南昌装修预算合同如何进行合理的砍价？

对于大多数新房主来说，装修房屋的报价有点令人失望。今天编辑就来解剖分析一下装修的费用，给你安排装修要花多少钱，这些费用哪些可以省，哪些不能省，如何和商家讨价还价。

1.策划费(总成本的3%至5%)

1.自由计划

免费策划是家装行业常见的招揽生意、吸引客户的销售方式。如果你对策划的要求不高，不妨接触一下策划人，不花钱也不会有什么损失。

2.服务费

在这种情况下，规划师通常会去客户家里进行实际调查，绘制规划图，然后提供给客户。收费从300-500元不等，此计划的策划人有一定的策划经验和思路。

3.按平方米收费

遵循这种收费方式的策划人，大多在行业内都有一定的知名度，在策划思维、策划理念、策划技巧等方面都比较老练。报价是按等级分的。通常策划师从50-100元/㎡起步；首席策划师150-300元/㎡起；特邀策划师500元/㎡起。

2.装修材料成本(占总成本的40%至45%)

装修材料成本包括主材和辅材，主材和辅材是装修成本的决定因素。市面上的装饰材料种类繁多，档次和质量差别很大。装修材料选择哪一级，直接决定了装修费用的高低不均。

如何控制数据成本节约:

1.选择一个好的规划师

好的计划会对材料的使用提出合理的建议，防止数据丢失和浪费的发生。

2.货比三家；四处购物

采购材料时，需要货比三家。要选择大型规范的商场购买，尽量不要去路边小店，防止上当受骗。

3.促销折扣

商家在搞促销的时候，是获取信息的好机会，可以省不少钱，但是要注意自己选择的促销套餐有没有涨价，否则加了一半建设的钱就进退两难了。

4.集体收购

在同一个商场买的越多，能得到的折扣或赠品就越多，能省下不少钱。

5.网络购物

一些小东西比如五金配件可能是比较贵的家电和家具。可以选择网购方式，选择一些大的、标准化的网购路径，可以节省很多钱。

3.劳动力成本(占总成本的18%至25%)

工艺不一样，成本也不一样。瓷砖铺贴价格通常为35元-60元/㎡；刷乳胶漆人工费13-15元/㎡；做家具价格80-200元/㎡；水电改造价格在70-85元/㎡左右。

如何控制人工成本:

1.首先明确房子的实际面积，自己试着量一下。

2.选择的施工人员既能保证工程进度又能保证工程质量。

3.购买灯具、地板、家具、家电等。，尽量选择可以打包安装的商家，一起做好验收记录，防止装修公司将这些自购主材项目的人工费列在报价单上。

4.一些简单的工作可以自己完成，比如组装家具，装订一些小物件等。，既节省了一定的成本，又能娱乐。

4.手续费(总费用的5%至10%)

手续费是装修公司在装修过程中对施工现场的装修工人和装修材料进行处理和监督而收取的费用，包括基本施工人员的工资、差旅费、基建固定资产折旧、工具使用费、印花税等相关费用。与项目相关的其他行政性费用。

5.利润(占总成本的15-20%)

选择什么样的施工队伍，会直接影响装修成本。

1.街头游击队员

街头游击队基本上只赚工资，利润很少，没有其他策划和处理成本。对于那些不需要设计的低级简易装饰，选择“街头游击队”无疑会省下不少钱，但质量却没有保证。

2.规范公司

推荐一家标准的装修公司，自然要多花钱。抛开工艺和质量不谈，装修公司设计大，工作空间大，成本也大。

很多业主是第一次装修，一般会根据材料费、人工费、设计费等做一个基本预算。但是，现实和理想总是有差距的，总会有各种各样的原因。超标，比如各种装修的坑，还有家居品质的不合格，追求时尚潮流等等。，以下是预算超支的原因，如何制定预算，以及根据网友反馈如何控制预算。建议。让我们来看看！

如何超出预算

①他人的影响

亲戚朋友的建议总会影响我们的判断。本来只准备10万元完成装修，我妈不同意。10万块钱只修了柜子。

②改造升级

没有对比就没有伤害，大家都希望家里条件好。复合地板换实木，中档电器换高档，地暖，中央空调，新风都齐全，装修升级，预算适当超支！

③网络照片诈骗

④产品刺激

琳琅满目的产品太多了，选择超级多！所以……

10万到30万，30万到50万，50万到70万...装修成本没有最高，只有更高！那么如何做预算，如何让预算不超支呢？

如何做预算

首先你需要知道装修预算包括哪些内容？

一般装修预算包括设计费、主材费、辅材费、施工费、家具家电费、软装饰及配件费六项。这六项的分布比例可以参考下面的饼状图:

具体预算多少，因人而异，看面积大小，户型，条件！费莫峻没有再说下去。

然后，你做一个这样的预算表:

"装修预算是必须的吗？"

不，但建议你做得更好。有了预算和记录，你就可以知道装修花了多少钱，花在哪里了。而且很容易控制你的预算！

否则你会发现:你每天都要付出；每天都有地方交钱；手里的钱越来越少；装修是个无底洞，再怎么填也填不进去...

