三月装修季：如何装修省心省钱

从选择靠谱的施工方开始！！！

1.如果选择装修公司，应该注意什么？

大型装修公司比较正规。一是对施工工艺规范有严格要求，二是配件也分布均匀。大多数装修公司都没有施工队伍。通过设计师（销售人员）与客户签订订单后，将订单分包给第三方工头（装修公司附属工头），由工头带领施工团队，但保证仍有性。有问题可以找装修公司。除非公司跑了，他们通常会解决它。

有了安全性，价格就会上涨。首先从最基本的说，因为工作是装修公司承包给工头的，行业标准是四六，工头只能拿到装修费的60%，剩下的40%是按装修公司划分如下：

管理费占10%~15%（大公司一般为12%），税费占3.4%，设计费不低于60元/平方（声称免费设计的公司也会在其他项目上补这笔钱）同时，设计师将另外赚取3%~5%的佣金。这个时候已经占到了25%左右，剩下的15%是装修公司的利润。

至于领班拿的60%，装修公司的首席领班一般不直接工作，至少有5%分配给真正带领团队工作的小领班。

也就是说，如果你在一家大公司装修，你付出的钱至少有一半是被各种渠道“吃掉”的。

这样一来，虽然整个装修成本很高，但在实际工作的工头手中并没有多少利润，只能靠添置物品和偷工减料。如果不好，保温层后期会返工，有的不按报价和合同约定，比如门洞里的砖梁。预算报价单上写着用水泥过砖梁，设计师会告诉你用什么水泥比什么。很好，但实际上，在施工过程中，根本没有使用砖梁。工人们只是用几块木板来处理，偷工减料。

有的工头甚至靠回扣过活：工头拿油漆店的回扣，客户不常到现场的时候，直接画一半，倒一半。如果客户的父亲那天临时去了，他就会被蒙在鼓里。

除了价格高，装修公司还有一个劣势，就是前期上门的设计师不是领班，只有等到施工准备好才能确定领班，所以是前期不可能确定领班。

无论是装修公司的领班，还是个人的领班，还是从装修公司出来给你做私活的领班，他的人品和手艺很大程度上决定了为你工作的装修团队是否依赖谱系。前期最好能见到工头，参观一下他正在施工的工地。

2.如何选择一个好的领班？

我们做了一个调查和统计，从数百个安装小米的朋友中抽样，发现他们迟到，沟通不畅/普通话不标准，不接受第三方监督，报价高，拒绝估算水电，并且没有看施工图。、粗心测量、工地太多、距离远、无法回答问题、无法提供更好的建议等，可能是客户不选择工头的原因。

可以明显看出，工头报价高、水电不估、房屋计量不准确、第三方监督不可接受等，更容易被客户拒绝。

我怎么知道工头的报价很高？

选工头的时候，多找几个人，让他们分别报价，然后互相比较，就知道谁的价格更合理。（安装小米可提供审计报价服务~）

比较报价时，要特别注意。有些工头故意省略某些项目，以达到表面上降低报价的目的，让你可以选择他。这种报价前期不高，但是后期装修过程中的加法，让你的开销高的离谱，而且这些工头很贼，缺的加法都很重要。

以事实为例，朋友家的朋友找到了一家提供全套配套的装修公司。这家公司也算是小有名气。结果，翻看包合同，里面的套路很多。套餐12万元。浴室门和浴室瓷砖项目只包括一间浴室（测量房间时，很明显客户在房子里有两间浴室）。细节...小米的安装是在开工后才涉及的。发现更黑的是，两个卫生间的门都被加收了2850元。

朋友家木工检查时发现，石膏板隔断只在龙骨外面铺了一块石膏板，里面没有衬9cm板。这样的隔墙太弱了，一不小心就会损坏表面。客户要求项目经理加了9块板，项目经理说这个项目不在预算内，只好加钱！按照标准和实际要求，这是必须的，但装修公司没有。

水电不可预测怎么办？

在选择工头时，许多工头拒绝对水电进行估算。为什么？因为水电改造可以做的文章太多了，他给你一个估计，你以后怎么赚钱。

是一家比个人领班更正式的装修公司。在水电领域，经常会出现投机取巧的伎俩：某装修公司签约包式活动，只报总价，不注明品牌型号，只报电箱部分如果漏电保护到达主闸门，也提示有漏电自动跳闸，如客户要求分行安装漏电保护，需加收费用；

另一家公司，管线管在混凝土中开槽。报价中人工费39元一米，只做40米。然而现场开200多米，光是开槽就增加了近7000元！一般情况下，槽的长度应按槽内3根管子的长度计算，但本公司备注槽内有数根管子，槽长按管数计算，这是一种不合理的计算方法。会增加很多成本。

所以，当你不愿意估算水电的时候，一定要下定决心，很清楚的告诉他，如果不能估算，就直接通过。

房间测量是不是因为经验不仔细？

除了装修公司会派设计师去量房，前期会有领班来量房。有的工头自己不来量房，有的工头自己量。他们不带任何工具，所以他们只需用眼睛扫一扫就可以测量房间。，前后不超过10分钟，这些都是不仔细测量的房间。

