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导语:买房是人生大事,也是一笔大开销。买房后装修也很贵。大多数业主希望新房装修不仅美观舒适,而且最重
买房是人生大事,也是一笔大开销。买房后装修也很贵。大多数业主希望新房装修不仅美观舒适,而且最重要的是经济。那么如何让新房装修经济实惠呢?我们如何才能制定一个具有成本效益的装修预算?下面,小编为大家讲解如何选择性价比高的装修报价。
包括元素
装修预算表一般包括三个主要部分:主要材料、辅助材料和人工成本。注意装修预算表中是否标注了不同的材料。
施工技术
很多业主在这方面深受其害,因为经常有公司只解释建材和价格,却不解释建造过程,这是很多装修公司用来骗业主的常用手段。一方面是设计严重不符合行业规范,偷工减料,只做表面功夫,一有问题就回避。
材质说明
这是很多装修公司欺骗业主的常用手段之一,尤其是近几年装修公司的装修预算都会标明用的是什么材料,而不会标明材料的品牌、尺寸等,所以在实际应用中,你在装修公司赚取物质差价的地方使用以次充好。
数量差异
这是当今最常见的作弊方法,很多装修公司在测量面积时,为了降低整体成本,故意省略或少计某些要素,业主决定这样做后,实际预算是根据实际面积计算的。.这比装修预算要贵很多。
劳动力成本
这个项目很容易被忽略,因为很多业主认为它不重要,但是这个项目必须有,因为它是关于未来的计费问题,以及哪里有问题和附加元素,这有利于质量,也可以评估打造品质。
现在,最常见的付款方式是30%的预付款、35%的中间付款、30%的延迟付款和5%的尾款。以下是一些需要注意的事项:预付款不宜过多,是您装修质量和进度的保证每次支付预付款,一定要确认上一个项目符合要求,并要求尾款。一般情况下,没有装修3个月后发现问题才可以退还。另外,与付款有关的问题也必须在装修合同中记录。
装修工程量合同上说按实结算。是不是做了哪些就结算多少。例如地砖铺了10平就结10平?
大多数计算的人并不关心建模,他们只是想要很多。但未来的趋势肯定是这样的:只要模型建得合理,后面的统计就会很快,不用费劲。
但是如何构建它需要仔细考虑。下图是Revit中的层压墙,复合墙。
这看起来不错,但无论是制作设计图还是计算数量,都不能满足实际需要。
例如下面的内部结构
或这样的成本分析
Revit的墙功能本身设置了非常复杂的参数,但您无法检索它们。
我的想法是回到CAD绘图等基础知识,放弃这种复杂的参数化。
我制作了一些像这样的详细组件,比如绘制CAD来绘制结构部分。红线是我要计算的面积或长度
然后我有一些像这样的基本组件,我可以组装一个想要的壁板结构。注意红线,我要计算的面积或长度
然后我的程序可以根据详图生成模型。当然,它结合了一些幕墙、龙骨和墙洞等。
这是一个直接的模型部分,我想如果你要求不是太高,它也可以满足工程绘图节点的基本需求。
最后,我的程序还可以得到一个统计表,显示这个镶板使用了多少腰围、毛边、踢脚线、单板。可以数。
Revit本身的墙体功能也不错,或者其他一些造型功能,我不喜欢,太参数化,不能满足室内各种复杂的需求。例如,很难做出这样的随机形状。即使它是制造出来的,你也很难计算出不同的用途。
所以最后我还是决定用类似CAD的绘图方法,画一个截面,然后编程生成模型。
有结构,有很多技巧,可以随意拼出各种形状。
Revit1.0版本完成已经20年了,这么庞大的程序的开发开始是歪的,以后不能改,只能继续走歪路。每一次改变,无论多么小,都会付出巨大的代价。所以多年来,很难发现令人惊讶的变化。这部分内饰基本没有什么提升,让人失望。只能独立。..
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