如果现在买房，交出来就是个壳。大多数人在买完房子后会立即装修房子。其实，生屋的装修非常简单。步骤你都知道吗？怎么装修，装修时要注意什么？如何自己装修毛坯房，就跟着装修屋小编来一探究竟吧。1.如何自己装饰粗糙的房子1.为设计打好基础裸屋的基本前提是完全没有装修的基础，因此在装修裸屋前，结合单元户型的完整性，采用专业的设计手法来实现为实现装修目标打下坚实的基础。设计要有专业水准，兼顾风格定位，体现装修品位，兼顾审美和实用性，形成整个装修的专业基础。2.预算要专业，要达到装修的目的，除了效果外，客户要考虑的装修元素一定是预算。请专业的装修服务人员，在进行毛坯房装修的过程中，有了设计的基础，就要考虑预算做出合理的下一步。考虑到预算的专业标准，也能满足客户安全施工基础，提升装修效果的需求。3.必须确保施工完成的细节和装修质量，结合框架条件设计和预算，进入施工阶段。毛坯房装修施工过程中，基础技术很重要，水电卫生一定要高品质，而主体工程要保证质量，突出实用与美观的双重标准，达到目的设计通过施工实现，最终细节更好。2.怎么租空壳房？2.贝壳房虽然是出租的，但在租用时要与承租人协商好，贝壳房主体结构不能改动。还可以保证业主以后可以使用这所房子，而且房子主体的拆除和改造也带来了重大的安全隐患。因此，业主必须与租客明确同意，毛坯房的主体结构不能改变。3.协商付款条件和租赁期限。押金是多少？押金是多少？因为是以后要住的毛坯房，同时出租给一些真正爱房子的人要多加小心。一定要同意在合同中。房屋出租后，承租人重新装修，装修费用由双方支付。如何承担，租约到期后装修材料归谁？4.后来在租赁协议中，规定了租户是否可以转租房屋。如果没有，请签订明确的协议，如果可能的话，协商解决分租的解决方案。在上面的文章中，我告诉你如何自己装修毛坯房以及如何租用毛坯房。我想每个人都需要知道。装修房间的时候也有很多需要注意的地方。入住后，我们就可以安心生活了，如果您想收到更多相关信息，请继续关注装修家居网。更多相关精彩阅读：如何自己装修粗糙的房子？如何装修粗糙的房子？毛坯房如何自己装修毛坯房装修要注意什么毛坯房如何自己装修，现在流行什么风格
装修房子出租怎么装修
现在越来越多的房子在建，很多业主只是简单的装修房子出租出去出租屋应该怎么布置，这里和大家一起探讨一下。首先，看看租户在你家中的位置！是租给学生的吗？在国外工作的员工？租办公室？这些对您的装修预算有直接影响。省必须得救，不得救的就不能得救。翻新出租房屋是一项投资。出租屋里的水、电、瓷砖等硬装修，不容易换的，应该一步到位，但有些细节需要仔细计算，才能花最少，赚最多。误会1装修越好，租金越高每次梁先生经过一个房地产经纪人的玻璃窗，他都会看到一个广告牌，上面有一套精装的现房，租了几千元。“广告中装修好的唐楼高价出租，可见装修程度决定租金。”梁先生认为，随着装修的进行，租金会上涨。梁先生半年前投资的一套小公寓，最近正在装修出租。为了获得更高的租金，他根据自己的生活水平进行装修，甚至一步到位购买了各种硬件装置之外的新设备。梁先生的价格是每月1200元，但没人在意。他一打听，小区同类型的房子，再好的装修，月租也要900元左右。最终，梁先生只得把房租降到了950元/月，才租到了房子。事实上，装修程度并不是影响租金的唯一因素。最近小编走访了小区的一些出租屋，发现也有三房两厅的房子，新小区有一个家，70%新家电，硬件不错，租金2300元/月;另一套设置比较差，设备老旧，但价格可以租2600元/月。原因是是江景房，虽然是10年的三房，同一街段电器陈旧，但可以租3000元/月，原因是面积较大，它非常靠近学校市场。房地产经纪人谭先生告诉记者，目前出租的房子都配备了基本的硬件、家具和家电，否则很难找到租户。在同一个直辖市，除非装修非常好，家电质量非常高，否则价格会大幅上涨，否则价格相差不大。然而，业主的运气和租房者的喜好也导致平均房屋租金以更高的价格出租。误会2瓷砖比木地板便宜“如果房间有质量好的硬木地板，租户不在乎，它看起来很脏、破旧或毁容，我自己不喜欢住在里面。我宁愿有瓷砖。”