租客花钱装修房屋，租期届满后可以要求房东支付装修费吗

根据《中华人民共和国合同法》及市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，达成一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款:

1.租赁房屋的位置和设施:

该房屋现有装修及设施情况请参见相关备注。除非双方另有约定，相关备注将作为甲方根据本合同将该房屋交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。

二、租赁期限:

该房屋的租赁期限为年月日至年月日，共月。交货期限为__年__月__日。

3.租金及支付方式:

1.该房屋月租金为______元(￥元)，支付时间为每___天，提前___天支付，使用前支付。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回出租房屋，乙方应按实际居住天数支付租金，并承担违约责任。

4.关于押金:

2.如乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。

5.权利和义务:

1.甲方应保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并保证其拥有决定租赁的权利。

2.乙方不得在该物业内从事违反法律法规及政府有关出租屋使用规定的行为。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方及第三方承担违约责任。

5.租赁期满，同等条件下，乙方有优先续租权。

6.乙方应全权负责租赁期间因火灾、洪水等直接或间接原因造成的损失。

6.合同的终止:

1.本合同在租赁期满或甲乙双方协商一致后终止。

2.乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列正常使用的物品移交给甲方。所有留置在该房屋内的物品均视为遗弃，甲方有权处置。乙方无异议。

7.违约处理:

1.甲方的违约行为:

租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应向乙方支付一个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。

2.乙方违约的处理:

c.租赁期满后，乙方必须立即腾空该房间。如乙方到期不腾退，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金1%的违约金。

8.免责声明:

1.因不可抗力造成房屋及其附属设施损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.如因政府政策原因导致本合同不能完全履行，甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

九、合同的效力和争议的解决:

1.本合同已由甲乙双方在充分理解和同意的基础上签字确认。

2.本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可在备注中列出。如因本合同发生争议，甲乙双方可协商解决。如果协商不成，双方同意交由当地人民法院裁决。

出租人:承租人:

签署日期:_____，_____，_____，精装修房屋租赁合同如上所述

家里房子要装修，想让租客在5月20号之前搬离，怎么写这个通知？

自己的房子出租给对方(姓:朱)，与本人于2016年5月31日签订合同。该合同的租期为三年。合同规定:1.租金6个月交一次，物业费由出租方支付。2.租金提前30天支付到指定账户。3.如出租人未能在租金到期前10天内支付下一阶段租金，甲方将视本合同无效，并有权收回房屋，按违约处理。甲方将从出租方扣除一个月的租金作为违约金，并终止租赁合同。

自租赁期开始以来，出租人多次延迟支付租金，每次延迟约1-2个月。考虑到多次催收后已收到租金，但未执行合同中的违约条款，收回房屋。

我想问一下:1.因为房屋需要装修施工，是否可以要求实施违约(租客多次拖欠租金)，解除合同，要求租客立即搬出。

2.法律是否规定了承租人需要搬出多长时间，这段时间如何计算。

3.能否要求双方各自承担违约责任，解除合同，因为出租方:拖欠房租、物业费、水电费；房东:要求提前解约，愿意支付违约金，要求租客搬出。

如果通过法律途径，一审和二审至少需要6个月；当然还有更好的方法，但不是法律手段。方法很多，楼主想想。

现场讲座:如何最终摆脱网贷狂潮

如何最终摆脱网贷的疯狂讨债？被网贷逼疯了怎么办？

本次直播主要包括以下内容

1.为什么平台要马上跑路停止还款

2.平台被非法查了我还要还钱吗？

3.周利息20%，钱怎么还？

4.轰炸通讯录呢？

5.来收藏品要怎么做？

6.如何举报投诉？

7.为什么说被起诉就能彻底解脱？

8.受执行和信用调查的失信人

9.哪个应该先还清太多的债务？

10.如何最终摆脱网贷的疯狂讨债？

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