装修按套内面积还是建筑面积新房怎样装修好看又省钱

(2)繁华的场景区是布景的内墙：新房之间的隔断、布景与公共建筑空间的隔断、外墙（包括山墙）。所有常见的墙壁。普通墙体水平投影面积的一半围合在套房内墙的繁华区；非普通墙的水平投影面包含在套房内墙的繁华区；内墙的装修厚度计入套房内墙的繁华区。

（3）阳台建筑面积：A原设计封闭式阳台，建筑面积按其圆周水平投影面积计算；B、悬挑（下阳台）的建筑面积按其楼板水平投影面积的一半计算；C、凹形阳台是按战斗面积（包括女儿墙的生活面积）的一半计入建筑面积后计算的；D、半悬半凹阳台，所选部分按其底板水平投影面积的一半计算，凹部分按其战斗面积计算。计算建筑面积的一半。

综上所述，布景建筑面积=布景可用面积+布景内墙繁华场景面积+阳台建筑面积。

3.套房建筑面积与使用面积的区别

简单地说：

1.本套建筑面积为：建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙面积的一半和屋墙面积的一半。

2.可用区域是：你可以使用的集合的内部区域，它不包括内墙和外墙占用的区域。它是厨房、餐厅、客厅、卧室等可用净面积的总和。

#1。墙面部分需要装修，离装修区域最近的区域是室内区域。当然，不同的装修公司有不同的计算方法，但是总面积和内面积是差不多的。

2.普通墙是不装修的，虽然面积比较小，但是把它算进去是不合理的作为装修面积计算所使用的装修费用。

3.另外值得一提的是礼物部分：比如你捐一个阳台，装修也是有装修费用的，所以也要计入装修面积。

4.建筑面积：是房本中的区域，也就是包括公共部分的区域；

使用面积：是房间内的可用面积，不包括承重墙、外墙和其他墙体的面积；

集合的面积：与布景的使用面积不同。布景的面积包括布景的使用面积加上布景的墙面面积和阳台的建筑面积；

礼品区：赠品区不计入房本建筑面积，但如果赠品区要装修，这个是要收费的。集合的内部区域包括外墙的区域。如果外墙是共享墙，则包含在一半的墙区域内；如果外墙是非共享墙，则墙占用的整个区域都包含在集合的内部区域中..

装修面积按套内面积还是建筑面积

所谓布景内部面积，一般是指布景内的建筑面积，以及扣除公共部分后的面积。最大的面积是包括公共游泳池的建筑面积，其次是套房内包括墙壁的建筑面积，最小的是套房内的实用面积。

套装可用面积

​​套房内房屋的使用面积是套房内房屋的使用面积，按以下规则计算：

（1）套房的使用面积为套房内卧室、客厅、走廊、厨房、浴室、壁橱、壁橱等房间面积之和；

（2）组内楼梯按自然层总面积计入使用面积；

（三）不属于结构区域的套管内的烟囱、通风管道和管轴属于使用区域；

(4)内墙装饰的厚度计入使用面积。

套房建筑面积：

商业建筑的建筑面积是一套完整的商业公寓（单元房）的使用面积、墙体面积和阳台建筑面积之和。套房的地板空间不铺地毯，对购买者完全私人；相比套房的楼面面积，更能体现买家的产权私密部分。

套房内建筑面积计算公式为：

布景建筑面积=布景可用面积、布景墙面积、阳台建筑面积

内墙面积：

内墙面积是指商业建筑每排公用空间周围的维修或承重墙所占的面积。商品房的室内环境分为共用墙和非共用墙两种。商业公寓套房内墙面积的计算方法为：

（一）普通墙包括组间的隔断、组间与公共建筑空间投影面积的隔断、外墙（包括山形墙）；水平投影面积的一半公共墙包括在集合的内墙区域中。

(2)非普通墙的水平投影面积完全包含在内墙的面积之内。

套房阳台的建筑面积：

根据《建筑面积计算规则》的规定，套房内阳台的建筑面积按阳台边框与房屋外墙的水平投影面积计算。

以下：（1）原设计封闭式阳台，建筑面积按其圆周水平投影面积计算；

（2）悬挑阳台（下阳台）的建筑面积按其楼板水平投影面积的一半计算；

（3）凹形阳台的建筑面积按其净面积的一半计算（包括挡板面积）；