廉租房怎么装修更好看

公租房是装修过的住房，可以直接入住。

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定的工作和收入来源，有支付房租的能力，符合政府规定的收入限额。职业院校和职业学校毕业后就业和农民工，以及从外地来主城区工作的无房者。但是，直系亲属主要是:市区有能力补贴住房。

2.公租房和廉租房申请的对象是不同的:比如公租房的对象是城市中下阶层的人，新就业的工人，郑州的外来务工人员。廉租房面向的是常住户籍、住房困难的低收入人群。公租房和廉租房租金支付方式不同:廉租房比公租房低很多。廉租房的月租金大概是每平米0.8-1.2元。而公租房根据地段不同，租金也不同，一般是同地段同品质房源的60%。

3.公租房和廉租房的期限不同:公租房总期限不得超过5年，而廉租房总期限没有具体规定。

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:

(一)擅自将承租的公共租赁住房转租、分租或者调换的；

(二)改变承租的公共租赁住房用途的；

(三)擅自毁坏或者装修已租住的公共租赁住房，拒不恢复原状的；

(四)在公共租赁住房从事违法活动的；

承租人拒不退回公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期退回；承租人逾期拒不退还的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

如何看待公租房装修？

?现在很多生活在一二线城市的人越来越关注公租房的政策。公租房的出现确实解决了一部分人的居住困难！如果你有幸申请到公租房，想住得更舒适，让家更温馨，装修房子就很有必要了。但是公房可以装修吗？

1.公租房可以装修吗？

关于公租房能否装修的问题，根据国家、省、市的相关文件规定，公租房在分配前经过简单装修，具备基本入住条件。

根据市住建委发布的《本市公共租赁住房建设技术指引(征求意见稿)》，公租房将达到“打包入住”的标准。公共租赁住房的厨房和浴室将配备必要的设备和设施。厨房有一个炉子、一个脸盆和一个工作台；

公共租赁对象分配到公共租赁住房后，原则上不得再次进行装修。公租房对象根据生活需要确需装修的，必须征得公租房产权单位同意后方可进行。退出公租房时，个人装修部分不予补偿，公租房对象不得损坏个人装修部分。

自2012年7月15日起实施的《公共租赁住房管理办法》第四章“使用和退出”规定:

第二十六条承租人不得擅自承租公共租赁住房进行装修。确需装修的，应当征得公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位的同意。

第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:

(一)擅自将承租的公共租赁住房转租、分租或者调换的；

(二)改变承租的公共租赁住房用途的；

(三)擅自毁坏或者装修公共租赁住房，拒不恢复原状的；

(四)在公共租赁住房从事违法活动的；

承租人拒不退回公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期退回；承租人逾期拒不退还的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

二、公租房装修步骤？

1.对于公租房来说，其实并不是私人住宅，但是我们在选择装修的时候，也需要注意这些问题。公租房装修中，基础设施是最重要的，

2.这里需要注意一些其实很好选的出租屋的装修。比如装修一些卫生设施，厨房和卧室应该是比较简单的风格是最好的。

3.我们在进行这样的安排时很容易知道一些情况，所以我们在进行这样的装修时，卫生间尽量简单，选择花洒的装修风格是最合适的。

4.在进行这类公租房的装修时，其实我们需要注意的技巧就是能够很好的分隔一些私密空间，只负责基本的设施，

5，而且在装修中，我们需要使用的是比较正常的能力，进行更好的装修才是最重要的技能。很多时候，选择装修的时候，沙发、冰箱、床垫其实都可以准备，还有一些桌椅也可以准备。

6.至于一些厨卫用具，其实可以留给主人根据自己喜欢的装修风格来选择装修。

3.公租房可以买卖吗？

A.可以买卖，5年后可以买，5年后可以卖。公租房出售的原因是目前租金太低，需要连续出租15年才能收回成本。为了防止有人倒卖房产，管理办法会规定房租5年后才能买，5年后可以卖。

B.具体而言，符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保障范围的城镇低收入家庭，可选择租住或申请购买。目前公租房可以购买全部或部分产权。若为购买部分产权，保障对象的出资份额一般不低于总房价的50%。

C.如果购买的是部分产权，那么，在首次购买部分产权后的5年内，可以原价购买剩余产权；超过5年，房价必须重新评估。

D.价格方面，参考同区域普通商品房销售价格和周边品质确定公共租赁住房销售价格，并给予一定的价格优惠。打折后的均价不得低于同地段、同品质普通商品房销售均价的80%。政府部门也可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼面价差。