精装房交房验收需要注意的问题，这里都有了（一）

计划，“一房一房”于10月1日正式实施，而刚刚正式实施两个月的新规实际上已经进入了“冰河时代”。..房地产市场。昨日，记者从相关部门获悉，受房地产市场低迷影响，不少开发商选择推迟精装房建设。

依据《城市全面更新房经营户质量验收控制办法（试行）》，10月1日起，“细房”正式纳入“一房一房验收”。对符合全装修房屋工程申请条件的，由质监部门进行全装修质量监督。凡在验收过程中弄虚作假、降低标准的，将被记入诚信档案，将受到严重的行政处罚。

今年下半年以来，房地产市场低迷，至今还没有精装修的楼盘挂牌。记者表示，《全市全面装修住房项目优质住户验收管理办法（测试）》只是为了适应房地产市场的变化才正式实施，我获悉。在接下来的两个月里，它将进一步调整，一些细节将进一步优化。披露并非不便，目前正在调查中。

（威宁王洪斌）

精装修一房一验的主要验什么

城里人讲究节奏，不管是生活还是工作。放慢脚步对他们来说似乎是一种奢侈。在当今快节奏的工作和生活中，买房时，往往会讲究“速决”，选择精装房，可以直接搬家，省去装修的麻烦，何不买呢？但是购房者知道什么时候会接受精装房呢？今天，编辑们带来了最完整的精装房屋接收指南。学完之后就可以看看房子是好是坏了。

买家在检查精装房屋时不应携带工具。购房合同、房型、水路图、水桶、小锤子、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺等。

一、整体检查

当你进入一个房子时，你首先对需要检查的房子进行全面检查。检查该区域的状况、位置方向、共享泳池区和户外设施。另外，检查精装房时，要确保装修齐全，装修材料的品牌、款式、型号是否符合合同规定，空调管道通道是否匹配。被保留。

建议在检查整个房屋时随身携带平面图。这对于检查也很有用。您可以查看平面图，看看家庭设施的位置是否发生了变化，天花板角度是否发生了变化。线条与围墙紧密协调。

2.空桶检查

地板和墙壁是实心的吗？检查精装房时也应确认这一点。用小锤子敲打墙壁和地面，听到“天”的声音，就是“空鼓”。空心面积小于15%的单墙砖是可以接受的，地砖原则上不能是空心的。

现实生活中，地面可能不平整，所以在检查的时候，还要测量卫生间地面的坡度，以及房间内地面是否平整。乒乓球斜向地漏滚动是正常的，但是乒乓球放在室内的地板上不滚动，所以地面是平的。

3.高度检查

也就是说，检查从屋顶到地面的高度。这适用于房屋中的每个独立空间。用卷尺比较天花板横梁、窗框、浴室高度差、室内地板高度和房屋面积，以及合同是否一致。

4.间隙检查和垂直度检查

如果您在检查过程中发现间隙，请不要感到惊讶。这个是正常的。您可以使用塞尺测量裂缝的宽度。Rhagades允许为0.0。3毫米以内。确认这一点后，还可以使用垂直和直角测量尺检查墙角和门框饰面的水平度、平整度和垂直度。墙壁垂直公差在5毫米以内，直角公差在4毫米以内。

5、排水管检查

生命离不开水。如果不能排水，会影响您的体验。检查水管和排水管是否有障碍物。检查排水时是否有泄漏或堵塞，排水速度是否正常。,是否有渗水迹象，水是否生锈。畅通无阻的泄漏会在墙上留下痕迹。