肖先生在装修时就是这么想的。现在肖先生已经收回了房子，搬了进去。但他心里却很遗憾，他觉得房间是冰冷的瓷砖，没有亲昵感，他希望房间里的地板是木头做的，脚感很好，而且很方便赤脚踩上去。现在，如果要装修，每平方米近200元的昂贵瓷砖必须全部销毁，而且必须破坏坚固的砂石层才能重新铺设木地板，这是一个很大的问题。损失，很麻烦。当时小编建议出租屋可以直接安装复合地板。现在的复合地板的强度比以前的好很多。到时候如果需要换的话，会很方便，价格也比较实惠，目前市场价30-80平米。出租屋应该知道如何控制自己的预算。你可以选择一个相对便宜的价格。事实上，一些业主不知道硬木地板可以完全剥离和重新涂层。消费者可以在租期内使用一些价格为每平方米几十元的普通复合地板。误会3实木橱柜比实木橱柜更耐用四年前，刘先生的新房装修完毕，他不打算长期把房子租给别人，而是打算几年后再搬进来。在出租房买衣柜的时候，刘先生想了想，最终还是选择了实木衣柜。“毕竟实木橱柜是木头做的。它应该比盘子更耐用。如果我住在里面，应该保存完好。”由于后来租房住，刘先生舍不得买个好的。一个两米高的松木五门衣柜仅售1600元。刘先生很高兴。然而，当刘先生前年搬家时，他惊呆了：原来的松木不是单片，而是拼接在一起的。由于做工差，干燥不充分，木头经受了干湿两季，开裂，连螺丝都抓不住，木板钉钉困难，摇晃不定。后来，刘先生只好把柜子拆了换上新的。因为现在的板式家具技术比以前更完善，其实还是蛮耐用的，而且有些板式家具比实木便宜，是一些出租空间最划算的选择。谈到装修纠纷，看起来装修公司总是做错事，其实并非总是如此。消费者盲目降价、频繁更换设计、追求速度、忽视装修死胡同等，为家装埋下矛盾和“隐患”。消协提醒大家：家纺，消费者应走出三大误区。装修价格太低，质量难以保证大多数找装修公司的消费者最关心的是货源，货源越少越受欢迎。其实装修包括：材料、工艺、设计、供货等诸多方面，如果只注重价格，与装修公司硬谈判，一些装修公司会压低报价来吸引用户。没有人会为了赔钱而做任何事。装修公司除了办公费、房租、员工工资、广告费等，还必须有一定的利润，所以装修材料和工艺摸索、削减或以次充好很难保证装修质量。当然，消费者一旦弄明白了套路，就不会放过，一场争吵在所难免。频繁的设计更改既耗时又昂贵每个家庭都有不同的陈设风格，为了彰显个性，消费者往往对家居设计提出更高的要求。消费者和设计师之间的沟通尤为重要。消费者应尽量向设计师提出意见，让设计师充分表达业主的意图。有的消费者对装修风格一窍不通，对设计师的方案不满意，于是改改，不仅破坏了方案中的整体装修风格，也让设计师感到困惑。有的消费者在装修过程中不断的修改和改变，不仅浪费材料，还耽误了施工时间，给日后留下“矛盾”隐患。力争施工速度，忽略装修死角现在是装修旺季，装修公司工作量大，人力相对稀缺。一些家务已经做完了，泥瓦匠四五天就来干活了。此时，消费者已经屏住了呼吸：“快点，你要按时交出房子。”装修公司为了赶时间，只好拼速度，因为工程没有时间保证，质量也难以保证。
租房可以自己装修吗
房屋装修步骤：1初步设计--2主体拆装--3水电改造--4木工--5瓷砖--6壁画--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11石膏墙纸--12暖气片安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金卫浴安装--16窗帘杆安装--17边防清洁--18家具进场-19家电安装-20家装完成，大致经过这20个步骤。(1)初步设计也是施工。人类与蜜蜂的区别在于，蜜蜂的构造是本能的反映，而人类在构造之前首先在脑海中形成想法和框架。所以如果把DIY比作一场战斗，那么DIY的早期设计就是那场战斗的“战斗计划”和DIY的“灵魂连接”。在早期的设计中，朋友们一定要对自己的空间进行详细的测量。不要偷懒，最好自己量一下。测量内容主要包括：1.清洁受影响的装修工艺区域。尤其是瓷砖区、墙漆区、墙纸区、地板区2。删除主墙尺寸。特别是，有必要为未来家具的放置设计墙壁的尺寸。