二次装修报建由哪方去办理

二次装修申报及审核流程:

(1)申报:商品房/装修承办商必须提供一式三份用公有制计算的1:50或1:100面积比例的装修图则:

1、建筑平面图、结构图及详细说明

2、天花平面图

5、其它相关图则

同时必须详细填写《装修申请表》、《施工人员出入证申请表》

签署《装修承诺书》及《装修期间防火协议书》

如需动火则需填写《临时动火申请表》

材料进场前填图《装修物品进场申请表》

(2)交费:商品房/装修承办商必须在申报当日在物业部的引导下到达财务部绿化装修保证金及《施工人员出入证》公证费(50元/个)及工本费(10元/个)

(3)审核:物业部对申报资料进行审核批示，并填写《装修申请审核意见表》

审核时间一般为五个工作日

其它:如装修工程规模属于消防局监管范围，则由商户向消防局申请报建，经消防部门审核后方可开工。

(5)施工监管:物业部对各商队的维修情况进行监管，对违反规定的情况必须要求维修承办商立即进行整改，情况严重或不服从管理的可要求立即停工。

(6)竣工验收:商户/装修承办商需于完工后向物业部提交验收申请，并填写《装修工程竣工验收申请表》。

物业部一般在五个工作日内完成相关验收工作，并填写《装修工程验收情况登记表》，发放《装修工程竣工验收意见书》。

(7)退款:商品房/装修承办商持《装修工程竣工验收意见书》及相关各类摊派款项收入到财务部办理退款手续。

(8)撤场:装修承办商需要到物业部开具《物品放行条》并在撤场时自设接受商场管理员的检查。

二次装修消防申报流程是怎样谁知道

关于二次装修消防预案规定及申报审批流程

此前，《建设工程消防监督管理规定》(公安部令119号)第二十四条，除立即拆除面积特别大的建筑或者特殊用途建筑以外，其他建设工程(含装修工程)，消防工程实施备案制。注意只是备案，不需要事先进行审查或核准。

二、2019年5月30日后，大部分二次装修工程都无须进行消防预案，也无须在投入使用前经过消防安全检查。

也就是说，除了特别重大的工程外，二次装修工程将不再需要进行消防预案。那么，如果不需要备案，商家等营业场所在使用前是否要进行消防安全检查呢？答案是也不需要，《关于深化消防执法改革的意见》规定，公众聚集场所取得营业执照，通过互联网向消防部门作出符合消防安全标准的承诺后，可以投入使用、营业。消防部门对公众聚集场所进行抽查，发现未作出承诺或承诺失实的，依法问责令修改并予处罚，填写用档案；对存在严重违法行为的，依法责任令停止使用、营业。可见，消防安全检查也从此时此刻前的前置修改了抽签。