如何控制你的预算

那么，如何控制预算呢？

①阐明您的需求

一个网友在朋友家做客的时候迷上了酒吧，于是在自己家装修的时候建了一个。没想到搬进去后发现不会用，而且会碍事，于是请人在两个月内拆除。。

如果你没有收藏红酒的爱好，就不需要在家里开酒柜；如果你没有太多时间洗澡，你可以不装浴缸...

适合别人家的不代表适合你家。你做的每一个决定，买的每一件产品，都必须基于你的实际需求。

②学会讨价还价

要说这种讨价还价是一种学问。如果没有，可以回去多向家里的妈妈阿姨学习。如果能砍价，那简直是极好的，装修材料能省不少钱。

就像这一等的爽肤水，费莫峻仿佛看到了那条傲娇的小尾巴竖起来了~

③功能第一

只有2W积木可以得到整栋房子的I形拼地板。如果非要用网络名人人字拼，人工成本和材料成本肯定会突然增加。

还有，一般进口都比国产贵，没必要盲目追求进口。以墙面漆为例，没有零甲醛的涂料。同样的标准下，选择国货会划算很多。

所以在装修采购方面，无论是国产还是进口，都要看产品本身，是否有认证，是否合格，是否是你需要的。

④不要跟风

新风、地暖、中央空调除了贵，没有其他缺点。几万块钱的东西不要跟风。一切以自己的条件和需求为准。

⑤分清主次

既然装修，就不要以为一劳永逸，因为人的需求是不断变化的。既然预算有限，那就先安装重要的东西，比如:

做一个完善的水电系统，打造一套好用的橱柜，定制足够的收纳空间，光滑平整的地板，不会开裂起皮的墙面，无忧的卫生间...

没必要买以后可以安装的产品。总预算就这么多，这边多一点，那边少一点。

比如智能马桶、壁挂式新风机、客房家具和暂时无法使用的电器...都可以在搬进来之后一点一点加到里加。

如果你能分清主次，把钱花在刀刃上，过得舒舒服服，那就很划算了！

装修最忌讳的就是没钱就草草收场，最后不喜欢就越住越后悔。

最后，希望这些控制预算的方法能帮助到大家，也希望大家能有足够的预算来建造自己想要的家！

家装费用一直是影响消费者的关键问题。大家都希望找到价格优惠，装修效果好的装修公司。但是要让装修公司放开价格就没那么简单了，这需要你掌握一定的砍价技巧！那么你对装修价格了解多少呢？下面编辑给大家分享一些如何和装修公司谈价格的小技巧。赶紧收藏起来，装修的时候用！

1.策略1:知己知彼

古人说:“知己知彼，百战不殆”，装修价格可以类推。想要成功的让装修公司在自己的三寸不烂之舌下降价，那么装修市场就需要了解清楚。了解装修材料的市场行情。在不同装修公司的装修材料和施工水平方面，由于质量和工艺不同，装修报价也会有所不同；还需要注意的是，装修价格在不同时期会有波动，所以不能按照一致的价格来衡量。你要现场实时了解市场行情。只有了解市场行情，才能知己知彼，砍价也是有章可循的。

2.战术2:选择合适的时间

成功讲究天时地利人和，砍价也讲究时机问题。装修公司在装修淡季和旺季价格不一。业主在装修的时候，会根据装修的时机做出相应的议价策略。如果想有足够的时间讨价还价，增加砍价成功的几率，就应该赶在装修淡季进行装修，或者在旺季过后再进行一段时间的装修，这样砍价成功的概率更高。

3.策略三:识别高价骗局

*家装设计，很多业主应该都遇到过，但天下没有免费的午餐。这种专属设计要么是通用版，有些地方可能不适合你家；或者是在后面装修的时候，你买建材的时候，设计师已经把洞埋好了，那时候你就天天花。为一件物品讨价还价需要时间和精力。解决的办法是在装修开始前选择付费的设计师，这样就不需要后期在装修材料的预算上和装修公司讨价还价了。

编辑总结:装修时专业装修公司的报价一般都比较正规，消费者不需要太担心装修被坑的问题。如果是半包修，自己买材料的业主在装修时要注意材料的议价。当然，同样的方法也可以应用。

南昌请问家庭装修预算如何砍价

这个问题已经加到圆桌上了？装修避坑指南。更多与“装修”相关的话题，欢迎关注和讨论。

不知道为什么我之前的帖子被举报了。。

心脏卡住了。。。

由于很多人在之前的帖子中评论说他们后悔没有早点看到这个，我再次发布，希望能帮助更多的人。以下是之前的回答。

装修预算怎么控制？

相信很多人都会遇到这样的情况。装修的时候，直到结算的那一天，他们才发现费用比他们的预算增加了至少30%。。。更有甚者，直到完成的那一天，你都不知道自己花了多少钱。