（2）主体拆除改造已进入施工阶段，主体拆除改造为首个工程，主要涉及墙体拆除、建筑墙体、铲墙、采暖拆除及更换等。塑钢窗等。说白了就是先拆再建，也就是先架好工地的骨架。（3）水电改造水循环改造前，主体结构的拆除和改造应基本完成。在水电改造和主体拆除改造两肢之间，就建设方预留的抽油烟机进水口和插座位置提出了一些相关建议。其中包括：1.2、检查抽油烟机插座的位置是否影响以后的抽油烟机安装。3、检查水表位置是否合适。检查进水口的位置是否便于以后安装水箱。第一个案例测量，有经验的朋友可以自己做。水卫生完成后，最好立即密封卫生间。厨房通常不必是防水的。
如何自己装修毛坯房毛坯房如何出租
现在上班族都在出租房子，懒得打理。似乎建造个性化的出租房屋总是与照顾自己的房屋不同。他们都抱着随时搬出出租屋的心态保留着原来的出租屋我不想再把其他精力和金钱花在出租屋的维护上但是出租屋是出租的，但生活是你自己的，你如何生活完全取决于你。与之相配的小房间被美化了，当然每天的心情都会很好。如何打造个性化出租屋装饰但是，由于出租公寓的不确定性太高，随时都会有人搬走，这也是很多人不愿意调解的原因。因此，在装修出租屋时，重点应该放在可以随时拆装的家具和配件上，这样无论身在何处，都可以在装扮时尽情发挥自己的创造力。就像下图的家居饰品一样，架子上的盆栽是家中最不可缺少的绿色装饰品，白墙后面挂着的几何板立马有一种艺术气息。打造个性化租房方法二个性化地毯建造出租房屋的另一个重要部分是地毯。在上面铺上地毯会改变整个房间的质感。你可以赤脚盘腿坐在地毯上和你的猫玩耍，也可以在周末的下午躺下。我抬头看着天花板，睡着了。创建个性化出租房屋的三种方法个性落地灯落地灯也是公寓楼建设的法宝。暖色调落地灯的颜色比原来的白炽灯要华丽得多。睡前在落地灯下看书也可以关掉，很方便。当然，打造个性化出租屋的方法有很多，比如自己贴墙纸、开始建造时涂上自己喜欢的颜色，或者自己涂鸦。当然，这需要得到主人的同意，再挂上抽象画，绝对完美。想了解更多出租屋设备，关注DIY网吧！原地址：
教你如何打造个性出租屋，活出美丽自我!
自有装修及出租：装修好了，然后出租，根据房子现在的出租价格，交通便利的二环路出租价格更高。1.随着我们租住的年限和租客的个人问题，在租用过程中房子的灯不亮，浴室的门被强行打开......一系列令人讨厌的问题。2.还有，在分租给不同租户的时候，墙壁和房子的损坏，家具电器坏了等等，都需要修理，否则会影响我们以后再租给下一个租户，以及期限一定要合理。3.你能保证在12个月内每个月都能收到租金吗？4.找中介，给他半个月的房租5.租不起就得交基本费、水电费、取暖费……又累又贵
毛坯房要出租，装修应该怎么做？
如果您想租更长的时间：各部分的水电改造要根据自己的生活规划进行改造。合理，价格非常低。墙壁被刮成白色，但没有涂上乳胶漆（以后会很难处理），门应该是最便宜的全套最低等级的无漆门，将来可以更换。短期租赁：各部分的水电改造也要根据自己的生活规划进行改造。墙地砖可以是标准的（自住标准，租期短，无损坏）。地板仍然是经过处理的复合地板（修复时需要更换该地板），墙壁不应涂上乳胶漆。木门可以达到家庭使用的标准。电器和灯具也是基于这个原理。
出租房装修攻略教您怎样做一个精明的房东
在装修之前，请考虑一个与您自己家的特点相匹配的出租位置。如果你家在富人区，社区比较高端，目标人群收入高，你可能想把装修细化，用更好的油漆、瓷砖、家具等。如果社区一般，目标受众只是微薄的工薪阶层，那就摒弃那些昂贵的、高档的装饰材料，注意环保耐用的原则，考虑美观；如果租赁条件一般，目标客户群收入少，那么一切实用更好。一般出租的房子大多以小户型为主，所以要特别注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平方米的价格成反比。第二个因素是，虽然房子很小，但充满了勇气和勇气，但过程相同，管理人员投入的精力也差不多。所以在装修小房子的时候，尽量多联系社区邻居，一起装修。团队服装是最好的指南。老房子出租时，建议不要过度，建议改变墙壁颜色，更换窗帘等，以达到美化效果。