拖拉机噪音大，房间漏水。以5000/㎡精装计算，业主花费数十万美元装修套房。奇怪的是，这样的交付，业主不维护自己的权利，也不难过。

开发者将精致的装饰变成“极品装饰”，但问题出在哪里？以漏水为例，房地产防水专家解释说，防止漏水的施工技术已经非常成熟。请注意排水功能。结构防水结构技术，门槛不高，不存在成本问题。重要的是仔细和注意的具体结构。简而言之，施工单位的责任是重中之重。

但存在排气口与天花板排气口错位等问题。另外，没有安装热水器、燃气灶等，淋浴房和浴缸没有粘胶，线路无法支撑整​​个电器的正常运行。事实上，这与成本无关。偷窥是相关开发人员缺乏责任。

这件事还有其他细节值得一提。今年1月，房地产要求购房者签署“超载条款”。合同补充合同规定，项目样板房应作为空间布局、装修、家具的参考，不得作为交割标准或样板合同。不少业主认为，这一协议导致开发商对质量失去信心，这并非没有道理。从目前的交付结果来看，相关开发商肯定心虚。

从精装修的监管来看，目前还没有具体的国家规范，可以说监管存在一定差距。但是，有相关的国家纠正措施。去年，住建部下发通知，要整治房地产市场的各种动荡，包括精装房问题。多地也对精细化装修监管进行了制度排查：去年6月，浙江省住宅全装修监管升级，加强和完善了家装管理和关联性，将标的物的责任融入各个环节。我们已采取措施纠正装修混淆，规定精装修，房地产必须有明确的交房标准，待售商品房全装修销售，必须要求并公开装修价格、装修预算明细和装修情况。装修的主要材料和设备。

这些约束固然可以在一定程度上保护购房者的合法权益，但要对整个精装修过程和具体规定进行有效监管还有很长的路要走。还需要建立通常强有力的机制，以改进法规的具体实施。时至今日，精装修维权的案例屡见不鲜，这就是最有力的现实证明。

只有一点可以解释为什么开发商敢在层层监管和规范下欺骗小装饰品。简而言之，与可获得的收益相比，开发者违规和偏差的成本仍然非常低。如何真正增加开发商在精装修问题上的违法越轨成本，更有力、更慎重地维护购房者的合法权益，亟待解决，未来“全面精装修”时代。否则，精装修不会给购房者和社会带来便利，反而会带来无穷无尽的麻烦。

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大陆上市……基本别想了……

第一：在台湾出版，在大陆不普遍，大陆有人寄售。

第二，台湾与大陆之间没有三方联系。如果你买一本书，那就是国际邮购。大陆没有专卖店卖...

第三，如果你想购买，你只能从代理处购买。换句话说，您只能在线购买。

第四：差价太高！我们的书最多20-30本。台湾书，人民币50-60...

对了，我想在我家附近买……算了……

华容的世界不是一张大纸，而是一个女人抄袭发表的！！！

唯一出版的书籍是《女巫的规则》、《牛奶中的恶魔之恋》（即《黑色高跟鞋》）和《众神之右翼》。

《天山右翼》目前已在淘宝开售，但暂停交易，两天后恢复！看腻了朋友们，所以买太多来不及了~~~

据智达介绍，传统精装版在几个月内就出现了，已经引起了很多人的渴望~~目前淘宝正在购买简化版。

你见过的最糟糕的精装送货上门场景是什么？

住建部发布38个项目建设规范，新建住宅要求配套家具和交付，从30%提高到100%。这意味着大多数人以后想买新房，只能买开发商做的精装房。

回顾每年315项保护措施，精装房屋是受保护最多的产品。你可能听过身边朋友的抱怨：样板房=精装房坑。

材质、品牌模糊

很多开发商在销售精装房时，都会公布主要的材料品牌，但同一品牌不同型号的产品却大相径庭。

比如同一品牌的橱柜，价格从几千到几万不等，这种情况比较常见，而且除了主材价格差异较大外，辅材的质量和价格也值得关注。增加。..

以往装修朋友家的成本是3000元，但实际暴露出来的装饰材料并没有具体的型号，只有品牌。

单一风格

买精装房意味着你的家和同小区的家一模一样，风格单一，不可能根据自己的口味和习惯定制功能，就是这个意思。装修需要花很多钱，或者想好看又好用，就得花钱。

比如买了精装的朋友，原来装修费是100万元，相当于交了200万元破装修后自费装修300万元。原因不是装修质量差，而是开发商统一装修不符合我的口味。

有人可能会说这是一个有更多钱的愚蠢的人，但事实并非如此。抛开设计美学不谈，保留了10年的厨房设计了一个放置双面冰箱的地方。当我按照预留的尺寸买冰箱时，我注意到厨房推拉门的宽度。设计师预留了冰箱的宽度，但根本放不下……

关门后，你可能会发现无数的东西。最终我不得不击倒重装。

天下没有免费的午餐

如今，许多城市土地拍卖不仅限制了土地拍卖的价格，还限制了开发商未来可以出售的房屋价格。当开发商面临双重限制时，他们只能在精装部分获利。

这是最极端的例子。地价6000多，房价才8000多。开发商需要最大化精装书利润才能盈利。

而随着精装标准的下降，我们发现社区景观、物业、立面、会所也全面缩小，导致蝴蝶效应降级。

因此，土地成本受到严重限制，地万的精装房是个坑。与同系列其他豪华家居产品相比的标杆精装家居是坑。