这个问题通常有两个原因:

1.我不是专业人士，不知道什么样的预算适合我。

2.行业很乱，小家猫，小骗局，变化很多。

那么我们该怎么办呢？

首先，装修预算怎么做？

2.钱应该花在哪里。总数分为四个部分:25%花在人工和辅料上(半袋单价建议控制在每平米300-400，400-500已经够了，再往上就上当了)。另外25%是主材，包括地砖、壁纸、乳胶漆、洁具、卫生间水龙头等。再分配25%给内阁。很多人不太关注这个，其实柜子真的很重要！！！收纳对你未来的家庭很重要，橱柜是污染最严重的地方。我们需要使用E0级的好板材，这样会增加橱柜的成本。所以你需要花25%。最后是25%的设备，包括地暖、空调、新风、厨房电器等。我们以一套100平米的房子为例。总装修费用差不多20万。其中人工及辅助材料高达四五万，瓷砖洁具五金水龙头高达五万。25%的设备四五万，最后五万全是花柜。家里衣柜越多越好，功能越简单越实用越好。

但是，光有这些基本的成本概念和成本分配原则是不够的。

因为我们还缺少一个设计环节。

独立设计师赚的是你的设计费，完成设计后，你可以拿着全套图纸选择未来的施工单位。你可以向施工单位强调遵循这一点，报个价，多选择几家，你可以比较选择一个合理的低价。

那么，你怎样才能不超出预算呢？

1.设计和材料选择阶段

有些设计师使用的材料是买不到或者很难买到的。这时候你需要把材料换成市面上能买到的，不要轻易改动。

2.签约(这是一个很重要的阶段，没有之一！！！)

签合同之前，是大爷。签了合同之后，一切都变了。。。。。

因为合同太长，而且很多不是标准合同，都是对方施工单位制定的。一般能看懂的合同不超过20%，能看懂的不超过1%，所以客户其实是处于劣势的。

其实合同无非就是两个东西:价格和期限。关于价格，主要问题是很多物品看起来很清楚，但是任何一个都没有标准，价格没有标准，使用也没有标准。也有窍门:1.价格写的很高，用看似复杂先进的手法告诉你这是市面上最好最先进的，但是要花钱。2.报一个单子里特别便宜的做法，然后报正常做法的价格。3.缺失项的内容，如拆除和改造的费用。

所以这种问题怎么办！！！？

我的建议是，你可以找一个懂行的朋友陪你去面对施工单位，找出其中的猫腻和问题。

如果你真的有这样的朋友，那么恭喜你。

但其实这样的朋友真的很少，就算有，也不一定把你家的事当自己的事。

那又怎样？

我们还有第二种方法。

那是能买老歌的半包装饰单。

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做一个良心广告，不想看的人可以自动跳过。。。。

当你拿着这个单子去和施工单位谈判的时候，你绝对不能落后！！！因为给的单子是成本价。一般施工单位会在成本上加30%的利润，最多50%的利润。你可以查一下单子，看看施工单位给你的报价是不是在这个价格范围内，然后你就知道他的报价靠谱不靠谱了。

另外，如果你觉得他靠谱，可以继续用老曲的工具跟他们讨价还价。首先，我们不会遗漏列表中的项目。如果施工单位容易漏项，我们会给你提示。另外，榜单中的所有单价都是基于市场上的一个大数据分析，给你一个行业内的平均价格成本价。你用这个价格加个30%或者50%，这是施工单位应该给的正常价格。

最后，选材也是有猫腻的！施工单位可能会建议使用聚贵德的聚贵德品牌，其实这其中有些完全没有必要。老歌单里的每一种辅材都为你推荐，最实惠的材质品牌。你可以告诉他从我们推荐的三四个品牌中选择，不要选贵的。

但是当你有了这个名单，你会发现你在谈判桌上有了不一样的光环。对方能感觉到你是半专业的，所有施工单位都在看着吃。如果他真的认为你是一个非常专业的人，他会约束自己很多，他甚至不敢在质量问题上犯错误。

施工控制阶段

最容易失控的就是改签，建议是改签费用涨幅不要超过一套房子的3%。如果超过两个问题:

1.你自己的问题，你不想了解或者和设计师沟通不够。这种改变只能由你自己承担费用，并可能导致低劣的施工。

2.施工期间的变更。不可抗力可以保持住。但是如果遇到施工单位提前设定的变更，就非常不利了。这是一个恶意的骗局。这些问题如果到了施工阶段就很难解决了，还不如回去看合同，反复确认，再签合同。建议签约前和施工单位商量清楚。施工前去现场调查所有特殊和非特殊情况，然后给你包干价！！！除了你自己改，其余的改都不允许加钱。给他挡着路就行了。