此外，还应充分考虑社区排渣和处理等问题。出租屋的橱柜不是自制的，餐饮+人工+用品也不是很便宜，不如买二手家具，便宜又实用，想蹲着不用马桶，更不用说浴缸了；射灯和板条灯不像吸顶灯那么简单；软装完全无视，留给租户根据自己的喜好进行装修；应购买必要的家用电器，例如空调和洗衣机。充分利用公寓楼的空间是业主最头疼的事情，他总是希望多出一个房间是可以理解的。但是一定要注意房间的相对独立性和一些公共空间的独立性，因为你不能租给两个不知名的客户。出租房间里每个房间都有一个单独的电表的想法是个好主意。很多房东为了最大化经济效益，充分利用家里的空间资源，采用隔断设计，将其分割成多个出租空间。首先是分区位置的选择。不是每个地方都可以设计隔断，唐楼装修要根据具体的房型、楼层的承载能力和客群定位等来确定，注意合理、科学。布置隔断时也要考虑空间的相对独立性和公共区域的独立性，太窄的房子给住户带来很大的不便，也不利于租房。二是墙体材料的选择。如果房子长期出租，房东要充分考虑租户的差异、隔音效果和日后维护等因素，在地板荷载允许的情况下可以选择轻质砖作为隔断材料，而不是使用石膏板。在选择主要材料时，不要考虑整个地板的木地板，只需使用粗陶砖即可。强化木地板如果租用，价格便宜几年用不了，加固的高进出比也不经济。墙砖不需要用的太好，但底层地板要好，不好的瓷砖防滑性差。厨房和卫生间的吊顶还是要用铝扣，就算坏了也比用塑钢扣好。水和电是必须的。鉴于房间的功能会因员工而异，需求也会有所不同，因此尽量使用尽可能多的插座。开关面板也应该用得好一点。灯可以很便宜，而光源则不然。墙壁颜色不必太好。最后，房子是租来的，而且很脏，有划痕。如果是大事，以后可以重新粉刷，就可以了。花费不多，但腻子底漆不会差。家具是吸引出租房屋租户的重要因素。如果选择的家具不好或不能使用，会极大地影响租房的成功率。虽然许多家具品牌既耐用又美观，但价格昂贵，一般不适合出租。考虑到租户的工资收入和对生活品质的追求，出租房屋的装修要选择耐用且价格便宜的家具，比如衣柜、床、洗衣机和洁具等，这样可以节省大量开销。.您不必为租赁家具购买品牌，但您确实需要一定程度的质量保证。比如目标人群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很在意，但对住房质量和舒适度很在意，所以空调、微波炉、洗衣机、电视机等室内配套设施，等等。;您也可以大胆选择，可以使用一些浅色块但避免大面积的重色调；家具的选择应以简约活泼的北欧风格为主，更适合年轻人的特点。如果客户目标群体是国外的高收入阶层，那么电器家具的设备除了在装修之初要花大力气外，还要瞄准高端：液晶电视、烤箱和厨房处理器都在考虑之中。如果目标客户群是学生或刚毕业的年轻上班族，则无需过多关注家具：它既实用又美观，与美学相得益彰。无需过多关注细节。但需要注意的是，由于这些租户使用厨房和卫生间的次数较多，所以在厨房和卫生间的装修上要注意：抽油烟机和水壶设备应由大品牌的普通产品组成。质量可靠，售后有保障。一般来说，作为房主，你应该记住，未来的租户可以是各种各样的人，这些租户永远不会永远占据你的房子作为他们的长期住所，至少几个月，可能是四个或五年，迟早迟早会过去。所以，按照工薪阶层最普遍的观念，唐楼的装修风格应该是通俗的，四层白色，房间的墙壁应该是涂上颜色，以白色为基调。，铺着地砖，以浅色为主。拉上中性色或喜怒无常的窗帘，既能满足租户最简单、最干净的要求，也能成为租户个性化装修的良好开端。出租屋的装修不一定要很豪华，装修豪华的出租屋意味着租金成本会很高，这对绝大多数租房者来说是不现实的。其实，燃气灶、插头、插座、水龙头等产品好坏的差别只有几百元，不值得为这点小钱制造大问题。此外，安全系统也应注意这一点。对于较低楼层的房屋，最好在窗户前设置防盗铁栅栏，并且门必须安装防盗门，因为安全是人们的主要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢双层玻璃门窗，既能满足住户的隔音要求，又能兼顾冬季保暖。