有的工头会解释说自己做了很多年，经验非常丰富，不需要太详细的测量。其实量房是工头装修的第一步。一不小心，以后的装修过程就不会太小心了。这些是工头检查的细节。

建筑工地太多是个问题吗？

有的客户会认为工头多点工地是好事。这证明他过得很好，所以有很多人在找他。这是典型的消费者从众心理。工地太多其实是不好的，因为工头没有时间专注于你的工地。如果有问题，工头只有在情况好的情况下才能第二天过来，而且他几乎每三天就可以过来一次。

建议在工头手中选择不超过5个工地。

找熟人/熟人好不好？

为了避免不必要的麻烦，装修尽量不要找熟人。赚的多，你会不舒服，赚的少，人家就不高兴……不好讨价还价。

装修知识：如何省心快速装修新房

装修，对于普通人来说，可以说是生活中为数不多的大事之一。装修后的房子无论是用作婚房，提高自住还是退休生活……我们都希望过得舒心，安心地生活。一般装修过的人都知道装修是件苦差事，没装修过的人根本就没有装修的概念。如何让装修无忧？

1.清除包装修复

是指业主自行采购全部材料，找装修施工队伍进行施工的一种工程承包方式。由于材料种类繁多，价格差异很大。有人担心别人代购材料会获利，所以一些装修户采用自买材料、只包揽保洁工作的装修形式。

2.半包修

半包也叫保洁配件，意思是主要材料自己采购，如地板、卫浴、瓷砖、地砖、厨具、锁具、五金等。其他配件由施工队安排比如河沙、水泥、电线、水管、腻子膏、乳胶漆、木板、轻钢龙骨等。做起来有点难，但是材料质量和预算是可控的。

3.全包维修

全包也称为合同工和材料。所有材料（窗帘、电器、家具除外）均由施工方采购施工。

个人建议：

如果想省时省力，可以选择装修全包模式，让所有装修公司或装修团队负责。缺点是不能自己选择材料。

如果不是特别踏实，可以选半个包，买自己选择的材料，花点精力去做；

如果你不怕浪费能量，就选择清空模式，这样使用的材料就会一清二楚。

装修时要想省时省心，一定要按照标准的装修流程进行施工。这有两个优点：1.合理安排时间方便，每道工序清晰可见，可大大减少施工时间。2.避免因施工错误而遗漏一些施工项目，并在以后返工。

更详细的装修施工流程：初步设计（测量房间→确定设计方案→购买建筑材料）→主体拆除和改造（门窗、墙壁、商店橱窗等）→水电改造（水电定位→水电施工→水电验收）→砌砖工（防水→闭水试水→墙面安装→地砖→墙面→验收）→厨卫（燃气改造→橱柜复合尺→集成吊顶）→木工（吊顶→家具制作→验收）→涂油机（乳胶漆、壁纸预留→填平→粘贴→验收）→安装（地板、踢脚线安装→室内门窗安装→厨卫电器安装→开关、插座、灯饰安装→衣柜等家具安装→厨卫用具安装)→整体验收。

在装修和施工中，有很多注意事项，有很多方面需要自己严格检查。这样做的目的是为了减少不必要的麻烦，避免后期因缺乏严格的检查而导致返工和浪费时间和精力。

装修设计：您需要与设计师合作，结合自己的想法和设计师的设计理念，规划好房屋装修的整体风格和物品的摆放。这里需要提醒的是：选择适合自己的设计师，根据自己的实际情况进行设计，而不是一味的跟别人比较，造成大量不必要的开支。

水电改造：水电改造是一项隐蔽工程，施工完成后需要严格检查。包括水电材料的选择，不要因为怕花钱就选择劣质材料。如果后期出现问题，那也不是简单的花钱的事。

防水测试：防水完成后，必须进行防水测试。如果有漏水现象，可以及时进行调整。但是，如果装修完成后出现漏水现象，不仅会返工，还可能影响到邻居。

燃气改造：如果要进行燃气改造，施工应以安全第一，方便第二，以免入住后出现一系列影响生命安全的问题。

室内电源：在不影响整体美观和安全使用的情况下，可以安装尽可能多的电源，这样可以方便你的家庭使用，减少很多纵横交错的线缆。

建筑材料：选购建材时，要选择有保障、环保的材料。有些材料可以省，但有些该用的材料必须用掉。

总体验收：房屋装修完成后，将对全屋的施工和风格进行验收，发现问题及时报告。同时，入住后如有问题需要再次沟通确认质量保证和售后服务。

装修前一定要补充自己的装修知识，考察当地市场的装修公司和建材。只有前期做好，才能真正做到装修时省时、省力、省心。如果没有方向，可以在网上找装修论坛或装修网站（注：最好有其他业主的装修情况或讨论）。可以和其他业主讨论如何选择装修公司、建材等，学习业主装修后的经验分享和注意事项，免得自己装修时遇到很多麻烦。

毫不夸张的说，经过改造，会让人成熟很多。这既包含着亲手组建小家庭的喜悦和成就感，也包含着种种遗憾和艰辛。